逸仙路1321弄3支弄小区综合评估，上海逸仙路1321弄3支弄小区交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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逸仙路1321弄3支弄小区小区测评

7.8 分

综合评分

排名低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.3 分高于79% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.7

435米

步行至地铁

168个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是殷高西路，约435米；距离小区最近的公交站是逸仙路安汾路，51路、52路、116路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.8 分低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.0

63个

附近幼儿园

24个

附近小学

29个

附近初中

距离小区最近的小学是江湾中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.4 分低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.3

舒适程度

7.5

新旧程度

7.5

停车便捷

7.1

物业服务

7.5

25.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.4 分低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.7

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新业坊源创全球科创示范区，约361米；最近的综合医院是新江湾城街道社区卫生服务中心，约2618米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.3 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有35人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.02%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.2 分高于60% 本商圈小区

分

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