- 蔷薇里
- 74361 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 动迁配套房|公租房和廉租房
- 虹湾路86弄1-38号
- 彩虹湾置业（上海）有限公司
- 业主自管
小区概述
- 蔷薇里位于虹口区江湾镇板块，由彩虹湾置业（上海）有限公司开发，竣工于2015年。小区容积率约为1.5，共24栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有一居室-三居室，户型面积约为54㎡-113㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为40%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区附近设有彩虹湾公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有长江国际生活广场，居民购物方便。
缺点- 小区靠近虹湾路，居民受到噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
554米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约1.2km有殷高西路地铁站，途经地铁3号线；小区周边公交站比较多，凉城路虹湾路公交站就在距小区193m左右的位置，停靠108路、160路等公交车；安汾路高跃路公交站就在距小区226m左右的位置，停靠887路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离虹湾路约218m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.1
80个
附近幼儿园
35个
附近小学
35个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约345m处有虹口区实验幼儿园(虹湾部)，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区570m左右有虹口区复兴实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约367m处有上海市第五中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化率为40%，环境较好。小区内设有公园，老人可以在此散步闲聊，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋简约大方，小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和面砖为主，外观设计美观。小区房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，共24栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有一居室-三居室，户型面积约为54㎡-113㎡，户型方正，南北通透。楼栋之间间距大，视野开阔，采光通风也较好。
出入口
小区内有3个出入口，分别是东门、西门、停车场；东门靠近虹湾路，在中国建设银行附近；西门靠近凉城路，在13栋楼附近；停车场靠近虹湾路，此门仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 834户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 公园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海佳灵杰物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区825m左右是长江国际生活广场，距离较近，对于有购物需求的居民来说很方便。距离小区124m左右有麦德龙优品汇(江湾商场)，距离小区176m左右是京东便利店，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区1km左右有新诚嘉酒楼，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区2.5km左右是上海市静安区市北医院，该医院是一家二级乙等综合医院。距离小区83m左右是虹湾社区家庭医生诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区262m左右是好药师大药房(芳虹药店)，方便居民平时购药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区418m左右是高跃菜市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区103m左右有中国建设银行(彩虹湾支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约616m处有中国电信(高跃路营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区332m左右是彩虹湾公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区478m左右是奇迹英文图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约960m处有上海市虹口区人民政府江湾镇街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约833m是上海中宏影城(长江国际商业购物中心店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约756m是那里酒吧(殷高西路店)，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约770m是恒缘量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约177m是ME养生，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。
蔷薇里近1年房价查询
蔷薇里问答
蔷薇里周边小区房源
蔷薇里同区域房源推荐
