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宏润国际花园(东区)解读
占志
2021-11-11
住商不动产
特色
【轨道交通】出小区50米到达漕溪路地铁口3号，步行400米到达龙漕路12号线和3号线。出门多路公交
【小区户型】小区是宏润花园的二期和三期，都是99平米到260平两房或三房，顶楼都是200 平大复式
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友
【生活配套】小区出门步行40米到达漕溪菜市场，60米到漕溪公园，到上海第八人民医院400 米，配套完善
【居民素质】本小区租户很少，都是自主为主，年轻人比较多一点
不足
靠近地铁，在内环边上，车位紧张
刘晓乐
2021-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行百米3号线漕溪路地铁站，距龙漕路漕宝路地铁站600米，多条公交线路从小区门口经过
【小区户型】小区有两梯两户、两梯三户、面积99-150平米。主力户型两房99平米
【小区设施】小区内设中老年活动中心和健身场地，可以让业主锻炼身体，绿化高，小区自带游泳馆，篮球场
【生活配套】宏润集市、漕溪菜场距离100m，徐汇日月光步行800m，周边500m华联超市如海超市，全家便利店.
不足
小区停车紧张.地上车位目前不足
乔红智
2022-01-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离3号线漕溪路200米、经三站可至上海南站、经九站可至上海火车站、附近几站均可换成4、9、12号线
【小区户型】小区主要以两梯三户为主，主要的户型是三房，三房的户型基本上是要不南北通或者是南北错通。
【小区设施】小区中心有500平米绿地，绿地周边有亭子，适合茶余饭后休闲
【生活配套】小区出门不行10米远就是漕溪草市场，60米远就是漕溪公园，到上海第八人民医院也就250远，配套完善。
不足
小区偏多数都是大户型，小区总价都相对比较高。 车位紧张
张洋
2022-01-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】宏润国际花园：分一期03年、二期04年、三期05年，127-152平三房为主。
【生活配套】近漕溪菜市场200米。近日月光500米。近漕溪公园400米。
不足
小区靠近3号线漕溪路地铁站，导致声音很噪杂很吵 车位紧张
陈宏继
2020-11-05
沪联地产
特色
【小区户型】小区多为99到260平米的两房和三房，200平米以上的多是大平层或者是顶楼复式。
【生活配套】小区周边配套漕溪菜市场50米，日月光商场600米，第八人民医院620米，永辉超市300米。
【房屋品质】小区是由上海宏润仁房地产有限公司开发，是专门做市政工程，可以想象楼盘，的质量是很高的。
【居民素质】小区居民大多数都是上海人，还有一些新上海人组成，居民素质非常高。
不足
小区停车位比较紧张，没有什么小户型。
彭朋飞
2020-05-06
沪联地产
特色
【轨道交通】小区距离1，3，12号线比较近，旁边便是漕溪路地铁站，经过一站就可以到达徐家汇中心，交通便利。
【小区户型】小区有两梯三户和两梯四户的板式电梯房，多为南北通透，主要是大户型，环境优美，物业管理到位。
【小区设施】小区中心设有1400平的大花园，花园周边有儿童摇椅，跳跳板，凉亭等休闲娱乐设施，休闲方便。
不足
小区临近高架，车位比较紧张
屠林颜
2018-07-18
沪联地产
特色
【轨道交通】小区500米就是漕溪路地铁站3号，出门就是多条公交车站。
【小区户型】宏润花园分一期和二三期，面积在75~200平米，分别是一梯两户，两梯四户，板式南北户型，房型正气
【房屋品质】房子是由宏润集团打造出来的，全是钢筋混泥土浇灌而成，外墙都是高品质材料，用的都是一级防水，品质比较高
【居民素质】小区租客比较少，里面基本上都是公司白领，素质都是比较高。
不足
小区车位比较紧张，总价也比较高
杨晓光
2019-05-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要以两梯三户为主，主要的户型是三房，三房的户型基本上是要不南北通或者是南北错通。
【生活配套】小区出门不行10米远就是漕溪草市场，60米远就是漕溪公园，到上海第八人民医院也就250远，配套完善。
【房屋品质】宏润集团开发，墙面、车库防潮、隔音效果好，没渗水现象。小区绿化充足，一派小桥流水人家都市田园景观。
不足
小区偏多数都是大户型，小区总价都相对比较高。
吴新志
2019-05-21
向家地产
特色
【小区户型】小区主要以两梯三户为主，小区说宏润花园二期和三期，两房是99-120平，三房120-151平不等
【生活配套】小区出南门15米左右就是漕溪菜市场，宏润社区。
【房屋品质】小区是2003年建成，是由上海润仁房地产有限公司，小区外墙都是进口诺贝尔瓷砖砌成，品质较高
不足
小区主要以大户型为主，总价过高
梁丽娜
2018-11-18
沪联地产
特色
【轨道交通】出小区门300米可到达地铁3号线漕溪路站600米公交车枢纽站体育馆站1000米内地铁1.12龙漕路站
不足
该小区唯一不足，部分绿化缺少
王浩
2017-05-31
易居房友
特色
【轨道交通】小区出来20米远就是漕溪路地铁站，15米远就是公交站台，200米远便可上沪闵高架，交通四通八达。
【小区户型】小区主要以两梯三户为主，主要的户型是三房，三房的户型基本上是要不南北通或者是南北错通。
【生活配套】小区出门不行10米远就是漕溪草市场，60米远就是漕溪公园，到上海第八人民医院也就250远，配套完善
【房屋品质】小区是商品房，墙面防潮、隔音效果非常好，车库的防潮都做的比较好的，没有渗水的现象。
不足
小区偏多数都是大户型，小区总价都相对比较高
姚广玺
2022-01-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区周边有1号，3号，12号线。距离漕溪路地铁站步行大约只有100米
【小区户型】小区为两梯三户和两梯四户的板式电梯房，小区主力户型为98平的两房和147平的3房。
【小区设施】小区中心有一个大花园，花园面积约为1800平，花园周边有儿童摇椅，跳跳板，凉亭等娱乐休闲。
【生活配套】出小区步行大约100米到漕溪菜场，步行大约500左右都漕溪公园步行到大型商场日月光大约需要700米
不足
车位配比不好很充足，小户型比较少
账号已注销
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区出门500米到龙漕路地铁站
【小区户型】宏润国际花园 26-35层电梯房，主力150平大三房
【其他描述】宏润花园的物业是；港联物业服务(上海)有限公司；物业费是2.5元/㎡/月，小区物业管理模式也是非常好
【生活配套】小区周边配套曹溪菜市场50米，日月光商城600米第八人民医院600米，永辉超市300米
【房屋品质】房子是由宏润集团打造出来的，全是钢筋混泥土浇灌而成，外墙都是高品质材料，用的都是一级防水，品质比较高
不足
小区环境好，但是价格偏高
账号已注销
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区北面距离3号线漕溪路200米，小区向南300米龙漕路地铁站1、12号线
【小区户型】小区是18楼小高层的电梯房，两梯三户主力户型是99平两房，128平南北通三房房，150平大三房
【其他描述】宏润花园的物业是；港联物业服务(上海)有限公司；物业费是2.5元/㎡/月，小区物业管理模式也是非常好
【小区设施】小区环境优美 绿化率60% 里面有公园 适合遛狗 带小孩游玩
【生活配套】【生活配套】小区周边配套漕溪菜市场50米，日月光商场600米，第八人民医院620米，永辉超市300米
不足
小区停车位比较紧张，没有什么小户型
王瑞
2022-02-13
特色
【轨道交通】小区500米就是漕溪路地铁站3号，步行800米12号线龙漕路地铁站出门即多条公交车站
【小区户型】小区有两梯三户和两梯四户的板式电梯房，多为南北通透，主要是大户型，环境优美，物业管理到位
【其他描述】宏润花园物业是港联物业服务（上海）有限公司，物业费是2.5元/㎡/月，小区物业管理模式也是非常好的
【小区设施】小区环境优美 绿化率60% 里面有公园 适合遛狗 带小孩游玩
【房屋品质】宏润集团开发，墙面、车库防潮、隔音效果好，没渗水现象小区绿化充足，一派小桥流水人家都市田园景观
不足
小区停车位比较紧张，没有什么小户型
孙英书
2022-03-02
特色
【轨道交通】漕溪路地铁站3号线就在小区1号门50米
【其他描述】宏润花园物业是港联物业服务（上海）有限公司，物业费是2.5元/㎡/月，小区物业管理模式也是非常好的
【小区设施】小区环境优美 绿化率60% 里面有公园 适合遛狗 带小孩游玩
【生活配套】小区距离漕溪菜市场60米，宏润社区市集200米，联华超市100米
【房屋品质】小区是由上海宏润仁房地产有限公司开发，是专门做市政工程，可以想象楼盘，的质量是很高的
不足
停车紧张部分楼栋靠高架有噪音
账号已注销
2022-03-14
特色
【轨道交通】漕溪路地铁站3号线就在小区1号门50米
【其他描述】宏润花园物业是港联物业服务（上海）有限公司，物业费是2.5元/㎡/月，小区物业管理模式也是非常好的
【小区设施】小区环境优美 绿化率60% 里面有公园 适合遛狗 带小孩游玩
【生活配套】小区距离漕溪菜市场60米，宏润社区市集200米，联华超市100米
【房屋品质】宏润开发商国企，钢混结构质量保证
不足
小区偏多数都是大户型，小区总家都是相对较高的
欧阳鸿
2022-06-08
中原地产
特色
【轨道交通】步行300米可到3号线漕溪路地铁站，步行900米可到1-12号线漕宝路地铁站。
【小区户型】小区主力面积70-150平，一房两房三房都有，适合自住和改善需求。
【生活配套】向东北方向1公里范围内是万体馆商圈配套，星游城、体育场等都步行可达，东南方向700米可到徐汇日月光。
【房屋品质】小区分为三期，宏润建设开发建造，港联物业贴心管理，三期06年竣工，外立面瓷砖贴墙，历久弥新。
不足
1、停车位有些紧张，配比不足。
2、靠近轻轨，北面有些噪音。
林家春
2021-10-14
特色
【轨道交通】出小区50米到达漕溪路地铁口3号，步行400米到达龙漕路12号线和3号线。出门多路公交
【小区户型】小区是宏润花园的二期和三期，都是99平米到260平两房或三房，顶楼都是200平大复式
【小区设施】小区中心有2000平米大花园，花园周边有儿童摇摇椅，翘翘板，凉亭，躺椅，老人健身区
【生活配套】小区出门步行40米到达漕溪菜市场，60米到漕溪公园，到上海第八人民医院400米，配套完善
【居民素质】本小区租户很少，本小区都是以自住为主，年轻人比较多一点
不足
小区临近轻轨，小区停车不是很方便
董骏马
2021-07-21
特色
【小区户型】小区3－5栋为高层，4－20栋为小高层，楼间距大采光好，5栋傍边紧邻景观河，推荐五栋的东向户型。
【其他描述】宏润花园的物业是；港联物业服务(上海)有限公司；物业费是2.5元/㎡/月，小区物业管理模式也是非常好
【小区设施】小区内设活动中心和健身场地，可以让业主锻炼身体，小区中心有900平米的绿化。
【房屋品质】由上海润仁房地产有限公司开发，2004年竣工，近马路的一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区为零群租小区，小区环境优美，主推大户型，特别适合改善生活需求。
不足
小区为品质小区环境好，但总价稍高，停车位目前有的紧张。
