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金禾新苑解读
李彪
2017-10-30
特色
【轨道交通】200米到地铁11号线三林东站，门口就是公交车站：1003路，780路，795路。
【小区户型】小区位于浦东新区三林城，主要以一梯三户和两梯四户为主。房型以双南和南北通两种为主，全明户型。
【生活配套】小区对面就是上疏永辉，500米到沃尔玛，三林城市广场，200米地铁11号线三林东站，600米东方医院
不足
小区停车位紧张，物业管理不严。
余锋英
2018-07-18
易居房友
特色
【轨道交通】三林东11号线地铁站600米，门口300米有多路公交出行比较方便
【生活配套】200米永辉超市，800米东方医院.1100米金谊广场，配套还是比较完善~！
不足
小区未实行人车分流，车位比较紧张
杨艳兵
2018-07-05
特色
【轨道交通】在11号线6号线地铁线，11号线三林东站和三林公园步行800米，11号线地铁距徐家汇只有几站路
【生活配套】小区西门就是水果超市，向北步行20米就是超市和菜场，步行1000就是金宜广场
不足
小区租金偏低，里面租客比较多
吴耀星
2018-07-26
特色
【轨道交通】小区出门向西750米左右是11号线三林东站，小区门口有多路公交，有84路等多路公交
不足
小区租客较多，车位紧张
李进
2018-07-17
特色
【小区户型】小区是2006年的动迁房，大多为71到92平米的两房，栋距30米，采光无遮挡。
不足
小区后排靠近杨高南路比较吵、，小区绿化率不高。
徐倩倩
2018-06-10
上海诺宇房地产
特色
【小区户型】上海中房置业2006年建造，共32栋，1500余户左右，全部是小高层，小户型为主，楼间距宽，采光好
不足
离地铁较远，处于角落位置，有点偏。
孟于雷
2018-01-27
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】地铁11号线 三林东站 （200米）地铁6号线 华夏西路站（450米）中外环500米！
【小区户型】小区一梯两户 一梯三户 两梯四户 主推两房71-84平 （两房）96-101平（三房）
【生活配套】小区对面就是 上蔬永辉，南面600米三林城市广场 沃尔玛超市，东方医院（三甲）！
不足
小区物业一般，租客较多，比较乱。车位紧张 周一至周五晚上8点后不好找车位。周六周日没有车位！
邱宗炎
2018-06-16
特色
【小区户型】小区是商品房，主力户型是89+8与89+12的3房2厅的房子
【生活配套】小区出门100米左右时华联超市与菜场，距大型广场金谊广场2千米
不足
小区地位有点偏外环，位置有点尴尬
卢文武
2018-05-06
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林东站600米，11号线到东方体育中心可换乘6号线 8号线，8号线可直达人民广场。
【其他描述】小区物业是悦华物业管理有限公司，物业费是1.25元每平月，物业服务一般。
不足
小区是动迁房，租客比较多。靠马路的有点吵。
张永鑫
2018-04-30
特色
【轨道交通】小区出门距11号线三林东地铁站1号口200米左右，距6号线华夏西路站500米左右。
不足
小区在垃圾焚烧厂旁边，小区内租客较多。
何石常
2018-04-28
特色
【轨道交通】小区门口500米是11号线三林东地铁站，出小区门口就是杨高南路主干道，交通出行非常方便
【小区户型】小区是动迁小区，都是电梯房，主力户型是
70-84平2房，98-114平3房，基本大面积
不足
小区部分楼栋靠近杨高南路主干道，会受到噪音污染
王淑梅
2018-04-27
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区面积58-101平，58平的一房，71-84平为两房，98-101平为三房。
不足
小区里为动迁房，租客多，人员复杂。
账号已注销
2018-01-30
特色
【小区户型】小区主推小户型55平米和62平米一房，70多平2房，101平米3房
【其他描述】目前小区的物业是月华物业管理有限公司，小区物业费目前是1.25元/平方米/月。
【房屋品质】该小区为钢混结构，这种结构的住宅优点是抗震性能好，抗腐蚀能力强，经久耐用；缺点是，工艺复杂造价高。
不足
小区是动迁房，所以租客比较多
张烁
2018-01-31
特色
【轨道交通】小区出南门 往西500米就是11号线三林东站，往北1000米就是6号线华夏西路站。
【小区户型】小区全部是11-18楼小高层，两梯三户和两梯四户，主推59一房。72的两房
【其他描述】小区位于三林路环林东路，在整个三林动迁房里小区环境较好的，楼间距大，前后无遮挡，闹中取静
不足
小区有几栋靠路还是比较吵
曹敏
2017-04-22
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】出南门往西500米左右就是地铁11号线三林东站，出西门往西北700米左右就是地铁6号线华夏西路。
【小区户型】小区分为1梯3户，2梯4户 南北通透 双南全明户型
【小区设施】小区车位充足 车位比例1:09 小区内部有公共建设娱乐设施，另配有小花园还自带便利店
【生活配套】周边有东明路菜场200米，上蔬永辉500米，家乐福300米，沃尔玛500米，金谊广场1公里
不足
小区是动迁房，物业管理不及商品房小区
账号已注销
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区出门到地铁11号线三林东站500米
【小区户型】小区有32东电梯房组成，主力面积为71㎡到85㎡的两房
不足
小区为动迁房，租客多
陈晨
2018-06-14
特色
【轨道交通】小区出门300米左右是11号线三林东地铁站，门口有84、1003、784等多路公交，交通十分方便
【小区户型】该小区是2006年的动迁房，全是电梯房，主力50~64平的一房，70~84的两房，
不足
小区租客较多，车位紧张。
张桂香
2018-04-09
特色
【轨道交通】800米有11号地铁三林东站，公交有150米572、780、795、784、1003、84等多趟
【生活配套】600米有中房晶华广场，700米有中房三林城，900米有三林城市广场，1700米有中房金谊广场
不足
小区靠南一排临三林路，噪音过大，有点扰民
张秋洋
2018-02-10
特色
【轨道交通】小区离11号线三林东站700米 公交有：572区间 780路795路 可直达世博 淮海西路 K11等
【小区户型】小区是由总高11-18楼的小高层组成 两梯三户 两梯四户 主力户型为一房54-59平两房71-84平
【房屋品质】小区是由中房置业公司开发建设防潮隔音较好 06年被动迁收购 商品房的品质
不足
小区虽是电梯房 但少数杨高南路较吵
吴群
2018-04-17
特色
【轨道交通】步行100米到11号线三林路站、6号线华夏西路站500米、公交572、780、795等多条路线
不足
动迁房小区、租客比较多
