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上海欣苑西班牙名园解读
童左
2021-11-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到一号线地铁莲花路站100米小区门口100米就是公交总站交通非常便利
【小区户型】小区主要以小高层为主，主打一梯两户，二房，三房，总共76栋，1859户。少量小户型再卖，适合改善需求
【小区设施】小区业主停车方便，有地上及地下车位。自带健身房和游泳池，中间有花园，小朋友放学后都在这边玩
【生活配套】小区北面是南方商城和中庚漫游城，莲花国际广场，家乐福，旁边立波商务中心再建，属于南方商圈
【房屋品质】上海欣苑物业管理，2004年精装修交房，欧式建筑风格，进出登记，电梯次新房，楼下有车库不潮湿
不足
小区车位比较紧张靠近铁轨和莲花南路主干道噪声比较大
朱永康
2022-03-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】西门有公交：101 102 103 703 地铁：1号线莲花路地铁站 南出口80米
【小区户型】小区主力户型：一房两厅（69～72平），两房两厅（88～109平），三房两厅（125～143平）
【生活配套】穿过地下通道到南方商城和莲花国际广场500米，生活购物便利
【房屋品质】小区内分为三期开盘，早一期是01年交房，3期是03年交房！小区是由欣源置业公司开发！
不足
小区车位紧张近地铁的有点噪音
徐培培
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门马路正对轨道交通一号线莲花路站，门口有闵行13路720路闵行27路等多路公交车出行十分便利
【小区户型】小区主力户型：一房两厅（69～72平），两房两厅（88～109平），三房两厅（125～143平）
【生活配套】穿过地下通道到南方商城和莲花国际广场500米，生活购物便利
不足
小区有1800多户，车位比较紧张
赵明明
2022-01-20
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁一号先莲花卡路地铁站100米，出门地铁口，交通非常便利
【小区户型】小区户型：主要以70-115平米两房，115-140平三房为主，顶楼多为180到260平的复式。
【小区设施】小区内有网球场，多种健身器材，
【生活配套】南方商城，只有500米的路程、小区内部有游泳馆
建设银行，招商银行，中国工商银行，小区500米以内
不足
小区离地铁站脚近，有噪音，上下班时段的车辆比较多。交通不便利
李壮
2022-04-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】轨道交通：小区西面出去不到20米就是1号线莲花南路地铁站，小区门口旁边公交多班
【小区户型】小区主力户型是70平左右的一房 100平左右的两房，130平左右三房，和多层还
有叠加复式
不足
小区的车位有点紧张固定车位也少绿化率也在增加
汤诗劲
2020-11-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到一号线地铁莲花路站100米 小区门口100米就是公交总站 交通非常便利
【小区户型】小区一房面积为70㎡，两房面积有98㎡，104㎡，112㎡；三房面积为125㎡和136㎡。
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑
梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】穿过地下通道到南方商城和莲花国际广场500米，生活购物便利
不足
小区车位比较紧张 靠近铁轨和莲花南路主干道 噪声比较大
李贝
2019-11-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】西大门正对一号莲花路地铁站，公交线路：156路，闵行13路，闵行27路，703路，720路
【小区户型】69平米，72平米一室户，89平米，98平米，110平米两房，134平米三房，多数为南北通透户型
【小区设施】小区中心位置自带游泳馆，瑜伽馆，景观花园和休闲室
【生活配套】周边配套有莲花南路地铁站，南方商城，莲花国际广场约600米，家乐福近1000米等
【房屋品质】房屋是模仿国外西班牙国家设计风格，高端优雅 房屋是分为4期建造分别都是2002年到2004年竣工
不足
小区停车位有点紧张，停车不方便
王晓薇
2020-09-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到一号线地铁莲花路站100米 小区门口100米就是公交总站 交通非常便利
【小区户型】小区一房面积为70㎡，两房面积有98㎡，104㎡，112㎡；三房面积为125㎡和136㎡。
【小区设施】小区是2005年竣工的商品房，小区车位充足，小区内有健身器材，游泳馆，跆拳道馆，绿化率高，环境优美。
【生活配套】穿过地下通道到南方商城和莲花国际广场500米，生活购物便利
不足
小区车位比较紧张 靠近铁轨和莲花南路主干道 噪声比较大
江涛
2018-10-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】轨道交通：小区西面出去不到20米就是1号线莲花南路地铁站，小区门口旁边公交多班。
【小区户型】小区户型：主要以70-115平米两房，115-140平三房为主，顶楼多为180到260平的复式。
【小区设施】小区设施：小区内部自带游泳健身娱乐设施，里面还有儿童娱乐场所以及休闲会所。
【生活配套】生活配套：莲花国际，南方商城距离小区不足1000米，各种商业2公里内全配。
不足
小区不足：小区车位比较紧张，因为高档小区一家都好几部车。
夏义春
2018-06-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】两房在68-103平米左右，三房119-133平米，四房166平米左右，楼间距开阔，采光好
【生活配套】门口20米就是地铁，距大型商场百联购物中心，友谊商城，莲花国际广场260米不到
【居民素质】基本上是业主自己住，自住率大于85%，出租率15%，都是高素质住户，邻里关系和谐，都非常有礼貌
不足
车位比较紧张，产权车位少，租客基本上办不到车位。小区单价高，三房面积大，总价高，别墅非常罕见，都在1000万以上，一般的家庭置换本小区，还是要具备雄厚的经济实力的
吴文尧
2019-03-14
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区中心位置自带游泳馆，瑜伽馆，宠物医院，景观休闲馆应有尽有，小区设施齐全。
不足
小区不足的就是车位紧张，停车位不方便
刘思宾
2018-08-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出西门30米就是莲花路地铁一号站，50多米多路公交，交通非常方便
【小区户型】小区共86栋，两房70-115平米，三房120平到140平米，顶楼多为复式180-260平采光很好。
【其他描述】小区使用欣源物业开发有限公司，物业费2元/月
【小区设施】小区位于65号旁自带游泳馆，地下车位，休闲娱乐会所，小区广场很大，晚上很多老年人跳广场舞。
不足
小区物业不好，车位紧张
朱昌远
2018-08-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门10米远就是地铁1号线莲花站，旁边就是莲花路南广场，
【小区户型】小区以两房三房为主，两房68-103平，三房119-133平，楼间距比较大，采光非常不错，
【小区设施】小区自带休闲会所，地下车库，健身房，室内游泳馆，中心花园喷泉
不足
小区车位比较紧张，下班高峰期7点左右，基本上属于先到先停
余天明
2018-06-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门出口10米就是一号线地/铁莲花路站
【小区户型】小区中小户型80-120平米受欢迎度高，电梯高层，楼间距宽25米以上，采光全天候无遮挡
【小区设施】小区车充足，分为地上固定车位和地下车库产权车位，自带中心花园喷泉
不足
近地铁部分楼号噪音会大一点，总体价格会高一些
彭龙
2018-05-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门离一号线莲花路地铁站只有50米，小区门口有多路公交，出行很方便。
【小区户型】小区以80--180平，主推大户型三房，小区楼栋间距50米左右，采光无敌，通风效果好。
【小区设施】小区内自带樱桃子幼儿园，会所，游泳馆，瑜伽馆，跆拳道馆，球场，地下车库，为小区居民提供便利的健身。
不足
高品质小区，车位紧张，停车不方便。
李银霞
2018-08-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门出发20米是莲花路地铁站，80米后穿过梅陇西路到一号线，莲花路站南广场
不足
小区车位比较紧张，产权车位少
董岩
2018-01-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】莲花路地铁站 走路60米自驾车上中环高架仅需500m，小区西门的公交车线路非常多，交通出行非常便利
【小区户型】小区多数为2房101 平和103平 3房为134平 左右均为1梯2户 总高在18楼中心位置是多层
【生活配套】小区靠近家乐福超市400米 家乐福成立于1959年是世界第二大国际化连锁集团
不足
小区不足在于住户多 车位少 所以导致 车位紧张 车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决
许修明
2017-04-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】西大门正对一号线莲花路地铁站，公交线路：西莲线，156路，闵行13路，闵行27路，703路，720路
【小区户型】69平米，72平米一室户，89平米，98平米，110平米两房，134平米三房 多数为南北通透户型
【小区设施】小区中心位置自带游泳馆，瑜伽馆，宠物医院，景观花园和休闲室
【生活配套】生活配套：莲花国际，南方商城距离小区不足1000米，各种商业2公里内全配。
不足
车位较为紧张，小区未实现完全的人车分流
金兴伟
2017-03-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】好卖户型是101㎡两房和130㎡三房，户型优点是南北通风好，都是电梯高层，楼间距80米开外，采光很好
【小区设施】小区带有人工湖就在65号84号楼前面，湖中设有景观凉亭，有多种健身设施，还有篮球场，可提供居民锻炼。
【房屋品质】开发商是上海欣源置业有限公司，于2001年8月份开盘，整个小区房子外墙贴的是进口瓷砖，能有效防水防潮
不足
小区因为近地铁站，所以租客比较多，停车有点紧张，由于户数多楼间距也比较窄。
冯留博
2017-03-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁一号线莲花路站100米，出门步行就到地铁口，交通非常方便
【小区户型】一梯两户，101-145平米，都是客厅朝南，南北通户型两房，以及双南一北三房，都是商品房
【小区设施】小区带有人工湖，小区中心有健身设施滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】一号线莲花路站就在小区对面，闵行13路出门10米就到公交站台和地铁售票处
不足
小区西面的一排靠近地铁轨道，有点吵