崧泽华城观景雅苑解读
李鑫茹
2020-05-28
特色
【轨道交通】距离沪青平公里700米，小区旁边有公交站台，14路，16路，11路公交车站，距离地铁站3.6公里
【小区户型】该小区主要有52平，70平，80平的户型，大多是两梯四户，少数是两梯六户。
【小区设施】小区内设有地上地下车位，比例1:1；车位充足，方便业主停车
【生活配套】出门100米是菜市场，1公里到麦德龙，农业银行，工商银行，2公里中山医院，家乐福 三公里就是宝龙广场
不足
该小区为拆迁房，目前租客比较多
张志
2021-03-07
特色
【轨道交通】门口50米公交青浦14路，4站直达宝龙商场，17号线汇金路地铁站，青浦26路，青浦4路等。
【小区户型】小区主要户型一居室52平，69平两居室中间套全南户型，81平三房南北通户型，都是电梯房总高18层
【生活配套】步行100米直接到菜市场，距离麦德龙1000米，农业银行，工商银行，2公里中山医院，家乐福大型综合体
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
目前租客比较多，电瓶车会比较多
梁二涛
2020-05-22
锦明地产
特色
【轨道交通】主要交通为地铁17号线汇金站仅有800米，小区门口就是公交站点4路18路，离公交总站只有500米
【小区户型】小区主要有52平，70平，80平的户型，大多是两梯四户的，少数是两梯六户的。
【小区设施】小区车位比例1:1，车位充足，停车方便，小区有健身器材，可供居民免费使用。
【生活配套】向西450米有菜市超市满足日常生活需求，再往前一公里有麦德龙大卖场，电影院等设施齐全
【房屋品质】小区竣工2014年，属于动迁安置房，2020年3月小区可交易，小区品质在附近属于中上等，居委会很负责
不足
由于属于动迁安置房的原因，自住率不是很好，大部分都是租客住，
王炎斌
2020-03-27
上海德千房地产
特色
【轨道交通】距沪青平公路700米，小区旁边有公交站台，14路，16路，11路公交线路，距17号地铁站2公里。
【小区户型】小区主要有52平，70平，80平的户型，大多数是两梯四户，少数是两梯六户的。
【小区设施】小区内设有地上地下停车库，比例1：1，地上100元/月，地下150元每月，车位充足，方便居民停车。
【生活配套】步行100米是刚开的菜场，1公里到麦德龙、农业银行、工商银行，2公里中山医院、家乐福
【房屋品质】小区15年竣工，16年交房，房龄新，小区是动迁房，品质还可以，漏水少，隔音效果不是很好，
不足
小区为动迁房小区，绿化相对少一些。
账号已注销
2020-06-05
特色
【轨道交通】50米公交青浦14路，4站直达宝龙商场，17号线汇金路地铁站，青浦26路，青浦4路等，交通四通八达，
【小区户型】直推小户型两房70平，总高18层，均为一梯两户两梯四户，楼间距50米左右，底楼采光也很好。
【小区设施】小区有活动设施，小区提供新能源车位及新能源租凭哦
【生活配套】小区门口就有公交车，出小区100米就有大河，2公里有麦德龙超市，商业街等，2公里有配套学校
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
由于属于动迁安置房的原因，自住率不是很好，大部分都是租客住，
李立
2020-07-13
特色
【小区户型】小区位置好交通方便得房率高，主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大，周
边无遮挡采光效果好
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园
里面空气好适合饭后散步
【居民素质】业生自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
租客比较多·电动自行车停放较乱
刘凤
2020-05-20
博铭地产
特色
【轨道交通】距离沪青平公路700米，小区旁边有公交站台，14路，16路，11路公交车站，距离地铁站3.6公里。
【小区户型】小区主要有52平，70平，80平的户型，大多是两梯四户的，少数是两梯六户的。
【小区设施】小区内设有地上地下停车位，比例1：1；地上100元/月，地下150元/月，车位充足，方便业主停车。
【生活配套】步行100米是刚开的菜市场，1公里到麦德龙，农业银行，工商银行，2公里中山医院，家乐福。
不足
小区为动迁房，租客较多。
汪健
2020-09-18
特色
【轨道交通】出门是交通枢纽，2公里处在建的17号地铁线汇金站在今年年底通车，连接2号线，终点站东方绿洲！
【小区户型】小区主力面积70平 80平的两室 90平的三室，适合首套过度
【小区设施】小区自带停车位，地上车库+地下车库，车位住户比1:1
【生活配套】步行100米是刚开的菜场，1公里到麦德龙、农业银行、工商银行，2公里中山医院、家乐福
不足
小区离17号线比较远，有3-4公里，不过自驾比较合适，靠近沪青平公路，
吴地龙
2021-04-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主打小户型70平两房一厅一卫为主力，此户型适合刚需
【房屋品质】由中建八局所造，2015年统一毛坯交房，每层都做有防水。
不足
小区管理比较宽松，没什么缺点
王阳春
2020-05-25
奥毅商务
特色
【小区户型】小区位置好交通方便得房率高，主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大，周边无遮挡采光效果好。
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步。
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
刘亚锋
2020-09-04
博铭地产
特色
【轨道交通】50米公交青浦14路，4站直达宝龙商场，17号线汇金路地铁站，青浦26路，青浦4路等，交通四通八达，
【其他描述】此小区房靠河，风景优美，空气清新，适合养老居住，
【生活配套】小区西面200米有南淀浦河菜市场，西面1.2公里处有麦德龙生活广场，满足居民日常所需
不足
小区目前租客较多 相对比比较偏僻 商圈配套不完善
童俊
2020-06-17
博铭地产
特色
【轨道交通】距离沪青平公路700米距离，小区门口位置有公交站台，11路，14路，16路公交车经过，离地铁站3公里
【小区户型】小区以两梯四户，以两房70平中间套和边套为主，一房52平米，三房81平米
【小区设施】小区中心位置设有公共娱乐设施设备，小区提供新能源车位及新能源汽车租赁
【生活配套】小区向西100米就是淀浦河超市和菜市场，1公里便是麦德龙，对口学校为秀涓幼儿园，崧文小学，崧淀中学。
不足
小区为动迁安置房，地理位置较偏
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】靠近318国道 400米 3.8公里到达17号线汇金路站
【小区户型】小区为两梯四户，一房户型52平米----两房户型69.7---平米三房户型81平米！
【小区设施】小区中心有活动设施，小区提供新能源车位及新能源租凭哦
【生活配套】小区门口就有公交车，出小区100米就有大河，2公里有麦德龙超市，商业街等，2公里有配套学校
不足
小区目前租客较多 相对比比较偏僻 商圈配套不完善
冉从彪
2020-06-06
特色
【轨道交通】靠近318国道 400米 3.8公里到达17号线汇金路站
【小区户型】小区主要有52平，70平，80平的户型，大多数是两梯四户，少数是两梯六户的。
【小区设施】小区中心有活动设施，小区提供新能源车位及新能源租凭哦
【生活配套】小区门口就有公交车，出小区100米就有大河，2公里有麦德龙超市，商业街等，2公里有配套学校
不足
小区目前租客较多 相对比比较偏僻 商圈配套不完善
张玉恒
2020-04-08
上海德千房地产
特色
【小区设施】小区内设有地上地下车位，比例1:1；地上100元/月，地下150元/月，车位充足，方便业主停车
【生活配套】小区门口有青浦7路和26路公交车可直达汇金路地铁站和青浦中山医院，周边菜市场和超市距离小区300米。
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
租客人群整体感觉较多，
王冰冰
2020-04-28
特色
【轨道交通】50米公交青浦14路，4站直达宝龙商场，17号线汇金路地铁站，青浦26路，青浦4路等，交通四通八达，
【小区户型】小区主要户型一居室52平，70平中套双南两居于70平边套，81平南北通三房为主，属于电梯高层，
【房屋品质】小区竣工2014年，属于动迁安置房，2020年3月小区可交易，小区品质在附近属于中上等，居委会很负责
不足
由于属于动迁安置房的原因，自住率不是很好，大部分都是租客住，
曾世斌
2019-03-21
特色
【轨道交通】17号地铁汇金路站1.5公里左右，经7站路到虹桥机场，往西一站路到青浦新城，往东一站路到赵巷
【小区户型】小区主推70平两室一厅，楼层18层，均为两梯四户，两梯六户，楼间距50米左右，采光很好。
【小区设施】小区中心有活动设施，小区提供新能源车位及新能源租赁
【生活配套】向西450米有菜市超市满足日常生活需求，再往前一公里有麦德龙大卖场，电影院等设施齐全
【房屋品质】由中建八局所造，2015年统一毛坯交房，远离马路，每层都做有防水，没有漏水现象
不足
距地铁较远，公交少，出行不方便，居民多为外来人口
徐超
2020-06-04
特色
【小区户型】小区主要以70㎡两房为主，9-11号以一房为主 ，整幢楼的边套基本上三居室80-81平 小高层带电梯
【小区设施】小区中心位置有健身娱乐设施
车位充足配比1:1.3，小区带地下车库
不足
目前出租率比较高 租客相对多一些的 距离地铁稍微远一点
马梦良
2020-07-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主打小户型 70平两房一厅一卫为主力 此户型适合刚需
【生活配套】向西200米是大型购物超市，有菜市场各种生活所需，药店，等等
不足
小区租户较多，周边相对位置较偏
林志祥
2019-10-10
博铭地产
特色
【轨道交通】主要交通为地铁17号线汇金站仅有800米，小区门口就是公交站点4路18路，离公交总站只有500米
【小区户型】主要分为两种户型，边套和中间套，边套为南北通，主卧朝南，次卧朝北。中间为全朝南户型，客厅面积大。
【房屋品质】小区是属于动迁安置电梯房，2015年开始陆续交房，现以能正常交易，纯毛坯交房，房屋质量较高。
不足
小区入住人口居多，车位供不应求，有待改善
