新凯城兰馨苑解读
凌静
2022-04-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门又走500m，有个公交车总站这个车站可以去泗泾地铁站和佘山地铁站出门。左转走有去洞泾的路线。
【小区户型】小区只有两室户，都是两梯四户的，楼栋是两座，连在一起为一栋楼。
【小区设施】小区里面有个幼儿乐园，健身器材，老年活动锻炼，凉亭。
【生活配套】小区楼下配套设施齐全，有市菜市场，有大眼包子，有豆浆，饭店饮食，小区出门口往东1.2km有大润发。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象
高杰
2022-04-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门右转500米，有一个公交车总站可以到达泗泾地铁站，佘山地铁站
【小区户型】小区只有两房，都是两梯四户，楼栋为两座，连在一起为一栋
【小区设施】小区内有儿童乐园健身器材，适合老人活动锻炼，凉亭也有
【生活配套】小区楼下配套设施齐全，有超市，菜市场，有包子店，豆浆店，饭店，饮食，饮食店，餐馆出门往东1.2公里
不足
小区租客较多，停车位比较紧张
徐竹青
2021-07-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区临两站地铁，佘山地铁站约两公里，距离泗泾地铁站一点五公里。双地铁都很方便另有公交车191不拥堵
【小区户型】小区都是两房，边套的户型都是房间一南一北厅朝北，中间套都是两房朝南厅朝南的户型。没有一房和三房的户型
【小区设施】小区中心有一块很大的绿地，中间有个小花园，有很多提供给小朋友玩的娱乐设施
【房屋品质】小区为2015年代的动迁房，外墙没有经历过大型的粉刷，都是贴的瓷砖，外立面仍然很新，没有外墙脱落现象
不足
小区多为租客在住，而且都是二房东的房子，人群比较杂。
蔡程丹
2021-06-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离9号线泗泾地铁站有4000米的距离，经5站可以宜山路换乘3号4号线。
【小区户型】小区主要分为电梯房，主力小户型的两房，面积是70-72平的小两房，户型全南的和南北通，采光无遮挡。
【小区设施】小区14号楼下，有700平中心花园，有凉亭，木马，滑滑梯，和一些健身器材，可提供日常锻炼身体。
【生活配套】小区北面300米有联华超市，大眼包子，复美大药房，菜市场，生活所需还是很便捷的。
【居民素质】小区为动迁房，相比而言租客是比较多的，另外小区全部是电梯高层，停车位比较紧张。
不足
小区为电梯高层，停车位比较紧张
吴潇潇
2022-05-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型有中间套和边套，中间套采光非常好，边套南北通透
【居民素质】小区大部分是当地居民，小部分是租客，租客多为上班族，素质很高
不足
小区物业管理有些不足，处理不及时
柴学祥
2020-11-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区附近公交嘉松线、松江92路沪陈线，据佘山站2.2公路，距离泗泾地铁站2公里
【其他描述】小区物业很到位 全天管理
【小区设施】小区中心位置有凉亭 周边有健身器材 还有活动中心 可供老人和孩子娱乐
不足
小区为动迁房，租客比较多点
杨士琪
2021-07-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是南北通透，主推大户型，
【生活配套】小区门口有小学，周围设施配套齐全
不足
小区车位不足，造成乱停乱放现象严重
蒋运
2020-12-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要户型为两梯四户的两房，中套和边套都是72左右的两房，得房率高
【其他描述】小区物业很到位 全天管理
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地中间有个小花园，有很多提供给小朋友玩的娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多为老人带孩子上学伴读，居住氛围浓厚
不足
小区为动迁房，租客比较多点
李雪
2020-09-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口有191路到泗泾地铁站，另外如果步行到地铁站还是非常远，需要步行2公里才能到达。
【小区户型】【小区户型】小区分为电梯高层，面积多为小户型，主力小户型，面积70平，全南户型。
【生活配套】【生活配套】小区距离泗泾地铁大润发约1公里，有三湘广场生活日常购物需求可以 距离泗泾医院1.4公里。
不足
小区租客较多。目前小区入住率较低
王佳城
2019-12-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为两梯四户。主力户型为72平左右的边套两房，采光好，全明户型得房率高。
【小区设施】小区有中心花园，健身器材。车位的话就是一比一，绿化率很高。
【房屋品质】小区是2015年底才交房，房子很新，纯毛坯交付，品质还不错，房屋隔音效果好。
【居民素质】老人小孩相对多一点，多为老人带孩子上学伴读。
不足
小区内租客较多，人多杂乱，安全性一般。
吴光君
2020-04-07
易居房友
特色
【小区户型】此小区全部是72平左右的两房，一种是南北通透的边套，一种是中间套全南户型
【房屋品质】此楼盘是上海市市政动迁配置房
不足
离大型商场超市距离较远，距离地铁站路程在3000米左右
袁成文
2020-07-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门口向右拐，有191路公交车站牌出入方便，小区到泗泾地铁站只需1.3公里交通便捷
【小区户型】两房一厅的边套全明户型南北通透，面积72平两室一厅中间两房 两梯四户朝向南，适合刚需楼高18楼层
不足
小区人比较多 里面租客过多 看房人很多
盛长根
2018-11-01
茸洋地产
特色
【轨道交通】小区附近公交嘉松线/松江92路/沪陈线，距离九号线佘山站2.2公里，距离泗泾站2公里。
【小区户型】小区为两梯四户，主力户型为72平左右边套两房，采光好，全明户型，南北通透，得房率高。
不足
小区是动迁房，租客较多。
王朝信
2021-11-22
特色
【轨道交通】我们小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮助照顾孩子，居住氛围浓厚。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推72平米户型为主力户型，边套适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的花园，花园周边有一些运动，休闲娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】小区出门右转，路口就有饭店和超市，距离跑路会1.3km左右。
【房屋品质】小区为2014年代动迁房外墙，未经过大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区租客比较多，住起来可能会有点儿吵。
高玉
2021-05-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区临两站地铁，佘山地铁站约两公里，距离泗泾地铁站一点五公里。双地铁都很方便另外有公交车191不拥堵
【小区户型】小区所以的户型都比较简单边套房间一南一北，中间套全部都是两房朝南的户型。没有一房和三房户型相对简单。
【小区设施】小区内部有游乐设施，健身器材，出门约200米有绿化公园有小广场。可以老人跳跳广场舞或者带孩子跑步
【居民素质】小区老人和孩子相对比较多，多为老人带孩子上学伴读，居住氛围浓厚。相比较入住率比较高，人气旺。
不足
门口是学校的原因，上学和放学的时候回相对的拥堵。
周兴
2022-04-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门右走500米有个公交车总站，这个车站可以去泗泾地铁站和佘山地铁站，出门左走有去洞泾的线路
【小区户型】小区只有两室户，都是两梯四户的，楼栋是两座连一起为一栋楼
【小区设施】小区里面有个幼儿游乐园，健身器材，老年活动锻炼，凉亭
【生活配套】小区楼下配套设施齐全，有超市菜市场有大眼包子，有豆浆，有饭店，饮食小区出门口往东1.2公里有大润发！
不足
目前租客比较多，停车位还可以 车位紧张
账号已注销
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区位于城松路58弄 周边公交站多，距离地铁站1.6公里 191路 191路区间
【小区户型】户型都是两梯四户的 中间套附赠面积可利用面积大
【小区设施】小区中心有休闲广场健身器材娱乐设施配备齐全 很多老年人 小朋友在这里玩耍交朋友
不足
小区主要就是门口没有公交站台，需要走路几百米的路程小区内中间套采光不是很好
廖伟鑫
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区距离泗泾地铁站1.9公里，距离佘山地铁站2.5公里，小区出门右拐100米有公交车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推全明的边套的户型，71到72为小区主力户型。
【小区设施】小区中心有凉亭，凉亭旁边设有一片空地，小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区目前在翻新外墙，灰尘较大
陈阳阳
2022-05-03
特色
【小区户型】小区都是两梯四户的，楼栋是两座连在一起为一栋楼
【其他描述】小区物业很到位 全天管理
【小区设施】小区里面有个游乐园，健身器材，老年活动锻炼，凉亭
【生活配套】小区楼下配套齐全，有超市、菜市场、水果店等，出口往东1.2km有大润发！
不足
小区里租客较多 车位紧张
曾旺
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，距离佘山地铁站有公交直达，泗泾地铁站也可直达。
【小区户型】小区楼栋间距较大，基本保持在30米左右，对采光，行车没有影响的。
【小区设施】小区中央设置小花园，内设凉亭和座椅，可供散步的人休息。
内设微型跑步机，腿部活动机器等
【生活配套】小区楼下配套设施齐全，有超市和菜市场，有大眼包子，有豆浆，有饭店，有大润发
【房屋品质】小区为15年的一手动迁房，外墙没有经历过大型物业粉刷，外立面仍然没有仍和脱皮现象。
不足
小区租客较多，距离公路较近，白天可能会有点吵，车位不是很充足
