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珠江新城解读
洪海华
2022-06-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离松江有鬼电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20鲁公交车也是直达地铁站
【小区户型】珠江两房以105平的两房为主力户型，三房是137平的3+1户型为主力，靠中央公园北排的房子比较热门
【其他描述】物业和保安非常到位买理想的住所小区人文环境优美
【小区设施】小区内部有健身器材，小区绿化较老，背靠中央公园，前面社区医院，
【生活配套】小区东面离卜蜂莲花200米，北面积离东鼎广场商业300米，离开业商业街350米
不足
户型类型少，可选择范围小，房屋外立面破旧
蒋佳宴
2022-03-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离松江有轨电车1000米，可以直达地铁9号线，小区门口还有松江20号公交车也是直达地铁站
【小区户型】珠江新城主推98平，105平南北通的两房，还有137平3+1的大三房
【小区设施】小区内部有健身器材，配有儿童乐园，一些免费供住户休闲娱乐，健身
【居民素质】珠江这个小区的居住和租客占比大概7:3，租客主要为20到30岁的白领和大学生
不足
小区是05年的，相对来说会老旧一些。
黄敬乐
2022-01-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离松江新城地铁站2公里，门口有13路17路24路12路公交车可以直达松江新城地铁站
【小区户型】珠江新城，主要户型，有两房两厅一卫，三房二厅二卫
【生活配套】背靠中央公园，门口社区医院，右临华亭湖，1公里3大商圈，东鼎，地中海，塞纳左岸，后街夜市，生活方便
【房屋品质】房子由上概骏景房地产开发 2004年竣工 靠中央公园 华亭湖依水而建
不足
该小区看上去较为老旧，小区绿化较少，停车位紧张
王进
2022-02-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】主要推荐105-110平两室，130-140平三室户型，小区整体都是电梯房，总高11-18层
【生活配套】小区一公里范围内，地中海商业广场和东鼎商业广场，人民医院位于1.5公里内
不足
小区外墙为涂料，十几年过去有些老旧了
刘坤
2020-06-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】珠江新城主推98平105平南北通透的两房，还有102平的双南房。三房的话就是137个平方的3+1
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，老年活动室，健身设施等免费供居住休闲娱乐，健身锻炼，居住氛围浓。
【生活配套】小区旁边中央公园临华亭湖，近东鼎购物中心，商业街，有轨电车，人民医院都在三公里内。
【居民素质】珠江新城这个小区的居家住和租客占比大概是7:3。租客主要为20~30岁左右的白领和大学生。
不足
停车位不足，物业管理不到位，目前物业已换新的物业。
黄家乐
2019-09-14
松沅地产
特色
【轨道交通】小区离松江有鬼电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20鲁公交车也是直达地铁站。
【小区户型】小区两房均为92-111平，三房130-150平，小区均为一梯两户，两梯三户。为高层景观房。
【小区设施】小区设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区紧邻中央公园，往北550米为地中海商业街，小区西门25米为花亭湖，生活配套齐全
【居民素质】小区老人小孩多点，小区以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区物业管理差，为两个开发商建造，绿化较少，租客较多
马彩红
2020-07-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离松江有有轨电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20路公交车也是直达地铁站。
【其他描述】小区距离万达广场2KM路程，麦德龙购物中心生活用品齐全，有西北蔬菜水果中心便宜实惠
【小区设施】小区设施小区设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，北门出门就是非常大的中央公园。天然氧吧。
不足
小区不足小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，进出比较随意，物业有待改善
高小飞
2020-01-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】珠江两房以105平的两房为主力户型，三房是137平的3+1户型为主力，靠中央公园北排的房子比较热门
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，老年活动室。健身设施等，免费供居住休闲娱乐，健身锻炼，居住氛围浓
【居民素质】小区内租户占比39%，租户主要为20-30岁的白领和大学生，大部分都是房东自住的，邻里关系和睦
不足
小区外立面老旧，物业管理不规范服务较差，车位较为紧张
胡海燕
2020-01-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】有轨电车直达大学城地铁站，13,17,24路公交通往松江各个地点，交通便捷出行方便
【小区户型】小区均为，两梯三户，中间套102平，边套137平，主推面积102平2房2厅1卫适合刚需
【小区设施】小区设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区内租户占比39%，租户主要为20-30岁的白领和大学生，大部分都是房东自住的，邻里关系和睦
不足
品质较差，房屋外立面破旧
高俊超
2019-12-18
地平线房产
特色
【小区户型】小区都是电梯高层，92-111两房、130-150平三房。一梯两户以及一梯三户都有
【生活配套】小区北门出去就是中央公园，出门30米就是花亭湖，南门出去兰桥菜市场，离东鼎购物中心也只需要400米
不足
该小区看上去较为老旧，小区绿化较少，停车位紧张。
孙晨雨
2022-01-09
特色
【小区户型】珠江新城主推98平105平南北通透的两房，还有102平的双南房，适合刚需首套。
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，老年活动室，健身设备等免费供居住休闲娱乐，健身锻炼居住氛围浓。
【生活配套】小区出门右转500米是沃尔玛大型商业综合体，右转700米，菜市场和足浴养生，会所吃喝玩乐应有尽有。
【居民素质】小区内租户占比39%，租户主要为20-30岁的白领和大学生，大部分都是房东自住，邻里关系和睦嗯
不足
房屋外墙墙皮有些老化，小区内分四个弄。每个弄只有一个进小区的大门，上班高峰期比较拥挤。
李傲旭
2022-03-23
特色
【轨道交通】交通很便利 出门即是公交车站
【小区户型】珠江两房以105平的两房为主力户型，三房是137平的3+1户型为主力，靠中央公园北排的房子比较热门
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，老年活动室健身设施，跳舞小广场等，中间有罗马广场，居住氛围浓，性价比非常高
【生活配套】小区=北面离东鼎广场300米，离开元地中海商业街350米
【房屋品质】房子由上概骏景房地产开发 2004年竣工 靠中央公园 华亭湖依水而建
不足
目前因为车辆的普及，小区停车位现在略显不足，有待物业开发新的停车场所
赵振洋
2022-03-31
衡锐地产
特色
【轨道交通】小区离松江有有轨电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20路公交车也是直达地铁站
【小区户型】小区均为小高层，高层，主要户型为90-145平，分为1梯2户和2梯3户，户型均为正房型，南北通
【其他描述】物业和保安非常到位买理想的住所小区人文环境优美
【生活配套】小区东面离卜蜂莲花200米，北面积离东鼎广场商业300米，离开业商业街350米
不足
小区停车位可能有点紧张 做的防水层也可能不是太好 买过来要从新弄一下
郝世磊
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区离松江有鬼电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20鲁公交车也是直达地铁站
【小区户型】小区均为，两梯三户，中间套102平，边套137平，面积102平2房2厅1卫适合刚需
【生活配套】小区紧邻中央公园，往北550米为地中海商业街，小区西门25米为花亭湖，生活
配套齐全
【房屋品质】小区的话开发商统一装修15年了，2005的，这个小区品质性价比非常的高
不足
小区外立面老旧，物业管理不规范服务较差，车位较为紧张
陈康
2022-02-27
特色
【轨道交通】离有轨电车距离五百米，南门有公交车站，离九号线一点五公里
【小区户型】小区全是电梯房，没有楼梯房，有一梯三户，户型分为南北通和双南房
【小区设施】小区中心有罗马广场，北面靠近中央公园，楼下有商铺
【生活配套】配套成熟，近东明商业街，开元地中海，东鼎购物中心和第一人民医院
【居民素质】自住人数很多，都是自己的房子，素质较好
不足
停车紧张，小区都是高楼层
赵成乾
2022-01-06
特色
【小区户型】珠江新城主推98平，105平南北通透的两房，还有102平的双南房，三房的话，就是137平的3+1户型
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，老年活动室，健身器材等免费供住户休闲娱乐，健身，锻炼，居住氛围浓。
【生活配套】小区旁边中央公园，林华庭，胡进，东鼎购物中心，商业街，有轨电车，人民医院都在3km内。
【居民素质】珠江新城这个小区的居住和租客占比大概是7:3，租客主要为20到30岁左右的白领和大学生。
不足
车停车位不足，物业管理不到位，目前物业已换新的物业。
陈子浩
2022-04-01
衡锐地产
特色
【轨道交通】小区离松江有轨电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20路公交车也是直达地铁站交通便捷
【小区户型】珠江新城，主要户型，有两房两厅一卫，三房二厅二卫
【其他描述】物业和保安非常到位买理想的住所小区人文环境优美
不足
小区相对其他小区来说相对较老，外墙很旧
韩哲
2022-03-12
衡锐地产
特色
【轨道交通】小区离松江有有轨电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20路公交车也是直达地铁站
【其他描述】小区人文环境优美让你花少的钱
【生活配套】小区紧邻中央公园，往北550米为地中海商业街，小区西门25米为花亭湖，生活
配套齐全
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求租客多，进出比较随意，物业有待改善
袁苏宝
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区离松江有有轨电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江实地20路公交车也是直达地铁站
【其他描述】小区人文环境优美让你花少的钱
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，老年活动室健身设施，跳舞小广场等，中间有罗马广傻大个的房场，居住氛围浓
【生活配套】小区出门右转500米是沃尔玛大型商业综合体，右转700米是菜市场和足浴防守打法实地养生会所，吃
【房屋品质】由于恒大开发，品质值得信赖，02年的房子，装修标准1500元阿斯蒂芬是高等实地
不足
小区停车位可能有点紧张 做的防水层也可能不是太好 买过来要从新弄一下
李建伟
2022-05-25
特色
【轨道交通】小区离有轨电车1公里，可直达地铁9号线
【小区户型】珠江新城两房以105平的两房为主力户型，分为两种，双南房和南北通透的户型，三房是137平的3+1户型
不足
小区不足小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求租客多，进出比较随意，物业有待改善
