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万科城市花园解读
王栋
2021-02-23
特色
【小区户型】1主要小户型面积在41平到95平居多，多数以楼梯多层为主电梯房主要集中在2区，8区9区3区楼间距宽
【小区设施】车位比较紧缺，达不到1比1的比例，小区内设球场，游泳池，，全家等
不足
在飞机航道下，楼龄老
黄春喜
2019-11-19
特色
【小区户型】小区户型多为一梯两户，以73平两房为主，电梯房为两梯6户到8户，以65平两房为主
【小区设施】小区内有911车站，室外游泳池，室外网球场，2000个车位，绿化率非常高
【生活配套】一千米范围门人有万科广场，汇宝广场，地铁九号线，5公里内有虹桥国际机场
【房屋品质】房屋品质优良，全为商品房，万科品质物业，维护管理非常好
不足
小区房龄偏老，飞机噪音比较严重
任文光
2019-03-05
特色
【轨道交通】小区出东门往北20米就是公交站台，西门出门向南400米就是嘉闵高架、南门300米是地铁9号线七宝站。
【小区户型】小区户型：15区多为41-51小复式 电梯两房65-89平 73平两房 91-116平三房
【生活配套】出门4号门出门就是乐购，汇宝，巴黎春天，宝龙广场，等等大型购物商场。
【居民素质】小区5成都是外地人买进自住，一般都素质住户，不到两成的出租
不足
小区建设较早，房龄较老，小区离虹桥机场近，飞机航道下，飞机噪音影响较大，车位紧张。
肖巧
2020-06-12
特色
【小区户型】电梯65，89平2房，105，116平3房；
多层，41，51平；73平，91-101平，121平。
【小区设施】在三区有一个网球场，十四区和十一区和十二区中间有个大草坪，二区还有健身器材。
不足
目前在进行改造，影响出行。飞机航道下噪音
账号已注销
2019-06-08
特色
【小区设施】小区有两个游泳池，两个幼儿园，一个5000平的足球场，还有一个2000平的网球场，6个24h便利店。
【生活配套】南面300米华润万家超市，南面800米9号线地铁，万科广场。北面500米到凯德广场，家乐福。
【房屋品质】1期是1994年开盘，时间相对来说久一点，不过万科开发和万科的物业，所以小区房屋建筑和环境保养较好
不足
飞机航道下面有些吵，虹桥机场晚上11点后就基本上没有飞行了，加上有些住户是安了双层玻璃，所以隔音效果比较好，基本上也没有太大影响，毕竟小区里住了近5000住户，是大社区。
蔡洁艳
2020-05-12
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区总高6楼的多层和电梯总高12楼小高层！主力面积37-169平！高层采光好，低区采光差
【小区设施】游泳池、篮球场、健身房、网球场方便万科业主健身锻炼
不足
地上车位偏少 小区房龄偏旧 有些房子的朝向不好 租客也不少 楼间距也偏窄
账号已注销
2019-11-11
特色
【小区设施】五号门进入就可以看见，中国银行和老年活动中心，网球场，再往六号门方向走就是小区自带幼儿园，小区有超市
【生活配套】9百米范围内有万科广场，汇宝广场，地铁九号线，5.2公里以内虹桥国际机场
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房，物业也是万科，住户都非常和谐友善，小区维护非常好
不足
小区房龄老，在虹桥机场航道下，噪音很大，小区没有地下停车场。
朱健
2019-09-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门400米就是地铁9号线七宝站，五号门出去向左100米就是公交87，748路虹桥4路七宝2路
【小区户型】一房在15区面积有两种 41平和51平小复式 电梯两房65平方和89平其中常见的两房是73平的楼梯
不足
小区内飞机噪音太大 停车位较少不能达到1比1的比例
周晓敏
2020-07-02
特色
【轨道交通】500米到9号线七宝站，1000米到10号线航中路站。小区门口就有公交站台。
【其他描述】万科老牌物业 在七宝万科物业属于数一数二的物业
不足
靠近飞机场 一天十几趟飞机来回过
王超
2019-11-13
特色
【轨道交通】六号门南500米左右到达地铁9号线七宝站，五号门往左100米左右公交87路，748路，虹桥枢纽4路
【小区户型】主要由多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大，选择多，以中小户型为主。
【生活配套】200米到乐购，500米到家乐福、汇宝广场和万科广场，800米到宝龙广场
【房屋品质】小区由万科开发，都是商品房，物业也是万科物业，维护非常好
不足
小区房龄较老，位于航道下方，噪音有影响，没有地下停车场
杨亭
2019-09-28
特色
【小区户型】开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平米，近马
路一排装有双层真空玻璃。
【其他描述】一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24h全天管理，所以三
期物业费相对高
【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人居住为主，居住氛围相对淳朴浓厚。
不足
小区房龄较老，在1999年左右，云枫阁是03-04年的有电梯，其他楼均无电梯。
周联军
2020-07-15
特色
【生活配套】万科广场。向东500米可到凯德广场。汇宝广场
不足
在飞机航道下。小区离虹桥机场比较近。飞机噪音影响比较大
马原
2018-08-04
特色
【轨道交通】距离地铁9号线七宝站200米，南面新龙路上有803，东面七莘路上有91,189，枢纽4线，闵行1路等
【小区户型】主力户型：多层有40-50平复式一房，73平二房，95-116平三房，电梯房主要有65-89平二房。
【小区设施】小区内设有露天游泳池，网球场，篮球场，乒乓球室，老年活动中心，3区中心位置有大草坪，都可供业主使用。
【生活配套】小区南面距离万科广场，汇宝广场150米，华润万家卖场50米，朝北100米还有凯德七宝广场和顺恒广场。
不足
小区属于大型社区，住户多，有众多出租房，车位比较紧张，又在飞机航道下，会受到飞机噪音的影响。另小区房龄也比较老。
李连勇
2019-09-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区4号门向南900米地铁9号线七宝站5号口，小区5号门出口七莘路新龙路上公交站较多
【小区户型】小区电梯和多层组成.一房41—51
，两房65—73和89三种.三房95—105和116 四房124
【生活配套】小区4号门向南50米华润万家超市，6号门出去400米万科广场和汇宝购物中心
不足
小区房龄是1994年的，小区租客比较多，
王龙海
2019-06-28
特色
【轨道交通】万科 5号门 出来左转20米有公交车站右转1000米就是9号线七宝站 6号门出来就是公交车站
【小区户型】小区多数是一梯 两户 总高6楼的多层和总高12楼的电梯房，南北通户型 经典户型是73平南北通多层两房
【小区设施】老年活动中心，网球场，幼儿园，游泳馆，小区里面超市，车位比较紧缺，达不到1比1的比例、小区绿化率高。
【生活配套】到七宝菜市场700米往北500米到七宝凯德广场到汇宝广场购物800米
不足
车位紧张、有飞机噪音
账号已注销
2019-06-16
特色
【小区户型】小区为一梯两户南北通透户型，主推120平米左右三房，140平米四房，适合置换客户改善居住条件
【居民素质】小区老人小孩多，大部分是居民，其中一少部分因为孩子上学特来照顾，居住氛围浓厚！
不足
车位严重短缺造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用，杜绝租房客户对房子乱改乱建，希望物业及时处理
陈良义
2018-09-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁9号线七宝站200米，南面新龙路上有803，东面七莘路上有91189，枢纽4线，闵行1路等
【小区户型】主力户型：多层有40-50平复式一房，73平二房，95-116平三房，电梯房主要有65-89平两房
【小区设施】小区内设有露天游泳池，网球场，篮球场，乒乓球室，老年活动中心，配套设施完善
【生活配套】小区距万科广场300米，汇宝广场250米，华润万家卖场50米，朝北50米还有凯德七宝广场和顺恒广场。
不足
万科老区房龄比较久了，小区车位紧张
黄美生
2019-01-12
特色
【轨道交通】六号门出去200米九号线七宝站，五号门出去往左100米公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝2路
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性多，以中小户型为主。
【小区设施】五号门进入就能看见，老年活动中心，网球场，再往六号门方向走就能看见幼儿园，小区里面超市，各种商店都有
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房。物业也是万科物业，小区维护非常好！
不足
车位紧张 因为没有建地下停车场。在飞机航道下面，噪音较大
梁文祥
2020-05-10
特色
【轨道交通】到七宝站，9号线1000米
【小区户型】一梯两户，多层居多，电梯高层比较少，户型多是南北通透。
【生活配套】到佳宝菜市场800米，到万科广场1000米
不足
有飞机起飞跟降落，有飞机噪音
林林
2019-08-14
特色
【轨道交通】近地铁500米到九号线七宝站，1000米到十号线航中路站，小区门口就有公交车站台
【小区户型】小区多数是一梯两户，总高7层的多层和总高12楼的电梯房，南北户型较多，东西户型较少
不足
车位紧张，因为没有建设地下车停车场
