东苑古龙尚居解读
邹广丰
2022-03-22
一信地产
特色
【轨道交通】距离漕河泾开发区地铁12号线虹梅路站900米，古美路出门到站台30米，150路，162路，虹桥枢纽路
【小区户型】小区主打户型、三房面积：138-151平、楼层总高18楼、一梯两户和两梯两户、小区不足就是车位少
【其他描述】东苑集团旗下的新东慧物业，物业费1.85元/平米，公寓和别墅分开管理，服务非常好
【生活配套】小区东门口有宝燕海鲜，和迪亚天天超市，周边100米范围内有多家饭店和超市，生活非常方便
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房毛坯交付小区配有地下车库，做有抬高设计，防潮防湿
不足
小区停车位很紧张，晚上可以停别墅区，
马由由
2022-03-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】西门出去玩北1000米，12号线虹梅路站，小区门口古美路公交700号171.古美环线虹桥枢纽一号
【小区设施】自带500平米网球场，篮球场，门口有健身房，游泳池，配套完善
【生活配套】小区出门就是一排沿街商铺，200米内饭店，水果店，超市，菜市场应有尽有，生活配套齐全
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房毛坯交付小区配有地下车库，做有抬高设计，防潮防湿
不足
外立面是涂料的，看起来有点老
马宏伟
2022-01-18
一信地产
特色
【轨道交通】出小区南门向南步行300米左右可乘坐公交车700路，在此乘坐公交车向北行驶10站可到达古北国际社区
【小区户型】沿河景观总高18楼，两梯两户第二排面朝独栋别墅，采光好主要147-154独门独户入户花园房型
【其他描述】东苑集团旗下的新东慧物业，物业费1.85/平米，公寓和别墅分开管理，服务非常好
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房毛坯交付小区配有地下车库，做有抬高设计，防潮防湿
不足
地下车位太少价格太贵，地面车位紧张，有乱挺现象
王伟
2021-12-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行1.2km到12号线虹梅路站，出门有171,700，古美环线等公交车。开车700米上中环。
【小区户型】小区户型140平三房及120平大两房套数居多，另有10栋独栋别墅及10栋双拼别墅
【小区设施】自带500平米网球场，篮球场各一个，在小区进门第三排楼栋位置，小区门口有健身房，配套完善
【生活配套】小区出门在东面有一排的沿街商铺，150米处有一个宝燕海鲜酒店，家具商城，出行吃饭很是方便。
不足
小区绿化低，几乎被别墅占据，总价高
王州州
2021-11-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】古美路出门向南100米就是公交车站，向北700米，12号地铁虹梅路站
【小区户型】前排一梯两户，后排两梯两户，中心别墅区，小区两房户型为105-112平，以及147–154的入户花园
【小区设施】小区有篮球场，儿童游乐场两处，地下停车也有两个
【生活配套】出小区南门向东步行1000米左右可以到达康健广场，这里集合了餐饮、休闲、娱乐、购物和商务活动于一体。
不足
靠近中环，离12号线地铁虹梅路站有点远 车位紧张
陈经昌
2021-03-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米有700公交车，起点芙蓉江路仙霞路站，终点莘松新村站，共27站，途经古美路，莘庄地铁站等
【小区户型】小区户型：2房105-1123房138-154，前排是一梯两户，后排是两梯两户。中心是别墅区。
【居民素质】小区全是素质居民，都是上海市有身份的人，品质高，居民素质高，入住年龄30-45岁
不足
小区车位紧张，尤其室后排三期
梁伟华
2021-02-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区两房户型为105平-112平，主力户型是112平双南两房和147-154的入户室花园户型
【其他描述】东苑集团旗下的新东慧物业，物业费1.85/平米，公寓和别墅分开管理，服务非常好。
【小区设施】小区中心位置有篮球场和亲子乐园，居住舒适，地下车位350个。
【居民素质】小区全是素质居民，都是上海市有身份的人，品质高，居民素质高，入住年龄30-45岁
不足
户型较大,总价过高,税费高
孙冬冬
2021-02-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】古美路出门向南100米就是公交车站，向北700米，12号地铁虹梅路站
【小区户型】前排一梯两户，后排两梯两户，中心别墅区，小区两房户型为105-112平，以及147–154的入户花园
【小区设施】小区有篮球场，儿童游乐场两处，地下停车也有两个
【生活配套】出小区南门向东步行1000米左右可以到达康健广场，这里集合了餐饮、休闲、娱乐、购物和商务活动于一体。
不足
靠近中环， 车位紧张
李长安
2019-05-15
一信地产
特色
【轨道交通】近地铁12号线虹梅路650米，公交700，171，虹桥枢纽1路，往莲花路地铁站，虹桥机场，仙霞路等
【小区户型】前排一梯两户，后排两梯两户，中心别墅区，小区两房户型为105-112平，以及147–154的入户花园
【小区设施】小区中心位置有篮球场和亲子乐园，12亩绿化带，河边有休闲亭，锻炼跑道，健身器材
【生活配套】小区出门就是一排沿街商铺，150米内有饭店，水果店，理发店，超市，银行就在小区门口，生活配套齐全。
【房屋品质】2006年开盘，2008年毛坯房交付，外墙有防水，隔热层，冬暖夏凉
不足
小区车位比较紧张，后排绿化偏少
刘家家
2019-02-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区内主力户型是140平三房、154平入户花园，以小高层和高层为主，间距宽采光无遮挡
【小区设施】地下车位1:1.2，小区自带网球场，篮球场，儿童乐园，门口金仕堡健身房和地下泳池
【生活配套】小区出门就是一排沿街商铺，200米内饭店，水果店，超市，菜市场应有尽有，
生活配套齐全
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房毛坯交付。小区配有地下车库，做有抬高设计，防潮
防湿
不足
小区总价高，买进价低，整体税费高。车位有点紧张。
李团虎
2019-10-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型是112平双南两房,138平飞机户型三房,147平入户式三房,前后
楼间距80米,采光好
【小区设施】配备地下产权车位1:1,自带500平米网球场,篮球场,门口健身房,游泳池,配
套完善.
不足
不足小区车位配比太少,地下车位紧张和地面固定车位比较景张
任作俊
2017-10-17
一信地产
特色
【轨道交通】地铁双轨1号线和12号线步行800米，门口公交700、171、虹桥枢纽1、古美环线。
【小区户型】主推大户型2房112平、3房138-154送入户室以及稀缺顶楼复式，总高11楼和18楼，全明户型。
【小区设施】小区中心有12亩绿化带，小孩游乐场场地，小孩滑梯等，河边有休闲亭，锻炼跑道，健身器材。
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房毛坯交付。小区配有地下车库，做有抬高设计，防潮防湿。
不足
停车位比较紧张，绿化少
蒋玲
2018-09-12
一信地产
特色
【其他描述】东苑集团旗下的新东慧物业，物业费1.85元，公寓和别墅分开管理，服务还是不错的
【小区设施】小区内设网球场和篮球场，有固定开放时间；另外小区还配有健身设备、儿童乐园，可以满足住户锻炼和娱乐之需
不足
小区密度高绿化少，居住相对拥挤，车位很紧张
李壮
2022-04-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区南门向南步行300米左右可乘坐公交车700路，在此乘坐公交车向北行驶10站可到达古北国际社区
【小区户型】社区1-17栋，06年竣工，总高11层，108平2房，141平3房，主打141平3房
【其他描述】东苑集团旗下的新东慧物业，物业费1.85元/平米，公寓和别墅分开管理，服务非常好
【小区设施】自带500平米网球场，篮球场，门口有健身房，游泳池，配套完善
【生活配套】小区出门就是一排沿街商铺，200米内饭店，水果店，超市，菜市场应有尽有， 生活配套齐全
不足
小区停车位很紧张，晚上可以停别墅区，
账号已注销
2022-04-13
特色
【轨道交通】步行1.2km到12号线虹梅路站，出门有171,700，古美环线等公交车开车700米上中环
【小区户型】小区外围公寓内围别墅组成，112-154平之间2-4房，主力户型154平2房朝南，南北通透
【其他描述】东苑集团旗下的新东慧物业，物业费1.85元/平米，公寓和别墅分开管理，服务非常好
【生活配套】小区西边小门出去往北300米古美菜市场，南门出去350米处，麦德龙家乐福百安居商业广场
【房屋品质】2006年开盘，2008年毛坯房交付，外墙有防水，隔热层，冬暖夏凉
不足
小区有现在次新房普遍的问题，就是车位比较紧张
林凯
2022-04-01
华乾房地产
特色
【轨道交通】出门100米有700公交车，起点芙蓉江路仙霞路站，终点莘松新村站，共27站，途经古美路，莘庄地铁站等
【小区户型】小区户型140平三房及120平大两房套数居多，另有10栋独栋别墅及10栋双拼别墅
【其他描述】东苑集团旗下的新东慧物业，物业费1.85/平米，公寓和别墅分开管理，服务非常好
【小区设施】配备地下产权车位1:1，自带500平米网球场，篮球场，门口健身房，游泳池，配套完善
【生活配套】小区西边小门出去往北300米古美菜市场，南门出去350米处，麦德龙家乐福百安居商业广场
不足
小区车位比较紧张，回来晚要听在大门口马路上面
赵江涛
2022-03-17
特色
【轨道交通】近地铁12号线虹梅路650米，公交700、171、虹桥枢纽1路，往莲花路地铁站、虹桥机场、仙霞路等
【小区户型】小区外围公寓内围别墅组成，112-154平之间2-4房，主力户型154平2房朝南，南北通透
【其他描述】东苑集团旗下的新东慧物业，物业费1.85/平米，公寓和别墅分开管理，服务非常好
【小区设施】小区有篮球场，儿童游乐场两处，地下停车也有两个
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房毛坯交付小区配有地下车库，做有抬高设计，防潮防湿
不足
地下车位太少价格太贵，地面车位紧张，有乱挺现象
张倩男
2022-02-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米有700公交车，起点芙蓉江路仙霞路站，终点莘松新村站，共27站，途经古美路，莘庄地铁站等
【其他描述】东苑集团旗下的新东慧物业，物业费1.85元/平米，公寓和别墅分开管理，服务非常好
【小区设施】配备地下产权车位1:1，自带500平米网球场，篮球场，门口健身房，游泳池，配套完善
【生活配套】周边设施配套很完善，麦德龙超市和家乐福，百安居商业广场西门小门出去往北300米古美菜市场
【房屋品质】2006年开盘，2008年毛坯房交付，外墙有防水，隔热层，冬暖夏凉
不足
外立面是涂料的，看起来有点老
王阳
2022-03-27
一信地产
特色
【轨道交通】近地铁12号线虹梅路800米，公交700、171、虹桥枢纽1路，往莲花路地铁站、虹桥机场、仙霞路等
【小区户型】小区109平的大两房和140平的大三房 还有部分230平的顶楼复式 部分联排和独栋别墅
【其他描述】东苑集团旗下的新东慧物业，物业费1.85元/平米，公寓和别墅分开管理，服务非常好
【小区设施】小区内有277个地下产权车位 其他都是地面固定车位 小区靠北面是漕河泾河道公园散步钓鱼的好去处
【房屋品质】小区1-17号楼是06年 18-35是08年的 户型正气 隔音窗户 隔音好 带地下车库防潮防霉
不足
小区车位比较紧张，好的是小区门口有很多停车位 可以月租
高攀
2022-03-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区南门向南步行300米左右可乘坐公交车700路，在此乘坐公交车向北行驶10站可到达古北国际社区
【小区户型】社区1-17栋，06年竣工，总高11层，108平2房，141平3房，主打141平3房
【其他描述】东苑集团旗下的新东慧物业，物业费1.85元/平米，公寓和别墅分开管理，服务非常好
【生活配套】小区出门就是一排沿街商铺，200米内饭店，水果店，超市，菜市场应有尽有，生活配套齐全
【房屋品质】2006年开盘，2008年毛坯房交付，外墙有防水，隔热层，冬暖夏凉
不足
小区车位比较紧张，回来晚要听在大门口马路上面
