- 壹公馆
- 62674 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东诸安浜路100号
- 上海恒懋置业有限公司
- 上海陆家嘴物业管理公司
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小区概述
- 壹公馆位于上海市长宁区东诸安浜路100号，属于中山公园板块。小区是由静安置业有限公司开发的高品质住宅小区，于1995年竣工。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好，绿化率为30%。小区周边医疗、学校等配套齐全，具有浓厚的居住氛围。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线江苏路站约400米，居民乘坐轨道交通比较方便
- 小区距离KiNG88购物中心约1.3公里，可满足居民餐饮购物的需求
- 小区内自带健身器材，居民锻炼较为方便
缺点- 小区近交叉路口，早上容易堵车
- 小区绿化率一般，人文景观不足
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
342米
步行至地铁
234个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线江苏路西站约400米，距离地铁7号线静安寺站约1.3公里，距离地铁11号线江苏路站约400米，居民轨交出行较为方便。
公交：小区1公里内有愚园路镇宁路公交站、镇宁路公交站、江苏路延安西路公交站，途经的公交线路有
20路、138路、330路、44路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：小区距离延安路高架250米，距离江苏路约300米，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.1
初中
9.5
125个
附近幼儿园
59个
附近小学
67个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有上海市延安中学、上海市江苏路第五小学和上海市静安区南西幼儿园等学校。
1、上海市延安中学距离小区400米，学校重视师德建设，师资力量雄厚。
2、上海市江苏路第五小学距离小区约600米，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。
3、上海市静安区南西幼儿园距离小区800米，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.3
环境概况
小区的绿化覆盖率为30%，小区内的植被种类丰富，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化状况较好，十分赏心悦目，空气质量也比较清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为瓷砖，以奶黄色为主色调，整体时尚大气。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现明显的裂痕或脱落等现象，但是小区外立面稍旧。
楼栋分布
小区整体楼栋间距适中，户型方正，采光情况较好，小区内设有电梯。小区的户型有一居的56㎡，二居的76㎡，三居的180㎡-200㎡，四居的200㎡-300㎡。
出入口
小区仅有一个出入口，位于小区南边，靠近东诸安浜路。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 156户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区内部有基本健身器材，方便居民在孩子课余时光带其到此玩耍。小区内建有凉亭、长椅等设施，可供居民茶余饭后散步、休息。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。小区的楼层之间建设有景色别致的花园，能够为居民展现各具特色的四季美景，让人流连忘返。
物业服务
小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为静安地产集团物业有限公司，办公地点在静安区陕西北路729弄8号，联系电话为021-62721309。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共114车位
- 地上14个，地下100个
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.3
餐饮服务
8.5
银行金融
9.8
13个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有KiNG88购物中心、家乐福和舜元天地等。
1、KiNG88购物中心距离小区1.3公里，可以满足居民的“一站式购物”需求。
2、家乐福距离小区200米，商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
3、舜元天地距离小区400米，可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有华东医院、上海电力医院和复旦大学附属华山医院等。
1、华东医院距离小区600米，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、上海电力医院距离小区550米，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。
3、复旦大学附属华山医院距离小区800米，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。
生活服务
小区生活服务配套较多，有美天诸安浜菜市场、中国建设银行和得一大药房等。
1、美天诸安浜菜市场距离小区400米，里面的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。
2、中国建设银行距离小区200米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、得一大药房距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有哥伦比亚公园、爱野屋顶健身公园和南京西路绿地等。
1、哥伦比亚公园距离小区1.2公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
2、爱野屋顶健身公园距离小区600米，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。
3、南京西路绿地距离小区500米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有iMovie影院视听馆、时光之钥和星巴克等。
1、iMovie影院视听馆距离小区900米，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、时光之钥距离小区300米，是居民日常K歌放松的好去处。
3、星巴克距离小区200米，是居民休闲放松的好去处。
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