金舍苑(金桥新城四期)解读
张华杰
2021-11-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型以南北两房为主户型，小区高层低层都有，高层可以考虑蝶式三房或者西边套横厅三房，低楼可考虑复试
【小区设施】娱乐休闲绿化在南区分别是停车场（1）个小区绿地（1）个门球场（1）个儿童乐园（2）个另一个在西北门，
【生活配套】金桥新城(四期）紧邻金桥太茂，张桥菜场，啦啦宝都一楼以服装为主，二三楼以女装为主，四楼是运动品牌
【房屋品质】2005年的商品配套房，是当时动迁办征收来的，其实不难发现四期是可以通到二，三期的，也可以说是商品房
不足
小区因为紧邻地铁九号线的原因导致小区租客较多，车位一直是金桥新城的一个痛点物业虽然目前也有去增加新的车位但是还是不足以满足目前的需求导致小区道路拥挤
邢子祥
2022-03-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区三百米内可以到达九号线金桥路站，门口多条公交直达陆家嘴
【小区户型】小区共有四十九栋，十六栋电梯房，三十三栋多层房，主要推92——105平的大两房.
【其他描述】小区物业公司为上海芸绮物业管理有限公司，物业费为1.35元/月/平，有安保24H巡逻
【生活配套】从小区金高路门出去，直走200米就是金桥太茂商业广场，购物休闲的好去处，张桥菜场在小区对面，步行即到
【房屋品质】小区于04年竣工，房屋为钢混结构，防潮防水不在话下，隔音效果好
不足
小区位置较安静，喜欢城市喧嚣的可能不大喜欢
杨照耀
2022-02-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁九号线金桥站出门即达，可转乘6/2号线地铁直达陆家嘴
【小区户型】户型以南北两房为主户型，小区高层多层都有，电梯可以考虑蝶式三房或者西边套横厅三房，多层可以考虑复式
【小区设施】娱乐休闲绿化分别是一个停车场、一个小区绿地、一个门球场、两个儿童乐园
【生活配套】门口有农工商超市，两百米有太茂商城，张桥菜市场，金桥国际茶城。
【房屋品质】2005年的商品配套房，钢混结构，结实牢固一楼带有垫高，顶楼带阁楼，防潮防水功能性强
不足
地面停车位较为紧张，合租房较多。
赵宇文
2021-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】临近九号线金桥站，附近还有多个公交站台，交通十分便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房2厅为主力户型，140平四房2厅适合改善需求。
【小区设施】小区占地绿化面积40%，环境优美，设有多处娱乐设施，小朋友放学，老年人聚会，常聚之地
【生活配套】近九号线金桥站500米，邻太茂商业广场，小区对面就是张桥农贸市场，吃穿住行，一应俱全
不足
小区停车位较少，停车不是很方便
刘达
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区三百米内可以到达九号线金桥路站，门口多条公交直达陆家嘴
【小区户型】小区共有四十九栋，十六栋电梯房，三十三栋多层房，主要推92——105平的大两房.
【其他描述】小区物业公司为上海芸绮物业管理有限公司，物业费为1.35元/月/平，有安保24H巡逻
【生活配套】从小区金高路门出去，直走200米就是金桥太茂商业广场，购物休闲的好去处，张桥菜场在小区对面，步行即到
不足
小区内部停车紧张，物业管理一般
刘颖
2021-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到9号线金桥站200米
【小区户型】小区的好卖户型是2房和3房，2房的复式和电梯的2房2厅2卫的户型非常好
【小区设施】小区内部有运动设施，而且和隔壁小区
【生活配套】距离太茂商场很近100米，到附近的医院500米
【居民素质】居民这个是住户人群年轻的比较多的，租客占的比较多的。
不足
小区的伟业不是很给力的
王安苏
2022-01-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区三百米内可以到达九号线金桥路站，门口多条公交直达陆家嘴
【小区户型】小区大户型的两房，三房，两房面积105平左右，三房面积130左右，小区里以多层和电梯混合
【其他描述】小区物业公司为上海芸绮物业管理有限公司，物业费为1.35元/月/平，有安保24H巡逻
不足
小区内部停车紧张，物业管理一般
杨锐
2021-11-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】主推两房100平左右的电梯两房，三房130平，楼栋间距大，里面有步梯的，均为一梯两户的
【房屋品质】2005年造的商品配套房，钢筋混泥土架构，隔热性好，隔音效果好，整体品质都是非常不错的
不足
靠近金海路主干道，相对噪音是有点影响的，车位相对紧张
张国鹏
2022-02-21
特色
【轨道交通】小区三百米内可以到达九号线金桥路站，门口多条公交直达陆家嘴
【小区户型】小区一共有49栋，16栋电梯房，推92-105的两房
【其他描述】小区物业公司为上海芸绮物业管理有限公司，物业费为1.35元/月/平，有安保24H巡逻
【生活配套】从小区金高路门出去，直走200米就是金桥太茂商业广场，购物休闲的好去处，张桥菜场在小区对面，步行即到
【房屋品质】小区于04年竣工，房屋为钢混结构，防潮防水不在话下，隔音效果好
不足
小区停车不是很方便租客较多
王燕子
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区三百米内可以到达九号线金桥路站，门口多条公交直达陆家嘴
【小区户型】小区一共有49栋，16栋电梯房，推92-105的两房
【其他描述】小区物业公司为上海芸绮物业管理有限公司，物业费为1.35元/月/平，有安保24H巡逻
【生活配套】从小区金高路门出去，直走200米就是金桥太茂商业广场，购物休闲的好去处，张桥菜场在小区对面，步行即到
【房屋品质】小区于04年竣工，房屋为钢混结构，防潮防水不在话下，隔音效果好
不足
小区内部停车紧张，物业管理一般
王兰
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区三百米内可以到达九号线金桥路站，门口多条公交直达陆家嘴
【小区户型】2005年竣工交房，房屋防水防潮隔音效果都较好，房屋品质高
【其他描述】小区物业公司为上海芸绮物业管理有限公司，物业费为1.35元/月/平，有安保24H巡逻
【生活配套】金桥太茂商场距小区600米，吃喝玩乐一应俱全，车位充足
【房屋品质】小区于04年竣工，房屋为钢混结构，防潮防水不在话下，隔音效果好
不足
小区内部停车紧张，物业管理一般
张玉民
2022-05-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】从东门出去步行230米到九号线金桥站，西门50米到42路181路站牌处
【小区户型】小区为高层电梯房，多层楼梯房混合户型共有16栋力推105平左右的两房
【其他描述】小区物业公司为上海芸绮物业管理有限公司，物业费为1.35元/月/平，有安保24H巡逻
不足
小区位置较安静，喜欢城市喧嚣的可能不大喜欢
谢创才
2022-05-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区三百米内可以到达九号线金桥路站，门口多条公交直达陆家嘴
【小区户型】小区一共有49栋，16栋电梯房，推92-105的两房
【其他描述】小区物业公司为上海芸绮物业管理有限公司，物业费为1.35元/月/平，有安保24H巡逻
不足
小区停车不是很方便租客较多
刘辰
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区东陆路有大门，靠近金海路路口，出门就是地铁站，直线距离100米内，交通便利
【小区户型】小区主推大户型的两房，三房，两房面积105平左右，三房面积130左右，小区里以多层和电梯混合
【小区设施】小区内部有一个很大的花园，位于小区金高路进门右手边，靠近小区4栋到15栋，有健身休闲的设施
【生活配套】从小区金高路门出去，直走200米就是金桥太茂商业广场，购物休闲的好去处，张桥菜场在小区对面，步行即到
【房屋品质】小区于04年竣工，房屋为钢混结构，防潮防水不在话下，隔音效果好。
不足
小区位置较安静，喜欢城市喧嚣的可能不大喜欢
李旭
2021-05-09
特色
【小区户型】小区户型为大户型，多为南北通透，户型正气，总高6楼11楼14楼为主，楼栋比较大，采光无遮挡
【其他描述】小区物业公司为上海芸绮物业管理有限公司，物业费为1.35元/月/平，有安保24H巡逻。
【小区设施】小区内部有一个很大的花园，位于小区金高路进门右手边，靠近小区4栋到15栋，有健身休闲的设施
【生活配套】从小区金高路门出去，直走200米就是金桥太茂商业广场，购物休闲的好去处，张桥菜场在小区对面，步行即到
不足
小区内部停车紧张，物业管理一般
宋宏杰
2022-03-08
特色
【轨道交通】从东门出去步行230米到九号线金桥站，西门50米到42路181路站牌处
【其他描述】小区物业公司为上海芸绮物业管理有限公司，物业费为1.35元/月/平，有安保24H巡逻
不足
小区内部停车紧张，物业管理一般 车位紧张
金玉香
2022-01-03
特色
【小区户型】小区户型为大户型，多为南北通透，户型正气，总高6楼11楼14楼为主，楼栋比较大，采光无遮挡
【小区设施】小区有小孩活动花园，停车场为业主停车提供方便
【生活配套】小区门口右转向北350米至金桥太茂广场及张桥菜市场。农工商超市位于金高路与东陆路交叉口。
不足
小区停车不是很方便。租客较多
账号已注销
2021-05-31
特色
【轨道交通】地铁9号线离金桥站150米，直达市中心，小区门口有181、774、984、等多路公交车！
【小区户型】小区为高层电梯房，多层楼梯房混合户型。共有16栋。力推105平左右的两房。
【小区设施】小区内部有一个很大的花园，位于小区金高路进门右手边，靠近小区4栋到15栋，有健身休闲的设施
【生活配套】小区门口右转向北350米至金桥太茂广场及张桥菜市场。农工商超市位于金高路与东陆路交叉口。
不足
小区内部停车紧张，物业管理一般 车位紧张
张月兰
2021-02-04
特色
【轨道交通】【轨道交通】地铁9号线离金桥站150米，可转乘6号线2号线地铁直达市中心，
【小区户型】小区里大部分都是南北直通的户型，户型非常通透通风效果非常好
【生活配套】门口50米有农工商超市，一百米左右有太茂广场，对面就是张桥菜市场，附近医院，银行金桥国际茶城
【房屋品质】【房屋品质】2003年竣工的配套商品房，钢混结构，结实牢固一楼带有垫高，顶楼带阁楼，防潮防水功能性强
【居民素质】小区居民素质高，大部分华为跟通用高校毕业高素质人才
不足
不足
车位紧张，物业管理一般
胡鸿伟
2022-01-18
特色
【小区设施】小区有小孩活动花园，停车场为业主停车提供方便
【生活配套】东陆路出门向北500米为太茂和文体中心，为业主提供游泳馆和健身房运动设施
不足
小区靠近9号线地铁，总体价位偏高