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玉兰香苑(二期B区)解读

孙望龙
2022-02-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通便利，近张江地铁站13号线，门口就有公交车站站台
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房二卫主力户型，140平四房二卫，适合改善需求
【小区设施】小区中间有花园，市政健身器材齐全，有凉亭可供休息
【生活配套】距离小区120米有一个大型菜市场，距离家乐福约1公里左右
不足
小区人流量大，停车不太方便
丁义康
2021-04-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推荐中大户型，90平的两房两厅为主力户型，120平三房两厅，适合改善需求
【小区设施】小区里有运动设施，健身器材，一应俱全
【生活配套】小区门口2m联华超市也有小吃店，距离菜市场30m，附近张衡公园25m是为小孩、青年、老人散步休闲场所
不足
小区租客比较严重，车位比较紧张，导致地上车位乱停乱放严重，有待物业解决并调整！
刘宝宝
2021-06-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离二号线广兰路2500米，距离13号张江地铁站1000米
【小区户型】小区一房户型有56平58平，中套两房有59平75平89平，大套三房有113平122平
【小区设施】小区里有运动设施，健身器材
【生活配套】小区门口2m联华超市也有小吃店，距离菜市场30m，附近张衡公园25m是为小孩、青年、老人散步休闲场所
不足
小区绿化少，停车不规范
徐程
2020-04-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离13号线1200米，距离2号线广兰路1800米，小区门 公交直达各地。
【小区户型】小区是总高6层的多层楼梯房，面积从56-123平。户型正气南北通，全明户型。
【小区设施】小区大门进去100米处有一个400平的花园，可供业主活动健身，小孩玩耍，夏天可以做椅子上休息乘凉。
【生活配套】小区门口对面就是联华超市，左边是50米处是益江公园和益江菜市场，右边是100米处是张衡公园
不足
小区附近上班租客较多。
何宏伟
2019-09-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离13号线1200米，距离2号线广兰路1800米，小区门公交直达各地。
【小区户型】小区一梯两户，一房户型为58平，二房为86平和91平94平，三房为112平118平，小区楼间距30米
【生活配套】下去大门口就是商铺小吃街，距离益江路菜市场130米左右，右边300米是张衡公园
不足
小区占地面积小，楼间距不是很大
熊扬东
2019-05-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一梯两户，一房户型喂58平，二房喂86平和91平94平，三房为112平118平，小区楼间距30米
【生活配套】下去大门口就是商铺小吃街，距离益江路菜市场130米左右，右边300米是张衡公园
不足
目前还没有固定车位，车位比较紧张，出租房比较多
李争
2019-03-28
生熠投资
特色
【小区户型】小区一房户型58平米,两房86平,91平,94平,三房112平118,都是一梯两户的6层步梯.采光好
【生活配套】小区出门向南走50米附近有张衡公园,小区左手边也有卫生院
不足
目前小区车位尚未规划,车位紧张,租客较多
程俊南
2018-09-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区全是一梯两户的户型一房两房三房都有小区所有住宅楼皆是总层六层的住宅楼 主要销售的是两房户型
【小区设施】小区休闲广场很大有很多休闲健身器
不足
小区多为拆迁户 和租客
田丹
2018-06-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】紧靠地铁2号线广兰路、南面有961、浦东12路、609、615等多路公交，路过盛夏路益江路广兰路
不足
小区还尚未整改，租客较为多
王继伟
2018-07-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型58平米一房，75平米和87平米两房，三房114平米和122平米
不足
小区车位紧张，部分楼间距小
吴晓钢
2017-12-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型，一房58平 两房89平 三房120平 户型大多南北通透，户型正气
【生活配套】出小区就是菜市场，卫生院就隔一条马路，休闲广场100米
不足
小区环境不足，设备老化关系较杂，小区绿化覆盖率不到一半，租客比较多
肖贵文
2017-10-30
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区配有中心花园，有脚踏车，拉伸器等多种健身器材，有凉亭，配有石凳，可以下棋休闲，小区门口就是物业
【生活配套】小区出门就是大菜市场，卫生院，到小广场步行街100米，主要经营各种小吃为主，
不足
出行主要靠公交，动迁房，出租率较高
申朝文
2021-11-15
特色
【轨道交通】地铁13号线张江路站 大概一千米 公交站在出门一百米距离2号线广兰路站2.5公里
【小区户型】小套户型房南厅南的好其次是房南厅西小区总共 五十几个单元 都是一梯两户，两房都是南北通楼间距还可以
【居民素质】张江外来人口比较多 租客比较多但大部分都是高素质人才 这边租房房租比较高 一个小套要租到5500左右
不足
小区物业管理一般，下班高峰期很多行人从出口进，有待改善
李金秀
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区门口公交车站距离10m，可坐636公交车换乘唐镇2号线地铁站，经过四站可到上海浦东国际机场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推荐中大户型，90平的两房两厅为主力户型，120平三房两厅，适合改善需求
【小区设施】小区里有运动设施，健身器材
【生活配套】小区门口2m联华超市也有小吃店，距离菜市场30m，附近张衡公园25m是为小孩、青年、老人散步休闲场所
不足
小区租客比较严重，车位比较紧张，导致地上车位乱停乱放严重，有待物业解决并调整！
张贺全
2022-03-21
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离13号线1200米，距离2号线广兰路1800米，小区门公交直达各地。
【小区户型】小区内都是楼梯房，总高六楼一梯两户，楼与楼之间楼间距大，采光充足
【小区设施】小区中间有花园，市政健身器材齐全，有凉亭可供休息。
【生活配套】小区出大门到张衡公园100米，到卫生院100米，到菜市场150米，小区业主可以到公园散步，跑步，遛狗
不足
这个小区小区绿化比较少，车位紧张，租客比较多
李文斌
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区门口公交车站距离10m，可坐636公交车换乘唐镇2号线地铁站，经过四站可到上海浦东国际机场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中小户型，89平南北通透两房，112平大套三房！
【小区设施】小区里有运动设施，健身器材
【生活配套】小区门口2m联华超市也有小吃店，距离菜市场30m，附近张衡公园25m是为小孩、青年、老人散步休闲场所
不足
租客比较多，房子旧，自住率低
田柯
2021-03-24
特色
【轨道交通】交通非常便利，离地铁站13号线张江路800米左右，门口就有公交站台出行便利。
【小区户型】小区内都是楼梯房，总高六楼一梯两户，楼与楼之间楼间距大，采光充足
【小区设施】小区内部有一个中心大花园，内部运动设施齐全，有凉亭有休闲运动设施，可用来锻炼身体。
【生活配套】小区门口即是联华超市，出门左拐，有一个小型公园，菜市场，医院以及其他小型商户一应俱全。
不足
小区人流量大，停车不太方便
卢俊
2021-11-19
大盛地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离13号线1200米，距离2号线广兰路1800米，小区门公交直达各地
【小区户型】玉兰香苑二期B块我75平的南北通透两房，双阳台，房型正气
【小区设施】小区里边有个中兴花园，里边运动设施凉亭齐全，可健身运动
【生活配套】小区对面有联华超市，距离家乐福2公里左右
不足
小区车位紧张，停车位少
郑山辉
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区门口公交车站距离10m，可坐636公交车换乘唐镇2号线地铁站，经过四站可到上海浦东国际机场
【小区户型】小区小区有58/59.35，中套有84.48/77.25，大套有112.02/113.5
【小区设施】小区里有运动设施，健身器材
【生活配套】小区门口2m联华超市也有小吃店，距离菜市场30m，附近张衡公园25m是为小孩、青年、老人散步休闲场所
不足
小区租客比较严重，车位比较紧张，导致地上车位乱停乱放严重，有待物业解决并调整！
张泽君
2020-12-07
特色
【轨道交通】距离2号线广兰路2.5公里。距离13号线张江路800米。
【小区户型】主推89平，南北通透两房，户型正起通风信号中套有84.48平和77.25。大套有112.02平
【其他描述】小区内有保安，24小时轮流，阿姨负责小区内部的环境。
【小区设施】小区中心位置有个花园凉亭，运动休闲设施，还有一个小广场，健身器材。
【生活配套】小区门口两米处联华超市也有小吃点距离，菜市场30米，附近张衡公园20米时为小孩青年老人散步休闲场所。
不足
小区不足，因为出租率高会有一些2房东的存在。门口流量大，停车不太方便。

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