大上海国际花园京都园综合评估，上海大上海国际花园京都园交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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大上海国际花园京都园小区测评

8.6 分

综合评分

排名高于100% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.8 分高于61% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.0

611米

步行至地铁

195个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是合川路，约611米；距离小区最近的公交站是龙茗路宜山路，764路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.0 分高于78% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.9

初中

7.9

64个

附近幼儿园

21个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市七宝实验小学(大上海校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.5 分高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.1

新旧程度

8.6

停车便捷

9.6

物业服务

7.9

45.0%

绿化率

2.3

容积率

1:5.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.3 分高于74% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.9

餐饮服务

8.5

银行金融

8.2

10个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是星宝购物中心，约783米；最近的综合医院是虹桥社区卫生服务中心，约1363米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.6 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

9.3

成交量

7.0

昨天有34人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.27%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.9 分高于61% 本商圈小区

分

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