小区景观比较不错；植被主要是绿植、灌木为主，舒适度比较高；小区内的绿化率很高，达35%；小区的植被很茂盛，层次分明，有一种法式园林的感觉；而且植被颜色种类很多，颜色虽然多但不显得杂乱，显得错落有致，居住环境十分舒适。

小区建筑风格以古典风格为主，外立面材质是面砖，以黄色为主色调，给人一种沉稳大气的感觉，楼房看起来比较典雅，从外面看有一种庄严的感觉；从现场调查和走访得知，小区内的楼房较新，外立面保持完整，没有明显的脱落与掉色的情况。

华润中央公园(一期北区公寓)由11栋高层组成，楼高21-29层，均配备电梯，分为一层楼3户2梯、一层楼4户2梯、一层楼1户1梯。有了电梯就算是老人和小孩上下楼也十分方便。

小区内共有3个出入口，1号出入口在宝翔路旁，2号口在浩翔路旁，3号口在嘉秀东路旁。行人和车辆均可通过3个门。 3个门均设有门禁，居民需输入密码或保安识别通过，基本保障了小区居民的人身财产安全。

华润置地（上海）物业管理有限公司专门从事地上永久性建筑物、附属设备及相关场地和周围环境的专业化管理，服务很周全。对物业的管理比较认真负责，而且服务态度很不错，各方面都比较公平。给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。

小区内有20个保安，不间断的小区24小时治安管理，且每1小时巡逻一次；并与110联网，保障了居民的人身和财产安全。

小区周围商业配套设施十分完善，周边多是中小型超市、便利连锁店，有华联超市、联华超市、如海超市、还有光明便利店、全家便利店等，一些大型商场，如上海华润五彩购物中心，这些超市便利店大型商场大都能够满足居民日常购物需求。 上海华润五彩购物中心位于南翔镇宝翔路801号(近陈翔路），距小区约300米，是一家大型商场，手表、黄金首饰、化妆品、日用百货、特色食品、品牌服饰均有销售。

小区周围有多家卫生服务中心、药房，居民日常就医需求都能满足；距小区2.5公里有一家综合医院为上海嘉定区南翔医院，居民基本医疗需求都可以得到满足；不足的是小区周围没有大型的综合医院，万一居民生大病，不能得到及时的救治。

周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了许多银行，有中国农业银行、中国建设银行和上海浦东发展银行，方便小区居民办理银行业务； 小区周边餐馆比较多，周边有小辉哥火锅、龙一海鲜、新石器烤肉、汉堡王等餐饮，种类有川菜、海鲜、小吃、快餐等，可以满足居民日常餐饮需求。品味东北私房菜是一家人气颇旺的店，味道也还可以，人均消费50元也不是太高。

小区周边的公共资源较丰富，有留云公园，菁英湖风情公园等公共配套，留云公园将近460米的路程，菁英湖风情公园有450米的路程。 菁英湖风情公园是一个人工化的湿地公园吧，有跑道，有木栈道，有座椅，还有一个人工湖，一年四季风景都十分不错，是茶余饭后散步玩乐的好地方。

小区周围的娱乐设施比较多，有咖啡厅、棋牌室、网吧，私人影院、足疗按摩店、KTV应有尽有。住户在下班后或者空余时间也有很多可以娱乐的地方。唐宫KTV距小区2.3公里，装修精美，服务不错，饭后聚会可以去唱几首歌。

对于预算有限的购房者，建议选择二房户型，总价较低，户型很不错，较为合适； 对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房户型，视野更加开阔，房型设施更加科学合理，小区周围教育资源丰富，小孩上学方便； 对于家庭人口数目大的，建议购买四房户型，此类户型较合适，活动空间大，可以容纳一个大家庭。

小区周边的配套完善，所以房价可能会很高；小区地理环境优越，且周边教育商业资源丰富，所以房屋单价可以适当提高； 且房龄较新，价格也可适当提高，所以建议业主综合考虑，合理定价。

此小区户型面积大，比较适合家庭人员较多的租住； 对有老人的家庭而言，可以选择三房户型，考虑到老人上下楼的便利性，建议租住楼层较低的户型； 建议三口之家租住二房户型，面积适中，利用空间大，采光良好，视野开阔，适合家庭成员居住。

小区位置和交通是影响本小区出租价格高低和出租成交速度的主要因素。小区内部环境较好，设施较为完善，环境优雅；周边教育资源丰富，银行、超市等生活设施较为健全，但对于依靠轨道交通上班的人群来说，交通不算便利，可根据实际情况适当调整租金。

小区物业的服务质量也比较好，周围的配套设施也较完善，可满足各个阶层人群的需求。由于小区内部环境比较舒适，颇受白领人士和企业高管的喜爱。

小区的购买人群主要为25-50岁左右的白领人士和企业高管； 93㎡的二房户型主力购买人群为25-35岁左右的年轻白领，因该户型建筑面积较小，总价低，上下班方便，受到了预算有限的上班族的青睐； 143㎡的三房户型大多被三口之家或是企业高管人群购买，因小区附近学校距小区较近，较好的方便子女入学，且小区环境优美，采光不错，受到很多人群的青睐； 188㎡的四房户型主力购买人群为家庭人口数目大的，因为小区采光不错，布局合理，空间充足，环境优雅，适合一大家子居住。

小区租客多为白领人士，小区租赁市场较为冷淡，租客选在该小区的原因主要有： 小区环境优美，对于在周围上班的人群来说，上下班方便； 小区旁边商业、医疗、饮食资源丰富，可满足居民日常的生活需求。