崧泽华城德康雅苑解读
顾明师
2018-09-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主力户型80平的三房，小区电梯18层，楼间距只有7号楼采光有点遮挡，其他楼号楼间距在100米以上
【房屋品质】小区开盘时期在2015年4月30号，小区交房时间在2016年11月25号，小区品质一般
【居民素质】新小区，业主自住的概率只有5%，其他都是租户，租户人群年龄大约在25-50岁人群
不足
小区顶楼下雨天漏水，下雨天下水道经常堵塞，小区位置较偏僻，菜场医院超市一样没有，而且绿化率较低，距离小区1公里以内没有公交站台，出行不方便
丁英雄
2017-10-23
特色
【小区户型】小区7号楼和8号楼为两梯四户，其余为两梯六户，总高18楼。三房和少部分边套两房为南北户型
【小区设施】小区地上、地下车位充足1：1，每月停车费用分为地上100，地下150，小区中心位置设有娱乐设施。
【生活配套】小区出门往西800左右，抵达商业圈，大型商场麦德龙，以及崧文菜市场，饭店便利店理发等商业街。
不足
动迁房租客较多，周边配套不完善，刚交房过户时间还早。
账号已注销
2018-04-27
特色
【小区户型】小区户型：本小区主卖双南户型，2梯4户，一房全南户型，两房属南北户型&双南！三房是南北全明户型
【其他描述】小区环境保护的很好，物业管理服务很周到
【房屋品质】双层隔音、防水防潮.效果非常好。顶楼隔热，此小区是上海中建八局集团所建。
不足
新小区，有点噪音，装修比较多。目前入住大多数是以租客为主
孙欢欢
2018-05-04
上海虹民房产
特色
【小区户型】小区以52~80平小户型为主，总高18层，2梯4户，楼间距大，采光好，临河景观
【小区设施】小区车位地面、地下1:1的比例，每月停车费100/月，小区中心位置有建材设备、娱乐设施！
【房屋品质】小区由上海中建八局建造，地下车库防潮防水设计，顶楼双层防水、防热
不足
新小区出租户较多，周围配套不齐全
韩钰斌
2018-08-25
特色
【轨道交通】小区两公里左右可以到17号线汇金路站，到沪青平公路只有500米
【小区户型】小区主力户型为52平的一方和70平的两房，小区有三排共12栋，楼间距大，采光好
不足
租户多，大多是外来人员，老年人较多
黄伟康
2018-04-20
特色
【轨道交通】小区北面100M处就是公交车14路7路公交站台，直到地铁站。7路从秀沁路崧涟二路发车过两站就到小区。
【小区户型】小区为两梯四户高层，小户型为52平方全南一房，两房为70平方的中间套全南户型和边套南北通户型。
不足
小区为2016-2017年刚刚交房小区，周边配套尚不齐全，生活目前不少很便利。
张飞
2017-09-11
祥呈投资
特色
【轨道交通】小区500米有青浦14路青浦16路公交车，地铁17号线2公里
【小区户型】一梯两户为主部分为两梯六户面积52-81平一房为全南户型客厅带阳台两房为双南户型+南北户型三房直通
【房屋品质】此房有上海中建八局有限公司建造，小区隔音好、双层防水，地下车库防潮设计
不足
此房为新小区目前入住租户较多
孙建成
2017-08-16
晟迈地产
特色
【轨道交通】出门便是公交枢纽站，青浦4路 青浦11路 上朱线 多路公交 及在建的17号地铁线，年底通车！
【小区户型】本小区两梯四户 总高17-18楼 一房全南户型 两房分全南户型 南北户型
【小区设施】小区中心有公共娱乐设配设施 地下地上停车位 停车位充足 绿化率35%
【生活配套】小区800米有菜场，水果店，大商场，理发店，家乐福，中山医院！
不足
目前租户较多，比较繁杂，近期在改善中!
葛自兴
2017-08-28
博铭地产
特色
【小区户型】小区为高层两梯四户，一房为全南户型，厅带阳台；两房为南北户型，主推双南户型采光好；三房为南北户型.
【生活配套】1公里内有麦德龙、家乐福，方便购.买生活用品。中山医院，方便生理治.疗。巴黎纯K，娱乐丰富生活
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司建造，双层隔音，地面与地下车库防潮防水
不足
目前大多住户为租户，新小区有装修有点噪音，车位不足
徐志贤
2017-11-17
芯家地产
特色
【小区户型】小区以60~90平小户型为主，2梯4户，总高18层的多层房，每栋楼栋距在30米左右，得房率80%！
不足
小区是动迁房，产证还没满两年，有营业税总价过高
孔桃明
2017-11-12
驿房地产
特色
【小区户型】小区是由52平的一房，70平的二房，81平的三房组成的，总高是18层的电梯房，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区有地上停车位和地下车库，车位比1:1，非常充足，地上停车每月100一个月，地下停车每月150月。
不足
小区是拆迁房，目前租客比较多，物业比较难管理。
张凤园
2017-07-21
宝禹地产
特色
【轨道交通】小区门口步行600米到青浦4、11路 青徐线 沪青平公路 青徐线到徐泾东 及在建的17号地铁汇金站
【生活配套】小区门口800米，有菜市场 麦德龙 港隆国际 家乐福 宝龙广场 水果店 理发店 等等一应俱全。
不足
新小区大多为租客 装修也多会有点吵。
徐文腾
2017-06-15
祥呈投资
特色
【小区户型】设计得房率高85% 但失去了通透性 采光优良 主要户型是70平的两房 临河景观房
楼间距超过50米
【小区设施】小区中心健身器材 车位配比1：1 车道不经过小区中心实现了人车分流 小区大门口有喷泉
不足
租客偏多 由于刚交付房子管理不太全面 配套也跟不上
宋继刚
2018-01-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交14路，16路 距汇金路地铁站4公里，距沪青平公路500米，各路公交车方便。
【小区户型】小区两梯4户拆迁小区，房子户型有，56平一房，79平两房，96平三房，其中一房两房居多。
不足
出租户多 电瓶车充电比较乱 物业有待完善。
吴楠
2017-06-21
特色
【小区户型】两梯四户，1-3房全能户型，一房52㎡全南户型；两房70㎡南北通+双南户型；三房81㎡南北通户型
【小区设施】小区自带地下车库和地上车位，车位比1：1
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司建造，小区隔音好，双层防水，地下车库防水设计
不足
小区为动迁房，暂时不好过户，新小区，装修多声音比较嘈杂
李梅
2017-11-11
祥呈投资
特色
【小区户型】房子以两梯四户，两梯六户为主一房为全南户型客厅带阳台56平，两房为南北户型81平，主推小户型。
【小区设施】小区车位充足1：1.5配置，小区停车费地上100元/月 地下150元/月。
不足
租客多，难管理，物业要加强管理力度。
周婷云
2017-10-18
祥呈投资
特色
【小区户型】一房52平、两房70平、三房81平，总高18层电梯景观房，楼间距大采光充足。
【小区设施】停车位1:1车位充足，停车费100元/月。
不足
本小区是动迁房目前租客较多
许桂玲
2017-06-10
吉禹地产
特色
【小区户型】两梯四户，一房为全南户型，厅带阳台；两房为南北户型，主推双南户型；三房为南北全明户型
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司建造，双层隔音，防水防潮
不足
新小区，装修比较多有点噪音，目前入住大多为租户
陆艳
2017-07-03
特色
【小区户型】两梯四户，一房为朝南户型，两房南北通透，主推两房双南户型，三房南北直通
【房屋品质】上海中建八局有限公司建造，双层隔音，防水防潮
不足
此小区为动迁房，暂时不能过户，新小区装修多噪音比较大