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浦江东旭公寓(西区)解读

李波
2021-08-16
邻慕地产
特色
【轨道交通】小区周边有6号线地铁东靖路站，还有12号线地铁东陆路站，距离六号线地铁东靖路站近公交有406
【小区户型】小区只有8栋楼，总高18楼，两梯四户02、03室为双南户型
【生活配套】小区门口就是家乐福生鲜超市和丰巢快递柜
【房屋品质】小区是2009年的动迁房，因为年限比较新，房屋质量还是可以的，外立面是漆面，保持的比较新
不足
小区邻近地铁，且租金合理，导致小区租客较多，人员混杂，不易管理
余家川
2021-03-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】从6号线东靖路地铁站2号口出，向西500米左右，门口向东200米有个公交站台，公交406，浦东35路
【小区户型】小区总高18层，两梯三户，两梯四户，户型大致为三种南北通，双南户型，厅朝东西的南北通户型比较热火
【小区设施】小区门口就是丰巢快递柜，进门右拐100米就是地下停车场，小区中心有600㎡的花园
【房屋品质】06年小高层电梯房，面积92-127平小区多为一梯两户，多为南北通户型
不足
小区停车位紧张，地面上车乱停乱放
陈立相
2021-03-02
新舍地产
特色
【轨道交通】离东靖路地铁站800米，离周家嘴路隧道200米
【小区户型】小区总高18层，两梯三户，两梯四户，户型大致为三种，南北通，双南户型，厅朝东西的，南北通户型比较火热
【小区设施】小区都是租赁车位分别是地上车位和地下停车库，车位充足，比例1:1
【生活配套】生活配套 小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
【房屋品质】该小区开发商是上海虹阳有限公司该小区的开发商是上海虹阳置业有限公司是小区的一大特色
不足
小区不大，住户少，
王义波
2020-11-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】日常出行可乘6号线地铁，门口周家嘴隧道，到浦西5钟份
【小区户型】小区总高18层，两梯三户，两梯四户，户型大致为三种南北通，双南户型，厅朝东西的。南北通户型比较热火。
【小区设施】小区中心为活动广场，各种活动设施，散步跑道
【房屋品质】小区交房时间为2009年，一共八个号，四栋楼。楼栋错落，采光无遮挡
不足
小区周边缺乏大型商场，购物的话要坐一站地铁。因为小区比较小，所以绿化率不高
王雷雷
2018-08-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门往南50米到东靖路，在往东150米就到6号线东靖路地铁站了，可以直达金桥国际广场
【小区户型】小区分为53平方一房到109平方三房，成交55%来自53-62平方一房，厅卧朝南户型，全明带电梯
不足
小区均为2005-2009年动迁分房，80%业主不自住出租出去，导致小区租户特别多
刘林
2017-10-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是动迁房，楼层都是总高18楼的，户型是两梯三户，两梯四户
不足
隧道正在建设中，导致交通不便
穆雪
2021-11-29
特色
【轨道交通】距东靖路地铁站300米，有10条公交线经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平公园。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】西门入口处，有一半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】西南方向1km即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业的粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区氛围三大弄，每个弄只有一个进小区的大门，在上下班高峰期比较拥挤
周天宇
2022-02-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路400米，公交线有十几条方便出行。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步散步。
【房屋品质】该小区开发商是上海虹阳有限公司，房屋质量还是可以的。
【居民素质】从小区自住比较多，外来人口比较少，素质都比较高
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
王兰
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区相邻6号线地铁，小区门口是周家嘴路隧道，小区后面是翔殷路隧道，与东靖路，浦东北路和张扬路也主干道
【小区户型】小区总高18层，两梯三户，两梯四户，户型大致为三种，南北通，双南户型，厅朝东西的，南北通户型比较火热
【小区设施】该小区都是租赁车位，分别是地上车位和地下停车位，收费标准分别是150元/月，100元/月
不足
因小区邻近地铁站且体量较大 加之租金合理 导致有部分租客 车位紧张
尹良玉
2022-01-08
特色
【轨道交通】从小区走到地铁6号线东靖路站300米，从小区走到东靖路公交站50米，交通便利
【小区户型】06年小高层电梯房，面积92-127平小区多为一梯两户，多为南北通户型
【小区设施】小区都是租赁车位 分别是地上车位和地下停车库，车位充足，比例1:1
【房屋品质】小区是2009年的动迁房，因为年限比较新，房屋质量还是可以的，对立面是漆面，保持的比较新
不足
小区地铁稍微远一点，租客较多
霍锦涛
2022-05-26
中世行地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区都是租赁车位 分别是地上车位和地下停车库，车位充足，比例1:1
【生活配套】周边商业配套齐全，项目2公里以内多家超市和便利店，但缺乏大型商场 ，家乐福超市距小区1.4公里
不足
自住的比较少，租客比较多
账号已注销
2022-02-16
特色
【轨道交通】出门儿步行500米，便是东靖路6号线小区门口，便是公交车站台。
【小区户型】小区只有8栋楼，总高18楼，两梯四户02 03室为双南户型。
【小区设施】小区中心为活动广场，各种娱乐设施、散步跑道
不足
住住比率30%左右， 70%是上海人，年龄大概在20到60岁之前。
张俊
2021-11-12
特色
【轨道交通】6号线东靖路地铁站800米 周家路隧道500米，公交站就在小区门口
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯三户，面积为180平到110平米左右 ，总高18层该小区是一手动迁房
【小区设施】\r\n小区门口就是丰巢快递柜进门右转100米就是地下停车场小区中间有600平米的花园
【房屋品质】该小区的开发商是上海弘阳置业有限公司，物业公司是高航物业，小区有8栋红房子是小区的一大特色
不足
小区小了一些，有部分房子户型不好
王梓
2021-08-01
特色
【轨道交通】日常出行可乘6号线地铁，门口周家嘴隧道，到浦西
【小区户型】小区为两梯三户，两梯四户，南北通透，两房一厅是主力户型
【小区设施】该小区都是租赁车位，分别是地上车位和地下停车位，收费标准分别是150元/月，100元/月
【生活配套】小区门口就是家乐福生鲜超市和丰巢快递柜
【房屋品质】该小区的开发商是上海弘阳置业有限公司，物业公司是高航物业，小区有8栋红房子是小区的一大特色
不足
因小区临近地铁站，且体量较大，加之租金合理，导致有租客
刘思妮
2021-04-09
特色
【轨道交通】出门步行500米，便是东靖路六号线小区门口，便是公交车站台
【小区户型】小区为两梯三户，两梯四户，南北通透，两房一厅是主力户型
【小区设施】小区门口就是丰巢快递柜，进门右转100米就是地下停车场，小区中心有600平米的花园
【房屋品质】小区是2009年的动迁房，因为年限比较新，房屋质量还是可以的，外面是漆面，保持的比较新
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区停车位比较多，所以绿化相对少点，但整体上还是可以的
吴成龙
2021-07-30
特色
【轨道交通】从小区走到地铁6号线东靖路站300米，从小区走到东靖路公交站50米，交通便利。
【小区户型】小区全部为总高18层的小高层，由一梯三户和一梯四户小户型组成，小区楼间距很宽，采光都很好。
【小区设施】 小区门口就是丰巢快递柜进门右转100米就是地下停车场小区中间有600平米的花园。
【生活配套】距文峰广场800米左右，距家乐福大型超市约1千米。
【房屋品质】该小区开发商是上海虹阳有限公司，房屋质量还是可以的。
不足
自住的比较少，租客比较多
侯保英
2021-05-09
我爱我家
特色
【轨道交通】从6号线东靖路地铁站2号口出，向西500米左右，门口向东200米有个公交站台，公交406，浦东35路
【小区设施】小区绿化很高百分之35以上.
【生活配套】小区门口就是家乐福生鲜超市和丰巢快递柜
【房屋品质】小区是09年的动迁房，因为年限比较新，房屋质量还是可以的，外立面是漆面，没有出现墙皮脱落
不足
不足\r\n前周边处于建设当中.现在小区门口东靖路在规划通往周家嘴路的隧道，现在有嗓音，灰尘有点大
孙金浩
2022-03-04
易居房友
特色
【轨道交通】小区相邻6号线地铁，小区门口是周家嘴路隧道，小区后面是翔殷路隧道，与东靖路，浦东北路和张扬路也主干道
【小区户型】小区为两梯三户，两梯四户，南北通透，两房一厅是主力户型
【小区设施】 小区门口就是丰巢快递柜进门右转100米就是地下停车场小区中间有600平米的花园
不足
小区物业管理不是特别好，车位目前不是很充足
韦玉萍
2022-01-17
特色
【小区户型】小区是两梯四户的，总高17楼，总共八栋楼
【小区设施】小区设施有菜鸟丰巢快递柜、电瓶车充电点、地下停车位、垃圾站还有公园运动设施
不足
电瓶车乱停乱放，有待物业调整解决
汪俊
2021-04-01
特色
【轨道交通】出门步行500米便是东靖路六号线，小区门口便是公交车站台
【小区户型】小区总高18层，两梯三户，两梯四户，户型大致为三种，南北通，双南户型，厅朝东西的，南北通户型比较火热
【小区设施】小区中心为活动广场，各种活动设施，散步跑道
【房屋品质】该小区的开发商是上海虹阳置业有限公司，是小区的一大特色，小区交房时间为2009年
不足
小区周边缺乏大型商场，购物的话要坐地铁出去一站，因为小区比较小，所以绿化率不高

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