金铭新水岸解读
邹强
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区向北500米是地铁一号线，小区向西350米是五号线春申路站，小区门口有公交路线703、712。
【小区户型】小区户型为一梯两户居多，前面多为小高层，后面为多层，两房多为南北通户型，三房多为两南一北户型。
【其他描述】小区物业为上海鑫铭物业有限公司，物业费为1.5元/㎡/月。容积率1.7。小区绿化率达到40%
【居民素质】小区大部分都是自住的比较多，小区环境优美，租户占比1比6的，租户很少的。
不足
小区外墙是白色涂料显的比较老旧，后一排南面靠高压线。
李鹏展
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线春申站800米左右地铁1号线莘庄站1200米左右，门口就是公交站。
【其他描述】物业是上海鑫铭物业有限公司！
【生活配套】小区周边200米有浦东发展银行、上海银行、工商银行、国美电器、华联、 良友、好宴世家等各项生活设施！
不足
小区大部分都是自住的较多，小区环境比较好，一般出房率不是很高的
账号已注销
2020-12-08
特色
【其他描述】物业是上海鑫铭物业有限公司！
【小区设施】小区南面有大面积绿地，有很多娱乐设施，可供老人散步，小孩玩耍
【生活配套】小区周边200米有浦东发展银行、上海银行、工商银行、国美电器、华联、 良友、好宴世家等各项生活设施！
【居民素质】小区大部分都是自住的较多，小区环境比较好，一般出房率不是很高的
不足
西邻都市路主干道，有点吵闹，小区车位比较紧张
王亚帅
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线春申路地铁站800米左右地铁1号线莘庄地铁站1200米左右，门口就是公交站。
【小区户型】小区共42栋，户型以二房二厅一卫和三房二厅二卫为主，电梯小高层二梯二户，电梯双开，房间朝南，厅南北通
【其他描述】物业是上海鑫铭物业有限公司！
不足
小区南面后一排靠近高压线
刘本发
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区向北500米是地铁一号线，小区向西350米是五号线春申路站，小区门口有 公交路线703、712。
【其他描述】物业是上海鑫铭物业有限公司！
【居民素质】小区大部分都是自住的比较多，环境优美，租户少
不足
南面一排靠高压线，另外车位也比较紧张
王尊
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线春申路地铁站800米左右地铁1号线莘庄地铁站1200米左右，门口就是公交站。
【小区户型】2004年的小区，共42栋，主要以大面积100平2房和130平左右的3房为主，一梯两户，南北通透
不足
西邻都市路主干道，有点吵闹，小区车位比较紧张。
彭旭阳
2019-08-23
特色
【小区户型】小区是一梯两户，电梯高层，靠南边一面是多层。主要推荐92平到102平的两房房型正气。
【小区设施】小区南面有个1000平的大型公园，有很多娱乐设施，可供老人散步，小孩玩耍。
【生活配套】出门100米就是大型菜场，大型商场（仲盛），里面有小儿游乐场，服装店，应有尽有。
【房屋品质】房子是由上海闵行开发商操盘，底楼架高防潮，顶楼防水都做的很好。
【居民素质】小区里面大多都是一家三代人，有老人有小孩，很和谐很融洽
不足
小区西面靠近都市路，晚上睡觉会有点噪音。
孙良龙
2019-12-16
特色
【其他描述】物业是上海鑫铭物业有限公司！
【小区设施】小区南面有大面积绿地，有很多娱乐设施，可供老人散步，小孩玩耍
【房屋品质】房屋2004年底交房，底楼架高防潮，顶楼防水都做的很好
【居民素质】小区大部分都是自住的比较多，环境优美，租户少
不足
小区车位紧张，晚回来是没有车位的
文治兵
2020-08-25
上海德昭房地产
特色
【小区户型】2004年的小区，共42栋，主要以大面积100平2房和130平左右的3房为主，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区南面有大面积绿地，有很多娱乐设施，可供老人散步，小孩玩耍
不足
西邻都市路主干道，有点吵闹，小区车位比较紧张。 车位紧张
周远海
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区向北500米是地铁一号线，小区向西350米是五号线春申路站，小区门口有
公交路线703、712。
【小区户型】小区都是一梯两户的，都是南北通透的。楼间距大采光没有任何影响。小区33号到43号都是多层的。
【小区设施】小区南面有个1000平的大型公园，有很多娱乐设施，可供老人散步，小孩玩耍
【房屋品质】房子是由上海闵行开发商操盘，底楼架高防潮，顶楼防水都做的很好
不足
小区车位紧张，晚回来是没有车位的
张荣
2020-07-05
特色
【小区户型】分为电梯和多层，1-32号是电梯房，33-42号是多层，2房是两南厅南北通，3房是两南一北，厅南北通
不足
南面一排靠高压线，另外车位也比较紧张
肖杰
2018-11-19
上海德昭房地产
特色
【轨道交通】周边100米有103、109、118、124、137、147等公交线路，小区800米有5号线春申站！
【其他描述】物业是上海鑫铭物业有限公司！
【生活配套】小区周边200米有浦东发展银行、上海银行、工商银行、国美电器、华联、 良友、好宴世家等各项生活设施！
不足
小区后面有高压线，有电流声！
王娟
2019-10-03
特色
【小区户型】小区房龄2004年，小区户型以100平至140左右的户型为主，主要以大户型为主
【居民素质】小区大部分都是自住的较多，小区环境比较好，一般出房率不是很高的
不足
停车位相对较少，道路两旁都停的满满的。
戴薇
2019-09-11
特色
【小区户型】分为电梯和多层，1-32号是电梯房，33-42号是多层，2房是两南厅南北通，3房是两南一北，厅南北通
【其他描述】开发商是上海闵行开发商，物业是上海鑫铭物业，2004年竣工，物业费是1.5元/月
不足
离地铁站有些距离，出行不是很方便
李朝金
2019-10-03
特色
【小区户型】一梯两户.电梯两房为南北通两房夹厅户型.三房为全南户型.南北通户型.多层一南一北或者两南一北.南北通
不足
南面的一排靠高压线.房子的总价高
徐帅
2019-09-10
德沁地产
特色
【小区户型】一梯两户，多是板式南北通两房和三房。两房面积在100平左右，三房面积在135平左右。
不足
小区车位紧张，住户多。
王冰冰
2018-11-26
特色
【小区户型】小区房龄2004年，小区户型以100平至140左右的户型为主，主要以大户型为主
【其他描述】小区物业，上海鑫铭物业，管理完善，治安严格
【居民素质】小区大部分都是自住的较多，小区环境比较好，一般出房率不是很高的
不足
小区距离地铁较远，走路1000米左右，
李路华
2019-08-28
特色
【小区户型】一梯两户，电梯两房为南北通两房夹厅户型，三房为全南户型，南北通户型，多层一南一北或者两南一北南北通！
不足
南面的一排靠高压线！房子的总价高
施锦辉
2018-09-01
特色
【轨道交通】距离1号线莘庄地铁站1.1km，距离5号线春申地铁站0.8km，出门就是公交站143号
【小区户型】2004年小区，共42栋，小区户型主要以2-2-1和3-2-2为主，均为一梯两户南北通户型
不足
西为都市路（主干道），比较吵闹，车位紧张，绿化率低；低楼层采光不好
张迁
2018-09-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线春申站800米左右地铁1号线莘庄站1200米左右，门口就是公交站。
【小区户型】2004年小区，共42栋，主要以大面积100平2房和130平左右的3房为主，一梯两户，南北通透。
不足
西邻都市路主干道，有点吵闹，小区车位比较紧张
