嘉天汇解读
石泽进
2021-03-18
特色
【轨道交通】地铁2/11号线江苏路站550米，2号7号线静安寺站500米
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【生活配套】静安寺150米，物业是太平戴维斯，中国前三物业管理之一，距离华山医院300米楼下就是菜市场
不足
小区物业费很高，14.8元
赵海维
2020-04-16
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，面积169--330平的3房--5房。户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高南北通透。
【其他描述】小区物业是第一太平戴维斯物业，物业费14.8元
【小区设施】小区为人车分流，车位充足，并自带3000平米会所游泳池，健身房，瑜伽室，红酒吧
【房屋品质】2012年交房，开发商是嘉华集团，精装修交房的装修标准特别高，全屋地暖加保温材料自助，非常舒服
不足
新房，总价过高，税费过高。
李朝峰
2021-05-14
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁2号线，11号线江苏路站。2号线，7号线静安寺站。
【小区户型】楼栋总数：8栋总户数：395户停车位：嘉天汇有停车位468个，主力户型有三房191-230平的三房。
不足
小区没有小户型的房子，总价高！
许晓栋
2020-11-15
特色
【轨道交通】出小区500米，就是地铁二号线，11号线江苏路站，二号线，七号线静安寺站
【小区户型】小区共6栋楼，面积为：190平，218平，237平三房。330平和333平四房与五房，房型板式结构
【生活配套】出小区800米就是静安寺.1.5公里，就是南京西路商圈，梅隆广场购物中心
【居民素质】小区居住人群为高端成功人士为主 自住率较高！
不足
小区没有小户型的房子，总价高！
冯康宁
2020-08-23
德丞地产
特色
【小区户型】主推户型224平，正气4房，房型正，采光好，得房率好
【其他描述】小区物业是第一太平戴维斯物业，物业费14.8元，
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房，瑜伽室，都有的
【生活配套】新镇宁菜市场距离小区200米
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商上海嘉申房地产有限公司，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区总价高，户型偏大
王嫒
2020-05-29
特色
【轨道交通】地铁2/11江苏路站600米 2/7号线静安寺500米
【小区户型】小区主力户型为190-235m² 三房、四房。330-333m²五房，小区品质 高 房龄新
【小区设施】自带3000平会所，内3设泳池瑜伽室 健身会所 spa 中西餐厅 人车分流 车位充足
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步，散步。
【居民素质】小区居住人群为高端成功人士为主 自住率较高！
不足
物业费高 总价略高 小区附近设施未完善到位
徐军
2021-04-22
特色
【小区户型】190.16-235.28㎡三房，四房330-333㎡五房，南北通朝向，户型方正，采光视野通风俱佳
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商上海嘉申房地产有限公司，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区物业费很高，14.8元
洪胜
2020-10-26
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁2号线，11号线江苏路站。2号线，7号线静安寺站。
【小区户型】小区共6栋楼，面积为：190平，218平，237平三房。330平和333平四房与五房，房型板式结构
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房，瑜伽室，都有的
【生活配套】出小区800米就是静安寺，1.5公里就是南京西路商圈。梅隆广场购物中心。
不足
小区不足就是就是总价高，次新房税费高。
曹鹏鹏
2020-05-04
特色
【轨道交通】地铁2/11江苏路站600米 2/7号线静安寺500米
【小区户型】小区主力户型为190-235m² 三房、四房。330-333m²五房，小区品质 高 房龄新
【小区设施】自带3000平会所，内3设泳池瑜伽室 健身会所 spa 中西餐厅 人车分流 车位充足
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步，散步。
【居民素质】小区居住人群为高端成功人士为主 自住率较高！
不足
物业费高 总价略高 小区附近设施未完善到位
胡紫薇
2020-03-29
瑞房地产
特色
【小区户型】小区共六栋楼，面积为190平。218平，237平三房，330，平和333平四房和五房户型房型板式结构
【小区设施】小区为人车分流，车位充足，并自带3000平米会所游泳池，健身房，瑜伽室，红酒吧
【生活配套】小区出门800米，就是静安寺1.5公里就是南京西路商业圈，梅隆广场购物中心
【房屋品质】2012年交房，开发商是嘉华集团，精装修交房的装修标准特别高，全屋地暖加保温材料自助，非常舒服
不足
小区不足，就是总价过高，户型偏大，税费高
毕云
2021-03-16
特色
【生活配套】出小区800米就是静安寺.1.5公里，就是南京西路商圈，梅隆广场购物中心
【居民素质】整体入住层次为改善型住户，住户多以三代同堂为主，居住氛围浓厚。
不足
小区总价过高，房价要15万了
付梦璐
2021-01-27
百廷豪宅
特色
【轨道交通】嘉天汇距离地铁2号线静安寺站200米，距离11号线江苏路500米
【小区户型】小区主力户型为190-235m² 三房、四房。330-333m²五房，小区品质 高 房龄新
【其他描述】嘉天汇由第一太平戴维斯物业管理，物业费14.8元/月/平，小区刷卡到户，
不足
都是大户型 总价略高 ，次新小区不满五年，税费高
朱洪祥
2019-10-17
特色
【轨道交通】2号线，7号线静安寺站约600米
【小区户型】热门户型为192方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区自带会所，24H恒温泳池，瑜伽室和壁球室，给业主健身娱乐提供了很大便利。
【生活配套】距静安寺900米，南京西路2200米，人民广场3800米，外滩5400米，陆家嘴6500米。
【居民素质】整体入住层次为改善型住户，住户多以三代同堂为主，居住氛围浓厚。
不足
小区不足就是就是总价高，次新房税费高。
张志超
2019-09-18
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁2号线，11号线江苏路站。2号线，7号线静安寺站。
【小区户型】190.16-235.28㎡三房、四房，330-333㎡五房，南北朝向，户型方正，采光视野通风俱佳。
【小区设施】小区自带会所，24时恒温泳池，瑜伽室，车位充足1:1.2.
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步，散步。
【居民素质】小区入住大多是外企老总，国内CEO年龄33到55岁之间，高素质，高端成功人士。
不足
小区不足就是就是总价高，次新房税费高。
李阳
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区位于新闸路与万航渡路交叉口西南侧，离地铁2/11号线江苏路站600米， 2/7号线静安寺500米
【小区户型】以三室，四室的户型主，楼间距比较大，采光好。
不足
小区不足就是就是总价高，次新房税费高。
苟培超
2019-12-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁2号线，11号线江苏路站。2号线，7号线静安寺站。
【小区户型】小区共6栋楼，面积为：190平，218平，237平三房。330平和333平四房与五房，房型板式结构
【小区设施】小区为人车分流。车位充足。并自带3000平会所，游泳池，健身房，瑜伽室，红酒吧。
【生活配套】出小区800米就是静安寺，1.5公里就是南京西路商圈。梅隆广场购物中心。
【居民素质】住户素质比较高，多为企业主，社会成功人士，租客比较少，以自主为主<
不足
小区都是大面积，总价过高，
账号已注销
2021-05-06
特色
【小区户型】190.16-235.28㎡三房、四房，330-333㎡五房，南北朝向，户型方正，采光视野通风俱佳。
【其他描述】嘉天汇由第1太平戴维斯物业管理，物业费：14.80元/㎡·月 。小区管理严格刷卡入户，保安24H站岗
不足
小区总价过高，房价要15万了
账号已注销
2020-06-26
特色
【小区户型】190.16-235.28㎡三房、四房，330-333㎡五房，南北朝向，户型方正，采光视野通风俱佳。
【小区设施】自带3000㎡会所，包含泳池，瑜伽室，健身会所，SPA，中西餐厅，车位450个，车位配比1；1.2
【房屋品质】由知名开发区嘉华集团操盘15年精装修交付，装修标准15000元每平米，带阳台，干挂石材外立面，落地窗
不足
小区面积较大，面积在190平米起，总价高
赵忠
2020-04-02
特色
【轨道交通】地铁2/11江苏路站600米 2/7号线静安寺500米
【小区户型】小区主力户型为190-235m² 三房、四房。330-333m²五房，小区品质 高 房龄新
【小区设施】自带3000平会所，内3设泳池瑜伽室 健身会所 spa 中西餐厅 人车分流 车位充足
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步，散步。
【居民素质】小区居住人群为高端成功人士为主 自住率较高！
不足
物业费高 总价略高 小区附近设施未完善到位
魏佩
2020-01-04
特色
【轨道交通】附近550米是2号线地铁站江苏站，500米是2/7号线静安寺地铁站
【小区户型】主力户型为230平到334平三房到五房户型，南北朝向，采光通风
【小区设施】小区自带3000平会所，包含游泳池、瑜伽室、健身会所，餐厅等，车位500个，车位比是1:1.2
【生活配套】距离静安寺150米，物业是太平戴维斯，中国前三物业管理之一，楼下就是菜市场
【居民素质】本小区住户素质比较高，多为企业高管，成功人士为主，租客比较少，主要是自住为主
不足
小区的总价过高，次新房税费比较高
