金枫里解读
杨杨
2020-12-11
特色
【小区户型】高层电梯房，两梯四户，三梯六户，主推78平两房，98平三房。分直套和横套两种户型。
【小区设施】小区内有地下车库，绿化占地面积超过35%，有篮球场和小区建身器材。
不足
小区是动迁安置房，小区租客比较多。 车位紧张
账号已注销
2019-10-14
特色
【轨道交通】小区门口有160路公交车，地铁3号线江湾镇站2公里。
【小区户型】均是高层电梯房，多为两梯四户，一房54㎡；两房76㎡，分横套、直套两种，属经济型；三房98㎡，舒适型
【小区设施】有地下车库，500㎡中心花园，球场，另设有健身器材等
【生活配套】出门就是麦德龙优品汇，已营业；往北1公里殷高西路上有大型购物中心，美食广场；第四人民医院建设中
【居民素质】小区租户占百分之十，小区居民素质整体还是比较高的，大多数是10到70岁人群较多。
不足
由于是动迁房，部分业主拿到房之后出租，导致住户较乱。
朱洒洒
2019-10-10
畅隆房产
特色
【轨道交通】小区门口160公交车、距离3号线江湾镇1.5公里左右，19号线1公里以内【在建造中】
【小区户型】高层电梯房、有两梯四户、三梯六户、主推一房54平方-77平的两房-98的三房，分别有直套和横套两种。
【小区设施】地下车库，中心花园有500平方左右，篮球场，儿童娱乐区、健身区等……
【生活配套】小区北门1公里内、三邻桥/长江国际大型商业圈，第四人民医院，美食广场等……
不足
小区是动迁安置房，租客比较多
蒋浩然
2019-10-02
特色
【轨道交通】小区门口160公交车，距离3号线江湾镇1.5公里左右，19号线1公里以内（建造中）
【小区户型】高层电梯房，两梯四户， 三梯六户，主 推 54平一房 77平两房 98平三房，分直套和横套两种！
【小区设施】地下车库，500平左右中心花园，篮球场，健身设施齐全！
【生活配套】出门向北1公里以内，三邻桥/长江国际 大型商业圈，第四人民医院，美食广场！
不足
小区是动迁安置房，小区租客比较多！
王翊竹
2020-06-02
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，160路98路1608路出行比较方便，地铁的话距离最近的3号线江湾镇1.5公里。
【小区户型】小区属高层电梯房，两梯四户和三梯六户，主力户型为三房和一房
不足
因为是动迁房小区，租户特别多。人员比较杂乱
王铁路
2019-03-12
智科房地产
特色
【轨道交通】小区门口108，887，160公交已通，地铁3号线江湾镇站距离1.5公里
【小区户型】高层电梯房，两梯四户，三梯六户，主 推54平一房，76平两房，98平三房
【生活配套】小区门口即麦德龙商超，殷高西路商业街距离小区800米，同济大学附属上海市第四人民医院300米
不足
出租率较高，流动人口大，旁边工地还在施工，白天会有点吵
闫航宇
2018-04-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有160路公交车，地铁3号线江湾镇站2公里。
【小区户型】均是高层电梯房，多为两梯四户，一房54㎡；两房76㎡，分横套、直套两种，属经济型；三房98㎡，舒适型
【小区设施】有地下车库，500㎡中心花园，球场，另设有健身器材等
【生活配套】出门就是麦德龙优品汇，已营业；往北1公里殷高西路上有大型购物中心，美食广场；第四人民医院建设中
不足
由于是动迁房，部分业主拿到房之后出租，导致住户较乱。
张子强
2018-05-18
特色
【轨道交通】小区门口160公交车，距离3号线江湾镇1公里左右。未来19号地铁1公里内（正在施工）
【小区设施】小区内部有健身器材 绿化优美
【生活配套】小区门口就是麦德龙超市，向北1公里内，三邻桥.长江国际.大型商业街，第四人民医院，美食广场。
【居民素质】住户多数以本地人为主，是虹口区动迁居民。
不足
动迁房 目前租客稍微多点 有点乱的~
于丽苹
2018-12-27
特色
【轨道交通】小区凉城路门口50米就是60路公交车，距三号线江湾镇地铁站910米，直达上海火车站。
【生活配套】距麦德龙超市100米，向北550米永辉超市，长江国际购物广场，往东南方向700米是江湾医院、江湾公园
不足
小区是动迁安置房、租客比较多，小区靠铁路。
马星科
2018-06-29
特色
【生活配套】小区离麦德龙超市只有160米左右，离虹口江湾医院700米左右，离高跃菜市场540米左右，生活配套齐全
【居民素质】小区租户比在30％左右，主要为上班的白领，以30岁左右的居多，人员流动性不是很大，邻里之间关系和睦
不足
小区由于是2014年的新小区，所以周边配套不是很齐全，离地铁也较远，在1.3公里左右
张玉龙
2018-05-02
畅隆房产
特色
【轨道交通】3号地铁江湾镇站一千米，直通上海火车站，小区门口公交车站太多出入很方便
【小区户型】本小区属于虹口地区电梯房，两梯四户，77平米两房居多，适合老方换新房的置换需求。98平米三房改善型。
【生活配套】往北900米文辉超市，大型商场购物生活很是方便，其中电影院，美食广场特别适合年亲人购物
不足
因为小区属于动迁安置房，很多的业主都不入住所以就出租出去。
韩世振
2018-11-08
特色
【轨道交通】距3号线江湾镇地铁站900米左右，直达上海火车站
【生活配套】距麦德龙超市100米，向西1000米有文辉超市，江湾医院700米左右
不足
小区是动迁安置房，租客比较多
王新
2018-06-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】高层电梯房，有两梯四户和两梯六户，面积有50平方、74平方、76平方、98平方。50平方一室一厅全明
【生活配套】出门口右转麦德龙超市20米，距地铁三号线江湾镇地铁站2公里，打印复印传真免费店智科地产距小区30米。
不足
距地铁三号线2.5公里不是很方便，小区车位紧张地上350元地下450元物业坐地起价。
刘俊滨
2017-09-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，76平方2房1卫，南北通透，适合改善型的年轻人需求
【小区设施】小区中心有600㎡绿地花园，绿地里面设有儿童滑梯、健身器材跑步器械，很多小朋友大人都会来这里玩耍健身
【生活配套】小区往北1000米有文辉超市，共有4层，从地下负1楼到3楼都是购物、电影院美食广场，特别适合夫妻购物
不足
小区是动迁安置房，很多业主拿下来自己都不住，现在大部分都出租给外地人，所以小区整理住户比较乱
陈文豪
2018-09-25
特色
【其他描述】物业服务很好，进出刷卡登记，全天保安巡逻！
【居民素质】小区租客比较多，业主自住的比较少！租客比较有素质！
不足
小区物业收费高，非常不合理！很多业主反馈了！
赵想
2018-04-21
我爱我家
特色
【轨道交通】近江湾镇地铁站 出门即多路公交站台
【小区户型】高层 小高层 两梯四户 三梯六户 两房面积75左右
【生活配套】出门右转100米即大型麦德龙商场 上海市第四医院分院
不足
房屋多为出租房 住户比较杂
操金晶
2018-05-17
特色
【生活配套】小区出门一公里到3号线江湾地铁站，小区公交车比较多160路安汾路凉城路站。
【居民素质】小区租户占百分之十，小区居民素质整体还是比较高的，大多数是10到70岁人群较多。
不足
小区停车比较紧张，人车不分流，小区配套不成熟，未来配套设施慢慢完善。
梁俊平
2018-07-05
特色
【轨道交通】距3号线江湾镇地铁站1000米左右，直达上海火车站。
【生活配套】距麦德龙超市100左右，向西1公里有文辉超市，江湾医院700米左右。
不足
小区是动迁安置房，自住率不高，租客比较多。
张建军
2018-04-05
特色
【轨道交通】小区出门1.2公里到3号线江湾镇站，通往上海火车站，门口公交车比较多，160路安汾路凉城路站
【居民素质】小区租户占百分之10，住户人群以一家四口居多，年龄在10到75岁，流动性不大，邻里关系比较和谐！！
不足
小区停车比较紧张，人车不分流！！
