- 莘纪苑小区
- 53708 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西园路128弄
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 莘纪苑小区位于闵行区莘庄板块，小区于2003年竣工 ，是由单位自建，小区总建筑面积约100000㎡，小区容积率约1.3，约有76栋商品房住宅，小区内户型有1-5居室，户型面积约60㎡-239㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，植被丰富，空气清新，自然气息比较浓厚，环境比较优越。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%左右，环境比较优越；
- 小区距离凯德龙之梦(闵行商业中心店)较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区内车位较少，居民停车不太方便；
- 小区临近中国石化(闵春加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
1161米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.2km是莘建东路地铁站，该站途经地铁嘉闵线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约365m是莘西路莘浜路公交站，该站停靠747路、闵行15路、闵行8路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约1.9km是水清路/庙泾路(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.6
48个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约100m有莘松幼儿园(莘纪苑分园)，是公办幼儿园。距离小区约548m有莘庄镇小学，是公办小学。距离小区约1.1km有上海市闵行区萃松中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率高达40%左右，植被丰富，生长茂盛，色彩搭配也比较美观，可带给居民较好的视觉感受。小区内有儿童游乐设施，还有中老年健身器材，可满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。小区内有较多休闲小道，是夏季傍晚遛弯消暑的好去处。综合来看，小区环境比较好，居民不出小区就可欣赏美景。
建筑特色
小区建筑简洁大方。楼栋外观主要采用卡其色和灰色搭配粉刷。物业对建筑外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约100000㎡，小区容积率约1.3，约有76栋商品房住宅，小区内户型有1-5居室，户型面积约60㎡-239㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区东门位于西园路128弄附近；南门位于西园路128弄45号附近；北门位于西园路128弄45号附近；西门位于莘纪苑小区20号楼附近，此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 820户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务态度较好，保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性较强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区保安充足，24h轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约977m有凯德龙之梦(闵行商业中心店)，居民可到此购物休闲。距离小区约985m有华润万家(莘东店)，方便居民采购日常生活用品。
医疗资源
距离小区约907m有上海市闵行区中心医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约809m有上海市闵行区莘庄社区卫生服务中心莘建路医疗执业点，居民感冒时可以去打针。距离小区约414m有益丰大药房(上海莘西路店)，居民可到此买药。
生活服务
距离小区约343m有莘盛菜市场，是居民买菜的好去处。距离小区约548m有中国民生银行(上海闵行支行)，方便居民办理存取款业务。距离小区约427m有中国移动(莘浜路营业厅)，方便居民办理日常通信业务。
休闲娱乐
距离小区约590m有网鱼网咖(闵行沁春路店)，居民可到此上网娱乐。距离小区约369m有艳丽足浴，服务比较人性化，居民可到此做足部按摩，放松身心。距离小区约1.4km有闵行区游泳池，居民可到此游泳锻炼。
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