梅陇三村解读
周锦杰
2021-08-18
特色
【轨道交通】从小区到徐家汇坐56路，720路，50路等路线，出门交通十分便利
【小区设施】内部环境：干净整洁，车子停放整齐，体育设施完善，有供居民休息的长廊和亭子，适合居住
【生活配套】小区东门出门有菜市场，对面50米有银行，南门有公园，商场。生活便利
【居民素质】居民素质租户占比80%，素质很好，老上海人居住也比较多，邻里关系很好，退休人员多
不足
小区车位比较紧张，有乱停放现象，有待物业完善
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2021-05-28
特色
【小区户型】双南全明的户型，厨卫都超西，独栋的，远离了连排单元的嘈杂，安静舒适，面积在57.72平，采光视野好
【小区设施】内部环境：干净整洁，车子停放整齐，体育设施完善，有供居民休息的长廊和亭子，适合居住。
【生活配套】小区出门右转50米，有个百联购物超市，西门右边5米有一个沃菜市场，朝北1公里是上海华东理工体育场
【居民素质】居民素质租户占比80%，素质很好，老上海人居住也比较多，邻里关系很好，退休人员多
不足
小区房龄比较老，车位比较紧张。
陈丹
2021-06-08
特色
【轨道交通】距离一号线锦江乐园站一公里左右的距离，出门100左右有公交站台，50路、957路等。
【小区户型】梅陇三村位于华东理工板块，小区均为一体四户，主，推小户型29-63平米，一房和两房，总价低房型正气。
【小区设施】小区 梅陇三村内设凉亭和健身运动器材，便于小区居民锻炼和健身，休闲时光可以在凉亭休闲娱乐，，，，
【生活配套】小区东门门口右侧就是大型菜市场，54家商铺，价格公道，定时还有特价蔬果，很便宜的哟
不足
小区属于老旧小区，所以车位比较不足
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2020-12-11
特色
【轨道交通】近1号锦江乐园地铁站，小区门口即是公交站
【小区户型】双南戶型和南北通透户型，一梯四户为主。
【小区设施】小区内有凉亭和小花园，小区内绿化率高，设有建身器材。
【生活配套】出小区门口即是菜市场，公交站，有药店，有超市。
【居民素质】小区内本地上海人居多，整体人闻素质比较高
不足
门口即是菜市场，早晚比较热闹。
张杰
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，步行1500米有地铁一号线，锦江乐园站。
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型，60平两房一厅均为主力户型，42平一房一厅，适合过度人群
【小区设施】小区内部建有凉亭和健身器材，很多健身设备便于居民锻炼身体，闲暇时光还可以在凉亭读书。
【生活配套】小区500米有梅陇商业中心，商业设施完善，可以满足居民各种生活需求
不足
车位不足，有乱停乱放现象，物业正在积极整改
王宏
2021-08-06
我爱我家
特色
【轨道交通】1公里内1号线锦江乐园站，小区门口50路，720路，131路，
【小区户型】小区多事一梯三户 ，一梯四户。多是小户型
【小区设施】小区东门方向有一个健身场所，适合老人家休闲锻炼的好地方。
【生活配套】小区近500m有商场，商业设施完善，广场商品价格优惠，种类繁多，可以满足居民各种生活需求。
不足
小区无地下车库，晚上停车较为紧张。
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2021-06-14
特色
【轨道交通】小区紧邻中环高架，出行方便，近1号线锦江乐园地铁站，小区门口有公交，可以到达繁华市区
【小区户型】小区户型多为一梯四户，主力户型30平到63平，多为一房和两房，户型正气
【小区设施】小区中心有800米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学交朋友地方。
【生活配套】北门梅陇路，南门嘉川路，东门凌云路，梅陇路上有各种商城和超市以及菜市场，生活非常便利。
不足
小区的车位不是太充足
景彩玲
2021-05-05
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁1号线锦江乐园站500米，可换3号4号线，经过上海火车站。
【小区设施】小区进门20米有一个中心花园，适合乘凉休闲，小区南站10米前面公园有健身器材，可适合居民锻炼
【生活配套】小区东门出门菜市场，对面50米有银行，南门有公园商场，生活便利。
【居民素质】小区百分之八十为上海本地居民，居民素质高
不足
小区有点老旧，车位紧张
吕佳维
2021-04-01
我爱我家
特色
【轨道交通】公交 50、157、957.720等 步行地铁站200米
【小区户型】小户型为主，33-46平米一房，52-68平米二房
【小区设施】小区有分散各处的小凉亭，有象棋桌可供休闲，在小区东侧小转门旁边有一片健身设施，晚饭后消消食的好去处
【生活配套】小区近500m有商场，商业设施完善，广场商品价格优惠，种类繁多，可以满足居民各种生活需求
不足
房龄有点老，大部分都是小户型，停车位有点紧张，改造需要时间
李冯
2021-08-26
特色
【轨道交通】出门有各路公交，步行1500米有地铁一号线锦江乐园站！
【小区户型】小区户型以一梯三户，一梯四户为主，大多都是小户型，其中95号至100号为一梯两户商品房。
【小区设施】小区有几个凉亭，几个健身器材
【生活配套】出了东门30米处有菜市场
不足
小区房子老，居住环境一般
杨光成
2021-06-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有公交957，720，50路等等！
【小区户型】小区主力户型40平左右的一房，60平左右的两房。
【其他描述】小区所属金辉物业，24有人。
不足
小区门口有菜市场，华联超市等等，衣食住行等等！
董益
2020-09-05
特色
【轨道交通】出门有公交，步行1500米有地铁一号线锦江乐园站！
【小区户型】小区户型以一梯三户，一梯四户为主，大多都是小户型。其95号至100号为一梯两户的商品房。
【小区设施】内部环境，干净整洁，车子停放整齐，体育设施完善。有供居民休息的长廊和亭子，适合居住
【生活配套】小区东门出门就是菜市场，对面50米有银行，南门有公园，商场。生活便利
【房屋品质】1990年的动迁房，2017年刚刷新的外墙，做过平改坡，防水好！
不足
房龄有点老，小户型，小区停车位不足。改造需要时间
张留朝
2021-05-16
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁1号线锦江乐园站500米，可换3号4号线，经过上海火车站
【小区户型】小区以小户型为主，有40平米左右的一房，50到60平米之间的两房
【小区设施】小区内部建有凉亭和健身场所，很多健身设备便于居民锻炼身体，闲暇时光还可以在凉亭看看书。
【生活配套】小区100米处有菜市场，去中国银行300米，大型超市500米，生活非常便利
不足
房龄有点老，大部分都是小户型，停车位有点紧张，改造需要时间。
肖飞艳
2021-04-11
我爱我家
特色
【轨道交通】锦江乐园正南方向步行800米处，华东理工正东1.2公里左右，小区南门有729路公车，北门有725路等
【小区户型】小力户型以1、2房为主，重新做过车位规划，楼栋间距适中采光好，小区绿化高，物业尽职，楼栋坐北朝南分布
【小区设施】小区 梅陇三村内设凉亭和健身运动器材，便于小区居民锻炼和健身，休闲时光可以在凉亭休闲娱乐
【生活配套】近梅陇文化馆东行200米东北方向，小东门20米徐汇区凌云菜市场，东南方500米凌云壹街坊和轻纺市场
不足
小区房龄略老 租客较多 车位紧张
彭枝
2020-08-28
特色
【轨道交通】从小区到徐家汇坐56路，720路，50路等路线，出门交通十分便利。
【小区户型】小区是上海文明小区，卫生环境好，小区共四期，建筑年代1990～1999年，属多层老公房，小户型为主。
【小区设施】小区东门方向有一个健身场所，适合老人家休闲锻炼的好地方。
【生活配套】北门梅陇路，南门嘉川路，东门凌云路，梅陇路上有各种商城和超市以及菜市场，生活非常便利。
不足
小区停车位紧张，白天还好，晚上困难，需要物业内部调整。
张荣荣
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区紧邻中环高架，出行方便，近1号线锦江乐园地铁站，小区门口有公交，可以到达繁华市区
【小区户型】梅陇三村属于华东理工板块，小区大多一梯四户，主推户型在89-63平米之间，小区房子总价低房型好
【小区设施】小区
梅陇三村内设凉亭和健身运动器材，便于小区居民锻炼和健身，休闲时光可以在凉亭休闲娱乐
【生活配套】小区500米有梅陇商业中心，商业设施完善，可以满足居民各种生活需求
不足
梅陇三村小区房龄较老
罗友来
2020-08-23
有亦豪宅
特色
【轨道交通】小区门口多路公交，1500米1号线锦江乐园地铁
【小区户型】小区基本都是一T三户和四户，95-100是1T2户的商品房，整体小户型居多，全部是多层住宅，总高6楼
【生活配套】小区东门出门有菜场，对面50米有银行，南门有公园、商城，生活便利
【房屋品质】小区1990年的动迁房，2017年刚刷新过外墙，做过平改坡，防水好
不足
房龄偏老，停车位少。
彭良城
2020-07-29
特色
【轨道交通】距离轨道交通1号线500米，可换乘3和4号线，可直达上海火车站
【小区户型】梅陇三村位于华东理工板块，小区为一梯四户，主推小户型29-63平方米，一房和两房，总价低，房型正气
【小区设施】小区内部建有凉亭和健身场所，很多健身设备便于居民锻炼身体，闲暇时光还可以在凉亭里看看书
【生活配套】向西800米就是南方商城，出门就是梅陇文化中心购物商场，价格实惠，交通好
【房屋品质】分两期开发，一期1994年，二期1999年，小区外立面普通，前几年改造过，门口多路公交，直达徐家汇，
不足
小区房子老，居住环境一般
吴海生
2020-08-27
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁1号线锦江乐园1公里，小区凌云路门口100米公交50，157，720，拥堵路段有公交专用车道
【小区设施】小区里有幼儿园，健身器材，凉亭，很多小朋友在一起玩耍交朋友，老人在一起休闲聊天。
【生活配套】小小凌云路门口就是菜市场，去南面一街坊800米，去西南万辉国际广场1.2公里，去背面文化馆300米
【居民素质】小区的素质高，被称为模范小区
不足
小区主要由一梯四户组成，
湛穗樑
2020-07-01
我爱我家
特色
【轨道交通】梅陇三村小区门口就有公交站台，小区2公里范围内就有地铁站，交通便利。
【小区户型】梅陇三村户型很多，主力户型有29-48平的一房；49-63平的两房；以及少量71-110平的三房。
【小区设施】梅陇三村有居民健身器材，有凉亭和小花园。小区绿化也很好，定期有人修剪。
【生活配套】梅陇三村小区里有幼儿园，周边商业配套齐全。
【房屋品质】梅陇三村2017年刚刚刷新过外墙，已经全部完成平改坡改造，防水好
不足
小区不足是房龄比较老，基本是90年代的建筑。
