小区的绿化非常不错，达到35%，树木郁郁葱葱，空气十分舒适，早晨可以在小区内晨练；小区内还有凉亭，每天都有很多老人孩子在凉亭闲谈，孩子在旁边玩耍；小区内还有健身器材，早晨或是饭后，在小区内健健身也是不错的。

小区建筑为方方正正的中式风格，内敛却有活力。外立面为两种颜色，乳白色涂料和偏红色色涂料两种，整体建筑温和内敛，给人一种低调的优雅。外立面没有明显脱落的痕迹，建筑物房龄比较新，外观观感不错。

小区为高层住宅组成，总户数约1656户。小区房屋有一房、二房和三房三种房型，其中约76㎡和79㎡左右的两房为主力户型。小区有双南户型和南北户型，约76㎡左右的双南户型和约79㎡左右的南北户型，双南户型客厅采光稍微差一点，房间厨房都是全明。小区皆为电梯房，居民上下楼比较方便，楼间距比较宽，采光整体不错。

小区共有3个出入口，分别是西南门、东南门和东门。东南门位于银林路与富凯路交叉以东，人和车都可通行；西南门靠近富凯路，仅行人可通过，日常驾车出行的居民要注意不要选择这个出口；东门靠近富杰路，为消防通道，暂不可通行。

物业服务质量还算不错，能够对小区内景观定期维护和维修，保证小区内景观的完整性；卫生保洁方面做的比较到位，保洁人员每天都会对小区进行清扫以及垃圾处理；小区内公共设施良好，暂未发现损坏不能使用的情况。综合来说物业对于小区内部环境整改还有人员安全环境管控做的还是不错的。

小区内安保不错，门口有保安亭，配置了多名保安，不定时的巡逻，可以让小区内居民得到基础的安全保障。小区内有监控，且900m左右就是马桥派出所保利嘉苑警务室，一旦发生安全或偷窃事件，警察能够及时赶到，能够让小区内居民的人身财产安全得到及时保障。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居住在此安全性较高。

在距小区约700m处有马桥万达广场，约1.3km处还有新街百货，里面有很多餐饮美食，居民可以来此逛街、购物；距小区约500m处有如海超市，约700m处有永辉超市等，居民日常用品可以来此购买，距离小区都比较近，比较便利；距离小区约500m处有铁闵食堂，约1.1km左右有亨斯迈餐厅、约1km左右还有志豪餐馆，如果不想在家做饭，约几个朋友外出就餐也非常方便，综合来说供居民选择的周边商业还是不错的。

小区周边医院资源相对匮乏，小区周边3km内没有大型医院，小区距离最近的上海市第五人民医院也有约3.7km，该医院是一所集临床、科研、教学为一体的综合性大学附属医院，距离上有点远，居民遇到重要疾病就医时有些许不便；距小区约2.2km处有马社区卫生服务中心，居民日常感身体不适等可以来此就医；距小区约1.1km处有诚康大药房和益丰大药房，居民如有购药需求可以来此。

距小区1km左右有富国路菜市场，里面种类都较多，价格较实惠，居民日常采买非常方便；距离小区约1.2km左右有上海农商银行和邮政储蓄银行，距小区1.2km左右有中国电信，约1.3km左右有中国移动等营业厅，居民如有相关的业务需求可以来此办理。总体来说小区周边的生活服务配套还是比较便捷的。

距小区2.1km左右有闵行生态公园，是一个景点但完全免费，公园一直延伸到黄浦江，环境非常优美，早上会有很多年轻人在这里晨跑，是休闲娱乐的好场所；距离小区约500m左右有马桥镇图书馆，平时可以在休息的时候来这里看看书，培养自己的文学素养也是不错的选择。

距小区约1.1km处有梵音女子瑜伽生活馆，非常受小区女性居民的喜爱；距小区约900m处有马桥景城健身中心，居民可以来此锻炼身体，深受小区年轻人尤其是男孩子的喜爱；距小区约1.8km左右还有咪派量贩KTV，平时居民可以来此唱歌或团建，丰富居民的休闲生活，总体来说小区周边休闲娱乐设施还是比较齐全的，可以充分让居民有放松心情的场所。

小区周边商业配套设施比较齐全，公交和自驾出行很方便，但地铁出行不方便，因此如果是需要地铁通勤的上班族要将时间考虑进去。如果是家庭住户，且资金上有一定的压力，可以选择约76㎡做的2房，能够满足基本的居住空间，资金压力会相对较小，小区内的环境比较好，居住舒适度非常不错。

影响小区出售的因素比较多，例如房龄、房屋装修程度、周边交通、周边商业配套等。小区房龄较新，外立面保持较好，如果装修程度高于其他同款户型的房屋，房屋售价和出售速度都会比较有利；另外小区车位紧张，如果房东在小区有车位，可以将其作为一个卖点，有利房屋出售的价格和速度。

如果是单身租房，可以选择小户型54㎡左右的1房，或者与他人合租76㎡左右的两房，这样可以减轻经济负担，分摊的物业费也会比较少；如是已婚家庭可以76㎡左右的2房，可以满足基本住房需求。另外如果通勤是需要地铁出行的租房者要做考虑，小区距离地铁站略远，要注意控制好时间，如果平时是自家出行或公交出行则不需要有顾虑。

小区内有花园、康乐设施和活动中心等。老人们平常会在花园散步、锻炼身体，小区内有儿童和成年活动场所，经常会有老人带着小孩在这里玩耍；小区为动迁房，业主大多是以前的老邻居，大家相处的都非常愉快，总体来说小区内居民的居住感受普遍都比较好。

小区为动迁房，业主大多数为原来居民，都是之前就认识的老邻居；来此购房的业主多为外地高素质人才来上海的首套房，整体素质不错；综合来说小区的居民相处非常融洽。