中南新村(别墅)解读
吴长年
2018-01-08
公恒地产
特色
【轨道交通】150米地铁10号线上海图书馆站，向东1站陕西南路环茂广场. 250米衡山路地铁1号线向西1站徐家汇
【小区户型】现代风格的新式里弄住宅 3层结构带花园
主推面200-400平方大户型， 楼距15米 采光好无遮挡
【生活配套】150米可达上海图书馆， 是学习充电的好地方 180米吉尔达博爱医院， 该院设施齐全，技术先进的医院
【房屋品质】建于1941年，由当时中南银行建造。水泥砂浆外立面，横向窗间墙灰绿色厦砖贴面 防水防潮 实体砖墙隔音
不足
建筑年代久远， 物业管理很一般
郅凯祥
2017-10-17
特色
【轨道交通】近上海图书馆10号线地铁站100米，出小区门口即是淮海中路高安路公交车站，有911/920/926等
【小区户型】小区共有33栋三层的新式里弄，主推新式里弄使用权小户型，朝南采光好，楼栋距宽度，采光不遮挡通风非常好
【房屋品质】小区建于1941年，挂牌优秀历史保护建筑，砖木结构现代式公寓里弄住宅，釉面砖立面具有防水性防潮效果好
不足
小区年代久远，没有地下停车位，停车不是很方便，绿化率相对较低。
蒋小伟
2018-07-08
公恒地产
特色
【轨道交通】向东步行300米到达上海图书馆地铁站10号线，直线抵达上海虹桥机场以及虹桥火车站
【小区户型】小区面积为250平米至500平米，总高为三层，楼与楼之间的距离为10米左右，朝南采光很好
【生活配套】小区右手出门步行2公里达到徐家汇港汇恒隆广场，向东步行2公里到达淮海中路商圈
不足
小区没有物业管理费，停车不是很方便
谭化虎
2017-11-19
瑞房地产
特色
【轨道交通】上海图书馆10号线向东100米即到，多路公交《926路 506路 920路 911路等》
【小区户型】小区分老公房和新式里弄，靠淮海中路的一排属于公房，总高5层，里面属于弄堂新里，总高三层，底楼带花园。
【房屋品质】建于1941年，挂牌优秀历时保护建筑，砖木结构，隔音 防水效果非常好，
【居民素质】小区住户较少，均为40到70之间的中老年人士，普遍素质较好，
不足
前排沿马路，会有点噪音，没有地下车库，停车会有点紧张，绿化率低
孙磊
2017-10-22
特色
【小区户型】小区整体多为新式里弄，都是小户型，基本上都是一层一户人家，只有前排是总高5楼的公房
【生活配套】出南大门朝东约300米就是上海图书馆和博爱医院
【房屋品质】中南银行41年开发建造，水泥砂浆外立面、整体承重都是混泥土结构
【居民素质】自住率约70%，出租率约30%，年龄层多为40-70岁之间的中老年人士，整体素质较好
不足
小区年代久远，车位比较紧张
吴金雨
2017-09-07
特色
【轨道交通】公交：926路 、506 路 、920 路 、96路500米内 ； 地铁：1号线衡山路站300米
【小区户型】房屋十三幢（现存十一幢），楼间距10米，采光优良，底层采光也很充足，属于总高三层新式里弄，主推小户型
【房屋品质】小区建于1941年，市优秀近代建筑，现代风格的新式里弄住宅，防水防潮效果优良，隔音效果好，砖木结构
不足
小区环境优良，交通便利，车位较少
陈新福
2017-08-25
特色
【小区户型】主要户型为：一室户，两室户，一梯三户，总高三楼，楼间距10米，采光通风非常好。
【房屋品质】花园洋房品质：砖木结构，防水防潮隔音效果好。
【居民素质】小区租户比较少，居住人群大多是40岁左右的中年人，邻居之间相互友爱。
不足
小区停车较多，有时高峰期较为紧张。
张开胜
2018-01-13
特色
【小区户型】小区共有33栋总高三层新式里弄房，三楼带露台.主推使用权12--35平小面积房型，朝南采光好，间距宽
【房屋品质】建造1936年至1941年之间，挂牌历史保护建筑，砖木结构现代式里弄房，砖立面具有防潮效果好，隔音好
不足
建造年代久远.底蕴深厚，小区绿化较低
高健翔
2017-12-16
公恒地产
特色
【小区户型】现代派风格的新式里弄小区，该弄共有11幢，建筑均为平缓的坡屋顶，形体简洁。主力面积325㎡。
【房屋品质】1941年竣工，由当时中南银行建造，上海市优秀历史保护建筑，建筑材料为进口，防水、防潮、隔音非常好。
不足
年代久远，管道老化、有虫子、维护和装修成本都比较高。
吴祖铭
2017-10-28
特色
【轨道交通】小区往西200米内地铁10号线上海图书馆站，公交26路; 320路; 911路; 920路; 926
【小区户型】小区由前排2栋总高5楼 楼梯房 一梯两户，一梯三户，和总高三层的联排新里组成，多为南北通透户型。
不足
小区有一批是1937年建成的，距今已有百年历史，所以比较新社区难免有些老旧，前排几栋楼沿街所以会有点吵。