仁恒滨江园(一二期)解读
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2017-11-09
特色
【小区户型】仁恒滨江花园1-2期 1期99年多为9层小高层 2期01年多高层 主推面积84-150平米户型
【小区设施】小区绿化达到50%以上 2个游泳池 2个会所 多个室外锻炼器材，方便锻炼人士选择性
【生活配套】小区坐落商城路99弄 面北500米陆家嘴贸易区 面东300米新梅广场 面南100米菊园实验小区
不足
小区多位国外租客 国内人气气氛较少 小区户型不规正 采光差
周卿
2018-06-20
特色
【其他描述】小区分三期，物业费5元，仁恒物业，全天管家式服务，保安社区全天巡逻，管理到位
【小区设施】设有3000平会所，含有室内游泳馆、健身房、瑜伽室、羽毛球室等，还有室外游泳池、网球场、乒乓球场等。
不足
一期二期房子2000年相对较老，装修较老旧，房型不正气
曾强
2018-05-13
特色
【小区户型】典型的围合式分布，楼间距两百米采光好，一期总高十楼二期总高31楼顶楼都是复式，83到285小户型居多
【房屋品质】仁恒集团开发02年交房，仁恒的物业费用5元，仁恒物业美名响遍世界，高端石材干挂防潮，三层玻璃隔音防爆
不足
小区相对房龄老了，比较老旧，里面三千多户租客比较多，
蔡云露
2017-09-13
特色
【小区户型】共10栋，84-120平二房、122-185平三房、185-207平四房，部分顶楼带复试
【小区设施】25号楼西边篮球场及网球场，15号楼北边高尔夫球场，不出小区就能和三五好友一起运动、交流是非常有益的
【生活配套】离江直径50米，现在滨江绿化已经修好，傍晚去江边散步、慢跑都是非常怡人。
不足
新加坡仁恒开发商99年开发，时间比较久
钟芾
2018-06-22
特色
【轨道交通】地铁2号线东昌路600米，小区东昌路路口就是人民路隧道。
【小区设施】小区会所占地3000平，内含室内游泳池、健身房、瑜伽室、羽毛球场等，还有室外泳池、网球、乒乓球等场地
不足
小区的房龄老，设施配套老化，房型不端正。
杨平超
2018-04-28
绿城置换
特色
【轨道交通】三个大门分布于浦明路商城路浦城路，两百米内有人民路隧道和东昌路渡口直达浦西，门口有181、339路等
【小区户型】围合式分布总计28栋楼，除特殊楼栋，一期总高10楼二期总高26楼，顶楼都带复式，29和30全是复式楼
不足
小区00年建成比较老旧，临近陆家嘴金融区，租客比较多
陈志锋
2018-06-14
丽兹行地产
特色
【小区设施】小区内设有3000平会所，含有游泳、健身、瑜伽、羽毛球等，还有室外露天泳池、网球、乒乓球等场地。
【房屋品质】小区是陆家嘴早期的高端楼盘，1998年开盘，开始时1500元/平的装修标准。近30中户型可供选择。
不足
一期1999年竣工，相对来说时间久、楼龄长。
邹彩霞
2018-05-23
丽兹行地产
特色
【小区设施】会所位于小区中心，会所内有一个便利超市，业主方便购物；二楼设有书吧和健身房，B1层有个室内游泳馆。
【房屋品质】醉早1998年开盘，当时装修标准1500元/平，楼盘虽久，但物业每年都会清洗楼栋的外立面，保养很新。
不足
楼龄较长，小区比较老旧。
赵敏
2017-10-24
特色
【轨道交通】小区500米到九号线商城路站和二号线东昌路站，出行方便。
【小区设施】小区内2个会所包含健身房、瑜伽室、阅览室咖啡厅，室外游泳池篮球场烧烤亭，实现居民娱乐休闲一体化。
【生活配套】小区东向300米菜场，500米到八佰伴商城、1088广场等，生活配套齐全生活便利。
不足
与周边同价位小区相比户型偏大，总价过高；小区户型不好，窗户较小，影响居住舒适度；小区一期二期以东西朝向为主，冬冷夏热，影响人体舒适感。
李婷
2018-04-30
特色
【小区户型】小区共1944户。共45幢楼。面积从83-384平的2房小户型到5房的大户型。顶层是特殊的复式户型。
【生活配套】小区离商城路地铁站800米，离上海湾盒马生鲜500米，离沃尔德医疗中心1200米。周边生活配套齐全。
不足
小区一期是1998年开盘到现在有20年了，小区老旧，有部分开始墙皮开裂，水管堵塞。
王永玲
2017-12-22
创富港
特色
【轨道交通】步行500米可以到9号线商城站，经过两站到世纪大道转乘2.4.6号线。早晚高峰客流量较大，有时限流；
【小区设施】小区有三个入门，一期至三期中心都有花园，一期20号楼对面就是仁恒会所，休闲，娱乐，健身都有，很便利；
【生活配套】离浦东八佰伴800,米，国金中心500米，往南300米有张杨路菜场和一兆韦德健身房，吃喝玩乐都有；
不足
车位紧张，房龄老，因为属于陆家嘴核心地段，而且大户型的房子卫生间会有一两个是暗的，面积大总价就高了；
菅延森
2018-08-09
丽兹行地产
特色
【小区户型】一期为小高层，以150平三房为主，二期以84平两房和170平三房为主，楼间距宽，采光好。
【其他描述】仁恒品牌物业，是上海通过3A住宅质量的小区
不足
年代有点久远，小区一期是1995年建立
桓久俊
2018-04-04
普旌地产
特色
【小区户型】一期二期是小面积88-1022房 122-137平3房，小户型小区围绕花园建造楼距很大。
【居民素质】小区算国际社区 租客业主各一半，小区房价租金都不低 整体素质非常高。
不足
房型不够方正 小区有外圈车位
张春登
2017-11-03
特色
【轨道交通】100米到公交站，100米到9号地铁商城路站。
【小区户型】小区分三期，一期为小高层，二三期为高层，主力户型大户型171-185的三房为主推户型
【小区设施】自带中心泳池，小区幼儿园，双会所，景观绿化率好
【房屋品质】开发商是仁恒，物业也是仁恒。虽是2001年老的小区，不过品质依然很好
不足
小区总价过高，导致成交低
秦晨
2018-05-16
特色
【小区户型】小区共1944户，共45栋楼，面积从84-385平的五房，高区复式
【小区设施】小区20-21号西边为会所，非常齐全。里面提供健身，游泳等等
不足
一期为1999年交房，二期为2000年交房，房龄相对较老！
曹威
2017-12-29
赫海地产
特色
【小区户型】仁恒滨江园1-2期，户数916，面积83-171平的一房至三房，特殊户型217平-283平复式结构。
【小区设施】小区配5000平会所，年费1200，含健身房，网球，游泳池，瑜伽，图书馆，超市等。
【生活配套】周围一公里有菜场，家得利，八佰伴，盒马集市，国金，正大广场等，出门购物更方便，休闲简单。
不足
房龄老，总价高，户数多，租客多。
翟家博
2017-12-23
绿城置换
特色
【轨道交通】从本小区走到9号线商城路站500米，走到2号线东昌路站700米，出行非常方便。
【小区户型】小区户型面积从83平方-171平方的2房和3房，还有217平方-222平方的复式4房和五房。
【小区设施】小区会所在20号楼对面，内有小型超市，咖啡厅，儿童乐园和室内网球场和游泳池。
不足
2009年交付房屋给业主使用，房龄比较老。租客占比多。
乐爱明
2017-12-01
进达
特色
【小区户型】仁恒滨江园1-2期，户数916,83-171平的2-3房，特殊户型217-283平复式结构，楼间距宽
【小区设施】小区配5000平会所，年费1200元，含健身房、网球、游泳池瑜伽、图书室、超市等。
【生活配套】周围一公里有菜场、家得利、八佰伴、盒马集市、国金、正大广场等，大大方便居民生活品质。
不足
仁恒滨江园是陆家嘴老牌豪宅，竣工1998年，房龄老，总价高！
丁成志
2018-01-19
特色
【小区户型】1-2期961户，栋座数29栋，主力户型为80-151平的小面积两房
【小区设施】小区有2个会所2个室外泳池一个室内泳池室外有网球、篮球场、粤菜餐厅、幼儿园、儿童游乐等
不足
2001年的房子，房龄过老
郭瑞瑞
2017-12-30
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门向东步行500米有地铁9号线商城路站，可直接联系浦东浦西，出行非常便利。
【小区设施】小区自带会所，会所内有超市和健身房，日常购物和运动都很方便，生活便利。
不足
小区开盘早，相对老旧