虹桥豪苑解读
吴新春
2022-05-23
慧邦地产
特色
【小区户型】小区以103平—142平两房，138平—178平三房为主，房型正气，楼间距大，采光好，住起来舒适。
【小区设施】小区自带露天游泳池，儿童游乐场和健身设施，可满足住户日常休闲娱乐所需。
【生活配套】步行800米可达南丰城，每一位业主都可以在这里交流、分享、收货并感悟外界的精彩纷呈与包罗万象。
【居民素质】小区租住比40%，业主以港澳台人士为主，租客为企业高管，年龄在45岁左右的商务成功人士，邻里关系融洽
不足
没有室内游泳池；小区停车位相对紧张。
朱国城
2021-01-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区大门出300米到达（2号线）陆家嘴站，直线进机场、高铁，71路直达外滩看夜景
【小区户型】主力户型：1房69㎡，2房103-143㎡，3房131-178㎡；另特殊大平层和300㎡及以上复式
【其他描述】上海华天物业：物业费5.0：物业及管理：周界红外报警系统，闭路电视监/控系统，电子巡更管理系统！
【生活配套】小区南北是上海南丰城和尚嘉中心，700米步行有汇金百货、百盛优客和金光绿庭广场，
不足
户型不是很好 三房都是两间朝北的 开发商配的浴缸容易漏水 特灵空调系统 水冷系统 水泵容易坏 没了
莫杰义
2022-06-11
中原地产
特色
【轨道交通】出北门步行500米内有地铁二号线娄山关路站，三四号线延安西路站以及71路825路等公交车
【小区户型】小区共8栋楼，1，2号楼为一起，103平两室，135三室，5,6,7,8二期79到220户型多样
【其他描述】上海华天物业：物业费5.0：物业及管理：周界红外报警系统，闭路电视监/控系统，电子巡更管理系统！
【小区设施】本小区自带露天游泳池，健身房和会所，而且小区配套有篮球场，每栋楼前方都有喷泉池
【生活配套】小区出门200米，就是南丰城餐饮娱乐服务，600米到达金虹桥商场，周边配套设施齐全
不足
小区入住率比较高，外籍人士较多，不是人车分流
杨朋
2022-04-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门步行500米是地铁2号线娄山关路地铁站，3、4号延安西路地铁站，和多条公交交汇，交通便利
【小区户型】小区一共4栋，8个单元号，主力户型：两房103-143平，三房131-187平，300平大平层及复式
【其他描述】上海仁恒物业：物业费4.5元：物业及管理：周界红外报警系统，闭路电视监/控系统，电子巡更管理系统
【小区设施】小区带游泳池，儿童活动区，每栋楼前都有水景，小路相连环境优美，小区内也有会所健身馆
【生活配套】小区大门出200米就是南丰城（服饰餐饮娱乐），600米到达金虹桥商场
不足
户型不是很好 三房都是两间朝北的 开发商配的浴缸容易漏水 特灵空调系统 水冷系统 水泵容易坏 没了
孙伟熙
2022-03-14
中原地产
特色
【轨道交通】小区到2号线娄山关路站大约700米左右的距离，横跨东西机场15号线1000米，南北横跨5个区
【小区户型】共四栋楼，八个单元，总高15楼，十三十九楼，首推中间户小房型107平米的两房，还有139平米的三房
【其他描述】上海仁恒物业：物业费4.5元：物业及管理：周界红外报警系统，闭路电视监/控系统，电子巡更管理系统
【小区设施】小区车位500个，内设仅对业主开放的会所，露天泳池，建设房，篮球场
【生活配套】小区出门200米，就是南丰城餐饮娱乐服务，600米到达金虹桥商场，周边配套设施齐全
不足
户型不是很好 三房都是两间朝北的 开发商配的浴缸容易漏水 特灵空调系统 水冷系统 水泵容易坏 没了
杜林艳
2022-04-21
慧邦地产
特色
【轨道交通】北门出行步行500米范围又地铁2号线娄山关路，3/4号线延安西路站以及741路825路等公交车
【小区户型】主力户型：1房69平，2房103-143平，3房131-178平，另特殊大平层和300平及以上复式
【其他描述】上海仁恒物业：物业费4.5元：物业及管理：周界红外报警系统，闭路电视监/控系统，电子巡更管理系统
【小区设施】小区内有会所，露天游泳池，健身房为业主的健身提供便利而且小区配有篮球场
【生活配套】小区大门出200米就是南丰城（服饰餐饮娱乐），600米到达金虹桥商场
不足
整体用地少，绿化比较少一点小区规划车位不多，停车有些紧张
蒋宣阳
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区到2号线娄山关路站大约700米左右的距离，横跨东西机场15号线1000米，南北横跨5个区
【小区户型】本小区一共4幢楼，分为8个单元，总高15-39楼，主力户型103-143平米，131-178平米
【其他描述】上海仁恒物业：物业费4.5元：物业及管理：周界红外报警系统，闭路电视监/控系统，电子巡更管理系统
【小区设施】本小区自带露天游泳池，健身房和会所，而且小区配有篮球场，每栋楼前方都有喷水池
【生活配套】小区大门出200米就是南丰城（服饰餐饮娱乐），600米到达金虹桥商场
不足
整体用地少，绿化比较少一点
黄伟
2022-06-07
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区出门步行500米是地铁2号线娄山关路地铁站，3、4号延安西路地铁站，和多条公交交汇，交通便利
【小区户型】本小区一共4幢楼，分为8个单元，总高15-39楼，主力户型103-143平米，131-178平米
【小区设施】小区内自带会所并有室内泳池和露天泳池，小区内配有篮球场和休闲活动室，每栋大堂前都有喷水花池
【生活配套】小区出门200米，就是南丰城餐饮娱乐服务，600米到达金虹桥商场，周边配套设施齐全
不足
小区不是人车分流的，人来人往的，存在隐患
张昊
2022-06-08
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区北门出发，步行800米可到2号线娄山关路地铁站，直达虹桥枢纽，浦东国际机场
【小区户型】主力户型：1房69㎡，2房103-143㎡，3房131-178㎡；另特殊大平层和300㎡及以上复式
【小区设施】本小区自带露天游泳池，健身房和会所，而且小区配套有篮球场，每栋楼前方都有喷泉池
【生活配套】小区大门出200米就是南丰城（服饰餐饮娱乐），600米到达金虹桥商场
不足
租客主要以港台等境外租客为主 车位紧张
王蓓
2022-05-08
中原地产
特色
【轨道交通】北门出门步行500米范围内有地铁2号线娄山关路站、3，4号线延安西路站以及741路825路等公交车
【小区户型】本小区一共4幢楼，分为8个单元，总高15-39楼，主力户型：103-143平米，131-178平米
【小区设施】本小区自带露天游泳池，健身房和会所，而且小区配有篮球场，每栋楼前方都有喷水池设施比较完善
【生活配套】小区大门出200米就是南丰城（服饰餐饮娱乐），600米到达金虹桥商场
不足
整体用地少，绿化比较少一点
许涛
2022-04-17
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门出发，步行800米可到2号线娄山关路地铁站，直达虹桥枢纽，浦东国际机场
【小区户型】1房69㎡，2房103-143㎡，3房131-178㎡；另特殊大平层和300㎡及以上复式
【小区设施】本小区自带露天游泳池，健身房和会所，而且小区配有篮球场，每栋楼前方都有喷水池设施比较完善
【生活配套】小区出门200米，就是南丰城餐饮娱乐服务，600米到达金虹桥商场，周边配套设施齐全
不足
小区入住率比较高，很受外籍人士青睐，不是人车分流
裴存玉
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区到2号线娄山关路站大约700米左右的距离，横跨东西机场15号线1000米，南北横跨5个区
【其他描述】上海华天物业：物业费5.0：物业及管理：周界红外报警系统，闭路电视监/控系统，电子巡更管理系统！
【小区设施】小区带游泳池，儿童活动区，每栋楼前都有水景，小路相连环境优美，小区内也有会所健身馆
【房屋品质】本小区是2006年开盘出售，2007年精装交付，户型很好，楼棟间距打，每户都能享受阳光都很充足
不足
小区租客主要以港台等境外人为主，租客入住率偏高
聂俊杰
2022-06-07
住商不动产
特色
【轨道交通】北门出门步行500米范围内有地铁2号线娄山关路站、3，4号线延安西路站以及741路825路等公交车、
【小区户型】本小区一共4幢楼，分为8个单元，总高15-39楼，主力户型：103-143平米，131-178平米、
【小区设施】小区带露台泳池景观，喷水池，配有篮球场，和健身场所、、
【生活配套】小区大门出200米就是南丰城（服饰餐饮娱乐），600米到达金虹桥商场、、
不足
整体用地少，绿化比较少一点 谢谢
李华青
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区到2号线娄山关路站大约700米左右的距离，横跨东西机场15号线1000米，南北横跨5个区
【小区户型】主力户型：1房69平，2房103-143平，3房131-178平，另特殊大平层和300平及以上复式
【小区设施】本小区自带露天游泳池，健身房和会所，而且小区配有篮球场，每栋楼前方都有喷水池
【生活配套】小区大门出200米就是南丰城（服饰餐饮娱乐），600米到达金虹桥商场
不足
小区租客的入住率偏高，租客主要以港台等境外租客为主
姜佟志
2022-03-04
特色
【轨道交通】北门出门步行500米范围内有地铁2号线娄山关路站、3，4号线延安西路站以及741路825路等公交车
【小区户型】共四栋楼，八个单元，总高15楼，十三十九楼，首推中间户小房型107平米的两房，还有139平米的三房
【小区设施】小区内有会所，露天游泳池，健身房为业主的健身提供便利而且小区配有篮球场
【生活配套】小区出门200米，就是南丰城餐饮娱乐服务，600米到达金虹桥商场，周边配套设施齐全
不足
小区入住率比较高，外籍人士较多，不是人车分流
张自新
2022-04-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门出发，步行800米可到2号线娄山关路地铁站，直达虹桥枢纽，浦东国际机场
【小区户型】本小区一共4幢楼，分为8个单元，总高15-39楼，主力户型：103-143平米，131-178平米
【小区设施】小区带游泳池，儿童活动区，每栋楼前都有水景，小路相连环境优美，小区内也有会所健身馆
【生活配套】小区大门出200米就是南丰城（服饰餐饮娱乐），600米到达金虹桥商场
不足
整体用地少，绿化比较少一点
何斌祥
2022-02-16
慧邦地产
特色
【轨道交通】北门出门步行500米范围内有地铁2号线娄山关路站、3，4号线延安西路站以及741路825路等公交车。
【小区户型】整个小区主力面积区间为90-180平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正
【小区设施】本小区自带露天游泳池，健身房和会所，而且小区配有篮球场，每栋楼前方都有喷水池
【生活配套】小区临南丰城30米，小区有专门通道，内有吃喝玩乐齐全，菜场50米，生活，购物，娱乐都非常方便，
不足
小区绿化小，车位不足。总价过高。 车位紧张
范兆权
2022-01-22
特色
【轨道交通】小区北门出发，步行800米可到2号线娄山关路地铁站，直达虹桥枢纽，浦东国际机场。
【小区户型】本小区一共4幢楼，分为8个单元，总高15-39楼，主力户型103-143平米，131-178平米
【小区设施】本小区自带露天游泳池，健身房和会所，而且小区配有篮球场，每栋楼前方都有喷水池。
【生活配套】小区附近就是上海南丰城和尚嘉中心，茶余饭后700米就可以到汇金百货、百盛优客和金光绿庭广场散步购物。
不足
户型不是很好 三房都是两间朝北的 开发商配的浴缸容易漏水 特灵空调系统 水冷系统 水泵容易坏 没了
杨家豪
2022-02-09
特色
【轨道交通】北门出门步行500米范围内有地铁2号线娄山关路站、3，4号线延安西路站以及741路825路等公交车。
【小区户型】整个小区主力面积区间为90-180平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正
【小区设施】本小区自带露天游泳池，健身房和会所，而且小区配有篮球场，每栋楼前方都有喷水池
【生活配套】小区临南丰城30米，小区有专门通道，内有吃喝玩乐齐全，菜场50米，生活，购物，娱乐都非常方便，
不足
小区绿化小，车位不足。总价过高。
叶景威
2021-12-06
中原地产
特色
【小区户型】小区由7栋高层和1栋小高层组成，面积103的两房.138平到平的三房户型通透性较强
【小区设施】本小区自带露天游泳池，健身房和会所，而且小区配有篮球场，每栋楼前方都有喷水池
【房屋品质】上海华天置业有限公司开发，2007年精装交付外立面为防水防潮设计，墙体隔音
不足
小区租客的入住率偏高，租客主要以港台等境外租客为主 车位紧张
