绿地海珀风华(别墅)解读
郑丽萍
2021-12-01
三千石地产
特色
【轨道交通】2公里内有9号线佘山站和在建的17号线嘉松中路站。
【小区户型】小区叠加别墅，主要是上中下三叠，下叠一楼二楼217平，中叠三楼112平，上叠四楼五楼183平，有电梯
【小区设施】小区会所自带游泳池，健身房，篮球场.
【生活配套】小区南面1公里就是山姆会员超市，赵巷体育公园.
不足
小区是纯别墅小区，而且精装修，面积大。单价高，总价更高
沈以琳
2021-03-10
正升地产
特色
【轨道交通】小区门口公交直达地铁站小区距离南面9号线佘山站3.5公里距离北面17号线嘉松中路站4公里
【小区户型】主要以叠加、联排和类独栋别墅组成主力户型为170-183叠加别墅
【其他描述】小区物业是长城物业，物业费用是4.2元，小区的安保很好，保安职工们很是尽职尽责，对小区的安全严格把控
【生活配套】小区南面1公里就是山姆会员超市，赵巷体育公园
不足
小区5层叠加，中间带3楼平层
龚强
2021-03-07
特色
【小区户型】小区以公寓，叠加别墅，联排和类独栋组成，房型正气，采光好
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【生活配套】小区南面正建正大广场，集吃喝玩乐购一起，往北2000米奥特莱斯商城购物广场，可满足基本购物需要
不足
小区位于赵巷别墅区，物业费稍微高一些，旁边就是山姆店，周末人流车流特别大，容易堵车，不是很严重。
钱锦
2021-08-23
三千石地产
特色
【轨道交通】离9号线佘山站2.5公里，17号线嘉松中路3.1公里
【其他描述】小区物业是长城物业，物业费用是4.2元，小区的安保很好，保安职工们很是尽职尽责，对小区的安全严格把控
【居民素质】居民以大虹桥年轻老板，宋庆龄国际学校家长为主
不足
新小区，小区楼间距较窄。
郭红
2021-03-03
特色
【小区户型】小区有叠加和联排，下叠217平，中叠112平，上叠184平。联排265平
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】小区南面正建正大广场，集吃喝玩乐购一起，往北2000米奥特莱斯商城购物广场，可满足基本购物需要
不足
目前出门主要靠自驾，离地铁有些距离，长城物业严谨管理，物业费相对较高
周细华
2021-02-27
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口公交直达地铁站小区距离南面9号线佘山站3.5公里距离北面17号线嘉松中路站4公里
【小区户型】主要以叠加、联排和类独栋别墅组成，少量平层联排270平、叠加217平
【小区设施】小区会所自带游泳池，健身房，篮球场。小区自带游泳池、健身房、篮球场，小区车位配比1.:1.2
【生活配套】小区南面1公里就是山姆会员超市，赵巷体育公园
不足
小区价格偏高，物业费高。小区位于赵巷别墅区出行交通略微不便
周丽娟
2021-02-25
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口公交直达地铁站小区距离南面9号线佘山站3.5公里距离北面17号线嘉松中路站4公里
【小区户型】主要以叠加、联排和类独栋别墅组成，少量平层联排270平、叠加217平
【小区设施】小区自带游泳池、健身房、篮球场，小区车位配比1.:1.2
【房屋品质】钢挂石材外立面、绿地集团开发、小区人车分流、法式风格建筑
不足
小区位于赵巷别墅区出行交通略微不便
程玉伟
2021-03-12
三千石地产
特色
【轨道交通】离9号线佘山站2.5公里，17号线嘉松中路3.1公里
【小区设施】小区会所自带游泳池，健身房，篮球场
【生活配套】小区南面1公里就是山姆会员超市，赵巷体育公园
【房屋品质】小区由绿地集团开发建造干挂石材外立面法式建筑风格人车分流
不足
小区的足就是价格挺贵，面积不是很大，但物业费和总价都挺高，靠近业煌路的位置会比较吵
张强
2021-03-07
三千石地产
特色
【小区户型】小区由叠加和联排组成，主力户型170-183平。一梯一户，南北通透，全景落地窗
【其他描述】小区物业是长城物业，物业费用是4.2元，小区的安保很好，保安职工们很是尽职尽责，对小区的安全严格把控
【小区设施】小区内部自带小型儿童游乐场，下叠带花园，上叠也有地下室。小区采用人车分流，地下车库的车位数量充足。
【居民素质】小区主要以上海本地人为主，租住率8:2，租客比较少。自住为主
不足
小区是纯别墅小区，而且精装修，面积大。单价高，总价更高
李立加
2020-10-04
三千石地产
特色
【轨道交通】门口有公交车，距离17号嘉松路站3.2公里，距离9号线佘山站3.8公里，距离G50赵巷进出口1公里
【小区户型】小区主要以叠加别墅为主，包含联排和类独栋，主要户型为145-183平平墅112平的也是主力户型
【其他描述】小区物业是长城物业，物业费用是4.2元，小区的安保很好，保安职工们很是尽职尽责，对小区的安全严格把控
【小区设施】小区内部自带小型儿童游乐场，下叠带花园，上叠也有地下室小区采用人车分流，地下车库的车位数量充足
【生活配套】小区附近有宋庆龄学校和协和双语学校，旁边的业煌路就有饭馆，水果店，还有临近的山姆会员店以及体育公园
不足
小区的足就是价格挺贵，面积不是很大，但物业费和总价都挺高，靠近业煌路的位置会比较吵
马潮
2021-04-11
三千石地产
特色
【其他描述】小区物业是长城物业，物业费用是4.2元，小区的安保很好，保安职工们很是尽职尽责，对小区的安全严格把控
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【居民素质】居民以大虹桥年轻老板，宋庆龄国际学校家长为主
不足
价格高，小区装修品质高
陈玉娟
2021-03-04
舜泽地产
特色
【轨道交通】小区门口公交直达地铁站小区距离南面9号线佘山站3.5公里，距离北面17号线嘉松中路站4公里
【小区户型】小区户型有：联排、叠加、公寓，面积分别：320-270平、183-217平、112平。人车分流。
【生活配套】小区南面1.5公里就是山姆会员超市，赵巷体育公园
【房屋品质】小区2016年统一精装交付，小区由绿地集团开发，装修标准6000元/平
不足
因为是大面积的，所以总价比较高
彭天刚
2020-07-24
三千石地产
特色
【小区户型】小区主要有叠加和联排，上叠面积186平，中叠面积112平，下叠面积217平，联排面积286平。
【其他描述】小区物业是长城物业，物业费用是4.2元，小区的安保很好，保安职工们很是尽职尽责，对小区的安全严格把控
【小区设施】小区有公共的室外游乐场，会所正在建设中，面积5000平左右，有健身房，瑜伽，游泳池。
【生活配套】商超：沃尔玛山姆会员店（小区西约800米）奥特莱斯合生新天地（小区北1.5公里）等；医疗配套齐全
不足
小区的足就是价格挺贵，面积不是很大，但物业费和总价都挺高，靠近业煌路的位置会比较吵
黄春晓
2020-06-12
三千石地产
特色
【小区户型】小区2015年建成，建筑类型为叠加，联排和类独栋，共138栋，616户，建筑面积207平-320平
【其他描述】物业公司：长城物业公司
绿 化 率：35%
容 积 率：1.02
物 业 费：4.20元/㎡•月
【小区设施】自带5000平会所，内设恒温泳池健身房乒乓球室瑜伽馆等，室外有儿童游乐场和老年人活动场地
【生活配套】商超：沃尔玛山姆会员店（小区西约800米）奥特莱斯合生新天地（小区北1.5公里）等；医疗配套齐全
【房屋品质】小区由绿地集团开发建筑，法式建筑风格，干挂石材外立面，防潮防水隔音都非常好！室内开发商统一精装交付！
不足
不足：周边国际学校众多，因此带小朋友上学的租户较多！
霍健雄
2021-07-02
麦到好房
特色
【轨道交通】小区门口公交直达地铁站。小区距离南面9号线佘山站3.5公里。距离北面17号线嘉松中路站4公里
【小区户型】小区户型有：叠加，联排，类独栋，面积在110-320平不等
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
不足
小区主要以上海本地人为主，租住率8:2，租客比较少。自住为主
马攀
2021-07-23
特色
【小区户型】小区以叠加、联排为主，主推183-270平，适合改善性的客户
【小区设施】小区自带会所，恒温泳池健身房都有，人车分流地面有儿童娱乐和老人活动区
【居民素质】居民以大虹桥年轻老板，宋庆龄国际学校家长为主
不足
新小区，间距比较紧凑。
田成超
2021-05-05
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】小区自带5000平会所，儿童游乐场，车位充足，人车分流。
【生活配套】小区南面正建正大广场，集吃喝玩乐购一起，往北2000米奥特莱斯商城购物广场，可满足基本购物需要
不足
小区位于赵巷别墅区，公交少，出行有那么点不方便，需要开车。
王向天
2020-12-30
中佑地产
特色
【小区户型】小区以公寓，叠加别墅，联排和类独栋组成，房型正气，采光好
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【生活配套】小区南面正建正大广场，集吃喝玩乐购一起，往北2000米奥特莱斯商城购物广场，可满足基本购物需要
不足
小区位于赵巷别墅区，物业费稍微高一些，旁边就是山姆店，周末人流车流特别大，容易堵车，不是很严重。
账号已注销
2020-10-09
特色
【小区户型】主要以叠加、联排和类独栋别墅组成主力户型为170-183叠加别墅
【其他描述】小区物业是长城物业，物业费用是4.2元，小区的安保很好，保安职工们很是尽职尽责，对小区的安全严格把控
【小区设施】小区会所自带游泳池，健身房，篮球场
【生活配套】周边500米有绿地生活广场赵巷800米山姆会员店，赵巷G50出口2公里有米格天地，奥特莱斯，生活广场
不足
小区旁边无超市商场购物不方便
陈梦霞
2021-05-27
美墅地产
特色
【小区户型】小区有叠加和联排，下叠217平，中叠112平，上叠184平。联排265平
【其他描述】小区物业是长城物业，物业费用是4.2元，小区的安保很好，保安职工们很是尽职尽责，对小区的安全严格把控
不足
小区位于赵巷别墅区。出行交通略微不便
