小区绿化程度比较高，有内河、中心花园等景观，内河旁边也是遍布绿植，多为树木，枝叶繁茂，赏心悦目，中心花园规模较小，但是里面的绿植葱葱郁郁，花卉色彩缤纷，显得生机勃勃，居民饭后在此散步，颇为惬意。

小区墙面采用蓝灰色的涂料，有柔和之感，稳重简洁，因房龄较老，外立面比较陈旧，有脱落等情况。

小区由127栋多层住宅组成，分为四种户型，其中，一房建筑面积为40-60㎡，两房建筑面积为70-94㎡，三房建筑面积为110-130㎡，四房为140㎡，每栋楼总高6层，层高2.9米，每层2-3户，楼栋内无电梯。

小区内共有3个门，北门在53栋和35栋之间，只能允许行人通行，南入口靠近1001号楼，南出口靠近2005号楼，分别是车辆的入口与出口，三个门都需要刷卡进出，均有保安识别，一定程度上保障了小区的安全。

保洁人员每天对小区进行打扫，包括路面、电梯和楼道在内的区域都会进行清理，但小区内清洁程度不太理想，经常出现垃圾乱放现象，物业对绿植、公共设施的维护情况良好，定期进行维护，没有出现损坏。

小区配备有8-10个保安，负责小区内24小时的治安管理，每1小时巡逻一次；另外，小区与110联网，一旦发生任何意外事故，警察可及时赶到，这给小区居民的人身财产安全提供了较大保障。

小区周边大型购物商场距离较远，但分布有一些中小型超市如永业购物中心，位于徐泾镇沪青平公路1899号，距小区610m；东方商场位于（徐泾镇振泾路295号，距小区470m；家乐福（徐泾店）位于沪青平公路1829号，距小区590m，这些地方虽规模不大但商品种类齐全，能够满足小区居民多样化的生活需求。 周边分布有很多家餐饮店，种类丰富，各有特色，距小区300m范围内就有那不乐思披萨（徐泾店）、继光香香鸡（虹桥食尚天地店）、重庆高老九火锅（徐泾店）等等。

小区周边大型医院较为缺乏，有青浦区徐泾镇卫生院，距小区1.5km，位于徐民路1088号，可以为居民们提供一般病情所需的治疗，另外附近分布有较多药店，如上海御善堂药房，位于联民路458-510号，距小区320m；复美大药房（润泾店），位于振泾路283号，距小区460m；马明仁膏药铺，位于振泾路309号附近，距小区490m，店内药品种类齐全，价格适中，销售人员服务态度良好。

徐泾菜市场距小区970m，位于明珠路258号，可提供居民日常饮食所需，菜场内农副产品、果蔬等样品齐全，环境干净卫生，小区居民常来此买菜。

小区周边最近的公园是健康主题公园，位于青浦区沪青平公路北50m，距离530m，健康主题公园响应了由原卫生部疾病预防控制局、全国爱卫会办公室、中国疾病预防控制中心联合在全国范围内发起以人群为基础、针对不健康生活方式开展的健康促进行动，社区居民在创设的健康支持性环境中接受健康生活方式相关知识，通过提供各种健康生活方式行为指导，达到培养民众健康意识和健康行为能力。

小区周边休闲娱乐场所较多，如珠影沪亚国际影城（西虹桥店），位于徐泾镇沪青平公路1899号食尚天地A幢401室，距小区280m，69纯K（徐泾店），位于沪青平公路1819号永业购物中心3层（家乐福徐泾店），距小区650m；名爵台球俱乐部，位于沪青平公路1929号全季酒店B1层，距小区720m，这些环境舒适，服务到位的娱乐休闲场所可丰富居民的业余生活。

1.对于新婚首置的购房者或年轻白领人士，在预算有限的情况下，建议选择户型建筑面积为40-60㎡的一房户型，因为户型较小，总价相对较低。 2.对于三口之家，可以选择70-94㎡的两房户型，居住面积合适，总价也不太高，此地对于孩子上学很方便。 3.对于家中人口较多或预算充足的人群，可以选择110-130㎡的三房户型或140㎡的四房户型，以便给家人足够的生活空间，也可追求更高的生活品质。

1.小区内楼栋都为6层，3-4层采光好，且上下楼梯较为方便，可适当提高定价，相比之下其他楼层可适当降低定价。2.小区房龄较老，内部设施不够到位，因而装修精良、维护较好的房屋更受欢迎，可适当提高定价。

1.对于预算较低的年轻租房者可选择1房户型或者与他人合租70-94㎡的两房户型，空间大小足够，房租相对较低。 2.对于家中人口三人及以上，建议选择面积较大的110-130㎡之间的三房户型和140㎡的四房户型，空间更大，可使生活更舒适，并建议租房者选择中等楼层，采光较好。

小区整体条件良好，但因房龄较老引起的诸多问题建议业主格外留心，如水、电、燃气和厨卫设施是否能够正常使用，是否有需要修缮的设施，尽量改善房屋的居住环境，能为业主创造更好的租赁条件。

小区周边有大型连锁超市如家乐福，以及一些中小型便利店，能够满足居民日常生活所需；附近有较多公交站可方便出行，但轨道交通出行不便利。

小区的主要购买人群为本地白领和来沪工作者，年龄大约在25-50岁之间： 1.25-30岁左右的年轻白领大多购买40-60㎡之间的一房户型，一房较适合用作婚房或过渡性用房； 2.30岁左右的夫妻尤其是三口之家大多购买70-94㎡之间的二房户型，因为考虑到孩子上学便利来此居住； 3.户型建筑面积在110-130㎡之间的三房户型和140㎡的四房户型多被45岁左右的具有一定经济实力的白领人士购买，其中有大多数人是由原来的一房或二房置换到此小区的三房或四房。

小区内租客数量较多，主要为年龄在22~40岁左右的外省来沪工作者，他们选择租住在此处的原因主要有：1.小区房龄较老，价格相对比较优惠，不会造成太大的经济负担；2.小区周边生活服务配套较为完善，在此生活居住较为便利。