小区绿化率30%，绿化面积不大，绿色植被相对较少。小区内带有花园、绿地，但是总体来说不多，小区绿化水平有待提高。小区建成时间相对较长，部分建筑物可能存在老化现象，需要物业及时翻新刷漆。因此总体来看，小区环境一般。

小区是简单的中式风格，整体来看中规中矩，没有特别明显的建筑特色。外立面整体采用白色涂漆粉刷，总体还算干净。但是小区建成时间较久，外立面存在老化现象，需要物业及时翻新维护。

小区总建筑面积1000㎡左右，共30栋，约为1866户，容积率为1.5。小区主推面积在35㎡-90㎡左右的一到三居室，多6层楼梯房，一梯两户为主。小区楼间距25m左右，楼间距较小，低层楼房采光相对较差。小区户型多数南北通透，通风较好。

小区共设置1个出入口，为西南门。西南门临足球公园、市民广场等地，环境较好，居民可从此门出行观赏，散步舒心，但是应当注意避开人流高峰期，避免过于拥堵。

小区建成时间较长，且多数是楼梯房，物业收费相对不高。小区内保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，及时清倒小区垃圾。小区内园林也有专门的人员打理，保证园林美化。但小区外立面物业维护需要提高，及时翻新修整。小区车位管理也有待提高，减少社区内的安全隐患。

小区内配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外巡查，避免不必要的意外发生。小区内监控设施相对完善，监控范围相对较广，并且和110联网，有特殊情况可以寻求警察支援。确保小区内成员的生命安全和财产安全。因此总体来看，小区安保设施较为完善。

小区周边商业资源丰富，方便居民日常购物休闲。距离小区1.1km左右有万象城购物中心，是个大型商业化购物中心，里面商品种类齐全，还有丰富的娱乐设施，街景夜景等，距离相对较近，居民可带家人一起到此处逛街购物。距离小区259m左右有比宜德超市(航东路店)，429m左右有元华超市。周边超市较多，方便居民随时采购生活所需。距离小区190m左右有罗森便利店、碧树泉哈尔滨水饺东北菜(航东路店)等便利店和餐饮店，距离很近，居民可以随时购物用餐，提高生活效率。

小区周边医疗资源丰富，方便居民随时看病。距离小区2km左右有上海市闵行区中医医院，为二级甲等中医医院，该医院医学设施完善，医疗水平较高，能够较好解决居民的身体问题，保障居民健康。距离小区84m左右有航华四村卫生服务站，499m左右有益丰大药房(上海航北路店)，诊所和医院也相对较多，能够及时处理居民日常感冒发烧等问题，及时就诊取药，确保居民健康状况良好。

小区周边生活服务设施完善，能够有效方便居民生活。距离小区269m左右有航东菜市场，该菜场内菜品种类齐全，且多是当日采摘的新鲜蔬菜水果，价格也相对较为合理，距离很近，方便居民下班买菜。距离小区353m左右有中国建设银行及其24小时自助银行，472m左右有上海银行。银行相对较多，方便居民日常存取资金，合理理财。距离小区608m左右有中国移动营业厅，990m左右有中国电信营业厅，距离较近，方便居民办理手机业务和日常缴费。

小区周边公共设施丰富，便于解决居民的日常问题。距离小区1.6km左右有七宝镇人民政府，可及时解决居民日常问题纠纷，维护社区氛围，提高社区和谐度。距离小区1.5km左右有希望图书馆，馆内环境幽雅，适合居民到此处工作学习，提升自身的生活效率。距离小区985m左右有闵行文化公园，公园有凉亭花草，自然气息浓郁，适合居民带家人到此散步休闲，增进家庭成员之间的感情。

小区周边休闲娱乐设施丰富，便于居民日常休闲。距离小区1.3km左右有爱琴海积分游乐园，园内娱乐设施充足且周边环境较好，居民可带孩子到此处观赏游玩，增加亲子感情。距离小区278m左右有足辉养生堂，提供多种服务，且服务水平相对较高，上班族和老人闲暇时可到此舒缓身心压力。距离小区543m左右有上海昊天高尔夫练习场，年轻人可到此处练习高尔夫球，老人可到此处散步，距离较近，十分方便。

对于刚需型人群来说，适合购买面积在50㎡左右的一居室或两居室，面积不大，资金压力相对较小，且周边交通发达，地铁公交贯穿，十分方便居民上下班。对于改善型人群来说，适合购买面积在90㎡左右的三居室，空间相对较大，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。周边相关配套设施完善，总体适合入手。

小区周边教育资源丰富，学校较多，建议业主将购房者定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区绿化水平不高，且房龄较老，建议业主适当对房屋进行装修，并在房屋附近种植花草，以此来塑造良好的居住环境，吸引更多养老人群前来购房。

对于刚就业的年轻人来说，适合选择面积在50㎡左右的一居室或两居室，面积不大，租金压力相对较小，且周边地铁公交贯穿，十分方便居民上下班。对于改善型人群来说，适合选择面积在90㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，便于孩子接受到更好的教育。周边相关配套设施完善，商业价值较高，值得入手。

业主在出租房屋时，可以适当装扮一下房间，让其看上去更有吸引力，以此来吸引更多租客。另外要注意房屋卫生打扫干净，给租客留下一个好印象。业主可以在房间内留下一些生活提示小纸条，让租客更好适应生活。若房屋内有电器煤气故障，业主也应当及时修理。避免给租客留下麻烦。

小区周边交通线路四通八达，地铁公交线路贯穿，居民出行十分方便。周边教育资源丰富，孩子能够接受到良好的教育。周边相关配套设施丰富，不管是逛街购物还是休闲娱乐，都有不错的可选择地。小区居民整体素质较好，邻里和睦。但是小区绿化面积相对较小，建成较久，房屋存在老化现象，整体环境有待提高。

小区自住居民多是50岁以上的常住老人，彼此很是熟悉，邻里互帮互助，关系较好。还有部分30岁-50岁左右的业主，多是公司普通职员，生活作息规律，生活习惯较好，整体素质相对较高。综合来看，小区氛围较好，邻里关系和睦。