崧泽华城德康雅苑解读
郑八妹
2021-05-23
特色
【小区户型】两梯四户，一房为全南户型，厅带阳台，两房为南北户型，双南户型，三房为南北全明户型。
【小区设施】小区内建有花坛，草坪，运动设备，晚上晚饭后适合一家人活动。
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好小区不足是买东西不方便，要乘做公交1站路去汇金
汪健
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交车14路，16路 距汇金地铁站3.5公里，距沪青平公路500米，各路公交车方便
【小区户型】小区7号楼和8号楼为两梯四户，其余为两梯六户，总高18楼.三房和少部分边套两房为南北户型
【小区设施】小区地上、地下车位充足1:1多，每月停车费用分为地上100、地下150.
【生活配套】小区出门往西800左右、抵达商业圈、大型商场麦德龙，以及菘文菜市场，饭店便利店理发店等商业街
不足
本地人入住率低，租客多
王炎斌
2020-04-05
上海德千房地产
特色
【轨道交通】门口500米青浦4路、青浦11路、青徐线、青浦16路、青浦14路、青徐线、徐泾东及在建的17号地铁；
【小区户型】主推房源 三房南北直通 两房南北通透 双南户型 一房朝南客厅带阳台
【小区设施】儿童滑梯。晚上晚饭后适合一家人活动
【生活配套】小区出门往西800左右，抵达商业圈，大型商场麦德龙，以及崧文菜市场，饭店便利店理发等商业街。
【居民素质】小区租客较多，以三代人居住为主，年轻人上班，老人在家带孩子。
不足
小区不足是买东西不方便，要乘做公交1站路去汇金路购物
冉从彪
2020-06-16
特色
【轨道交通】门口500米青浦4路、青浦11路、青徐线、青浦16路、青浦14路、青徐线、徐泾东及在建的17号地铁；
【小区户型】小区主要以70平左右的两房和80平的小三房为主另有少量的52平米 一房
楼栋间距约60米左右 采光好
【生活配套】小区800米有菜场、水果店、理发店.大商场：家乐福,世纪联华.鹏联超市.麦德隆；
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司建造，双层防水，地下车库做防潮
不足
新小区，装修比较多有点噪音，目前入住大多为租户
吴地龙
2021-04-01
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，楼间距大，户型方正，绿化高，采光很好，中等楼层，视野开阔。
【小区设施】小区地上地下车位充足，1比1，每月停车费用地上100，地下150，小区中心位置设有娱乐设施。
不足
小区管理比较宽松，没什么缺点
张玉恒
2019-12-21
上海德千房地产
特色
【轨道交通】门口500米青浦4路、青浦11路、青徐线、青浦16路、青浦14路、青徐线、徐泾东及在建的17号地铁；
【小区户型】小区主力户型为52平的一方和70平的两房，小区有三排共12栋，楼间距大，采光好
【小区设施】儿童滑梯。晚上晚饭后适合一家人活动
【生活配套】小区出门往西800左右，抵达商业圈，大型商场麦德龙，以及崧文菜市场，饭店便利店理发等商业街。
【居民素质】新小区，业主自住的概率只有5%，其他都是租户，租户人群年龄大约在25-50岁人群
不足
小区不足是买东西不方便，要乘做公交1站路去汇金路购物
账号已注销
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主推户型两房边套中间套70平。小区主力户型80平的三房。主推户型52平一房
【其他描述】地下停车150。小区物业费1.1。地上停车120
【小区设施】运动设备。。跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】双层真空玻璃。。2015年交房
不足
交通不便。而且绿化率较低。小区位置较偏僻
陈美月
2020-09-06
特色
【小区户型】小区为两梯四户和两梯六户，主推69平两房，和81平的三房！
【小区设施】小区有健身娱乐设施，菜鸟驿站，绿化率高
不足
小区租户比较多，居住率不高，人车不分流
王冰冰
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区门口100米公交站，青浦14路3站直达地铁17号线汇金路站，于青浦26路贯穿老城区，
【小区户型】小区主打70平两居室，分别为双南户型于南北户型，其次有52平一居室，81平三居室户型为主要户型，
【小区设施】小区门口20米，有儿童乐园，健身器材，其次小区内部有超市于菜场，可提供上门送货，
不足
小区属于动迁房，业主大部分都住在市区，自住较少，出租居多，
账号已注销
2020-04-28
特色
【小区户型】小区主要以70平左右的两房和80平的小三房为主另有少量的52平米 一房
楼栋间距约60米左右 采光好
【房屋品质】小区为2016年竣工的次新动迁房小区房龄较新 采用双层玻璃内外墙设计 无渗水漏水现象 隔音效果比较好
不足
距离地铁稍微远了一点
2，目前租户相对比较多
李娜娜
2019-09-18
特色
【小区户型】小区主推户型两房边套中间套70平，三房边套81平，小区环境好房龄新，单价低。
【其他描述】小区物业费1.1，地上停车120，地下停车150
【小区设施】小区内建有花坛，草坪，运动设备，晚上晚饭后适合一家人活动。
【房屋品质】房子是16年建成毛坯交付，双层真空玻璃，小区外墙未曾修补过
【居民素质】小区租客较多，以三代人居住为主，年轻人上班，老人在家带孩子。
不足
小区不足是买东西不方便，要乘做公交1站路去汇金路购物
徐超
2020-04-13
特色
【小区户型】小区主要以70平左右的两房和80平的小三房为主另有少量的52平米 一房
楼栋间距约60米左右 采光好
【房屋品质】小区为2016年竣工的次新动迁房小区房龄较新 采用双层玻璃内外墙设计 无渗水漏水现象 隔音效果比较好
不足
1，距离地铁稍微远了一点
2，目前租户相对比较多
曾世斌
2019-03-21
特色
【轨道交通】出行较为便利，1公里国道318，崧泽大道，近虹桥枢纽，门口有4路，14路16路，
【小区户型】两梯四户，一房为全南户型客厅带阳台；两房为南北+双南户型:三房为南边全明户型，主推小户型，
【小区设施】小区车位地面，地下1:1的比例，每月停车费100/月，小区中心位置有建材设备，娱乐设施！
【生活配套】1公里内有麦德龙，家乐福，方便购买生活用品。中山医院，方便生理治疗，娱乐丰富生活
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司建造，双层防水，地下车库做防潮
不足
小区现在唯一不足的就是入住的租户多
马梦良
2020-07-23
特色
【小区户型】小区主打小户型，70平双南 两房一厅一卫 楼间距100米以上 采光非常非常好
【生活配套】小区外有一大片绿地 可供小朋友玩耍，向北2公里青浦宝龙广场，向西2公里麦德龙广场，向西3公里中山医院
不足
租客较多，小区独苗，周边没有其他小区
刘启航
2018-06-22
特色
【轨道交通】距离17号线汇金站2公里，从汇金站只需六站就能到达虹桥火车站，可换乘2号线，10号线，出行方便。
【小区户型】小区均为小户型，高层，总高18楼，一共13幢住宅楼，一幢物业，楼间距较为宽敞，不影响采光。
【小区设施】车位比例在1：1.2。小区中央有小广场.健身器材，小区门口有一大片大草坪，适合遛狗，老人小孩玩耍。
【生活配套】距离小区两公里就是宝龙广场大型商场，吃喝玩乐应有尽有；距离小区3公里就是中山医院，就医看病非常方便。
【房屋品质】交房时间在16年年底，小区玻璃采用双层真空玻璃，隔音效果极好。
不足
周边配套不是很方便，购物买菜还要去大型商场附近，交通也只有青浦14路，小区位置还是有点偏，只能适合做投=资用。
王晓影
2019-04-22
特色
【小区户型】两梯四户，一房为全南户型客厅带阳台；两房为南北+双南户型；三房为南北全明户型
【生活配套】小区800米有菜场、水果店、理发店.大商场：家乐福世纪联华.鹏联超市.麦德隆
不足
新小区，装修比较多有点噪音，目前入住大多为租客
刘凤
2018-10-04
博铭地产
特色
【小区户型】本小区推荐户型52平一房，70平两房，小区是两梯四户，总高18层，小区共有十二幢楼，楼间距50米。
【小区设施】小区内有露天车位和地下停车库，有新能源充电站，有小型超市提供便利，和一些娱乐设施，供居民玩乐
【房屋品质】2015年交房，建筑商是上海中建八局，墙面分内墙和外墙，双层墙面防水防潮，双层玻璃隔音效果强。
不足
该小区是新小区，目前租客比较多，，距离沪青平公路要500米，距离地铁坐公交要两站路。
孟倩
2018-07-26
君烊地产
特色
【小区户型】主推户型52平一房，70平两房，小区共12幢楼，共三排，中间一排仅一幢楼，楼间距50米以上。
【小区设施】小区内有小型超市，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区门口有一片绿地，供居民玩乐。
【房屋品质】2015年交房，中建八局所建，外墙没有脱落现象，绝对没有噪音，都有隔音板，防漏水层，绝对防水。
【居民素质】外来人口年轻人较多，20-40岁左右，本地居民多为老年人，50-75岁左右邻里和睦，居民素质较高！
不足
交通不便，外来人口较多，多为老年人！
刘雁
2018-09-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】该小区楼高18层，两梯四户制，楼栋前后间距50米左右，房型正气，前后无遮挡，采光较好
【小区设施】小区内有少量的露天停车位和地下车库，还有新能源充电桩，小区花园中心位置还有健身娱乐设施，方便业主健身
【房屋品质】该小区墙面是由内墙和外墙结合而成，玻璃也是双层玻璃，具有防潮、隔热、防水较好，且屋内隔音效果较好。
【居民素质】小区因是动迁安置小区，所以老人比较多，经常傍晚在小区门口对面空地一起谈闲、跳舞等等。
不足
小区因是次新小区，且暂时不能买卖过户，该小区因是动迁小区，租客比原业主多，周边配套不成熟，距离菜市场超市较远。
武浩
2018-09-22
特色
【小区户型】该小区为18层动迁安置房,主力户型是70平米两房，小区是两梯六户，楼排列整齐，楼间距50米左右。
【小区设施】该小区有露天车位和地下车库,露天车库有新能源充电站，小区花园中心位置还有娱乐健身设施方业主休闲健身。
【房屋品质】小区是次新小区，楼栋墙面分为内墙和外墙，因为是双层墙面，防潮、防水、防热、防噪音能力都比较好。
不足
该小区因是次新小区,所以原业主不多，租客较多，其次周边配套不齐，交通不便，且该小区暂时无法过户。
