碧林湾南苑(西区)解读
李文雪
2022-04-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左拐有多路公交站，距离12号线地铁站1.1公里
【小区户型】小区多层为主一梯2户户型130平大3房，，只有1栋是电梯房2梯10户，49平的小一房
【其他描述】属于万欢物业管理，物业费0.8元/月/㎡，燃气费0.8元/月/㎡，停车费150元/月
【小区设施】有多个凉亭，有公共娱乐措施，周边绿化范围广，更有人工湖
不足
车位比较紧张，车辆停放不太方便
徐嘉俊
2022-03-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区华友路门往南1公里可达七莘路地铁，到七莘路上面有多路公交，85路公交可直达虹桥
【小区户型】小区50平的一房，85平和96平2房，120平顶楼复式三房和133平电梯3房
不足
小区物业不好，租客多
程勇
2022-04-19
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区有多个健身设施 方便人们在闲暇之余健健身 活动活动
【房屋品质】02年交房 统一精装修1500元每平方 近马路楼层为双层真空玻璃
不足
停车位不足 有待改善
王明阳
2020-12-06
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区主力户型86平的小三房，133平的是错层南北通透大三房。三房都是电梯房，两房是多层楼梯房！
【生活配套】往北华林路是华联超市，往南600米12号线地铁，往北中谊路上680米华友菜市场，生活配套齐全适合居住
【居民素质】小区是动迁房，所有很多都是出租的，租客比较多的，老年人口居多。但是邻里关系都比较不错的。
不足
由于小区附近有个哈弗士幼儿园，导致上下学时交通拥堵，小区也存在车辆乱停乱放的现象，小区停车位不足。
王玲君
2019-10-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门600米处就是12号线七莘路站 9号线七宝站在小区北面大约1公里，小区旁边有公交
【小区户型】小区以电梯房49平一房为主力户型，85平两房，130平三房是小区热推户型。
【生活配套】小区门口20米左右有好德便利店，生鲜超市，理发店，卫生院
【居民素质】小区大多数都是动迁户，居民素质比较低，租客多！
不足
小区为动迁房，租客多，物业管理不好
程小红
2018-07-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要户型多层85平两房与电梯130平米三房两卫，南北通透，只有一栋25号大部分电梯49平一房。
【生活配套】往北华林路是华联超市，往南600米12号线地铁，往北中谊路上680米华友菜市场，生活配套齐全适合居住
不足
小区为2005年动迁房，小区环境不是很好，物业管理有待提高
严金辉
2017-09-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主推户型86平小三房，或者133平错层大三房
【房屋品质】05年新小区，万兆开发商
不足
动迁房，物业不行，租客居多，老人居多
账号已注销
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区出门600米处就是12号线七莘路站，门口有多条公交路线
【小区户型】小区一房为50平，两房为86平，三房为133平，有总高六楼的楼梯房和总高14楼的电梯房
【小区设施】小区西入口有一个900平方米花园，有小亭子可以休息
【生活配套】小区门口20米左右有多个便利店，生鲜超市，理发店，卫生院，距离维景购物广场500米，生活非常方便
【房屋品质】小区为04年的动迁回迁房，小区品质也是不错的，飞机声音也是很小，邻近华友路也不是主干道，所以不会很吵
不足
小区整体占地面积比较小，没有地下停车场，导致车位比较紧张小区环境不是很好，物业管理有待提高老年人比较多，绿化率低
覃洪
2021-11-05
特色
【轨道交通】朝南800米有一个12号七莘路地铁站。向北2.5公里。有九号七宝地铁站，东边七莘路，公交车特别多
【小区户型】小区1梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有90平米的绿地绿地，周围设有儿童滑梯，跷跷板的娱乐琐事，很多小朋友都喜欢在这里玩耍。
【生活配套】小区门口就有小便利店小商店啊，有卖蔬菜的卖水果的小饭店。
【房屋品质】嗯，这个小区是由开发商恒大操盘02年，统一精装修交房装修标准1500每平米，近马路一排是双拼真空玻璃
不足
老小区，动迁房，物业稍微差一点
张泽俊
2022-03-14
特色
【轨道交通】距离12号线地铁站500米
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫是改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】周边设有商场，医院，特别适合亲子购物
【房屋品质】02年统一精装交房装修标准1500平金马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区绿化稍微差了一点
余婕
2022-02-18
特色
【轨道交通】这个小区出门150米有公交站向南约800米有地铁七莘路在12号线终点站。交通非常便利。
【小区户型】这个小区有小面积的预防和两房，还有大面积的三防小区均为一梯两户，有楼梯房也有电梯房。
【小区设施】小区内设有凉亭运动，健身设施和小朋友的娱乐场所设备非常齐全。
【生活配套】这个小区门口有超市小餐馆，还有药房理发店配套是非常齐全的。
【居民素质】这个小区大多数为房东自己居住，而且素质非常高，物业管理的也是非常好的，邻里邻居也非常和谐
不足
小区停车位比较紧张，没有地下停车位。
喻志彬
2021-12-21
特色
【轨道交通】潮南800米左右，有12号七莘路地铁站，向北2.5公里左右，有九号七宝地铁站
【小区户型】小区一梯两户的南北通透主推大户型，120平的三房为主力户型，140平的四房适合改善
【小区设施】小区有停车位，有健身器材，娱乐器材
【生活配套】小区门口就有小便利店，小商店卖蔬菜，卖水果的，还有小饭店
【居民素质】租户不是特别多，小区整体居民素质比较高
不足
小区没有地下停车位，车位紧张
王芳
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区出门往南500米，到12号线地铁口七莘路站，小区往东50米，有多路公交站台
【小区户型】小区一梯两户南北通透，大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区属于万欢物业管理，物业费0.8元，燃气费0.8元，停车费150元
【生活配套】小区门口的一个配套还是蛮好的，餐饮店，早餐店，超市，水果店，卖菜的都有
不足
小区占地面积比较小，没有地下停车场，导致车位比较紧张
账号已注销
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区出门左拐有多路公交站，199路.闵行33路A线，距离1.1公里七莘路顾戴路，路口是12号线地铁站
【小区户型】小区一房50平，两房86平，三房133平，有总高6楼的多层房也有总高14层的电梯房，采光不受限制。
【小区设施】小区中心200米有绿地，绿地周边有儿童滑梯，等设施。
【生活配套】华友菜市场距离小区大约700米，东边还有个体育公园距离小区，1.2公里，周边居民没事就去运动健身。
不足
小区为动迁房，客户多，物业管理有点欠缺
王笛
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区门口50米有多路公交，距12号线七莘路站600米，9号线七宝站1公里
【小区户型】小区里一梯两户，50平的一房，86平两房，120平三房，主推大户型，还有133平南北通透大三房
【小区设施】小区中心有100平绿地和小花园，周边有儿童娱乐的滑滑梯，平时家长会带孩子来玩
【生活配套】出小区大门就能看到一条街，有多个便利店和饭店，菜市场，五金店，包括手机电脑维修的也有
不足
小区没有地下停车场，车位比较紧张，住户多为租客和老年人
乔赛朝
2022-01-13
特色
【轨道交通】华林路华友路(闵行33路A线闵行33路B线) 直线0.1km 中谊路华林路(199路735路）
【小区户型】碧林湾南苑西区 50㎡以下的一居室/二居室为本小区主户型，占比34.2%，70-90㎡的二居室/三室
【其他描述】上海万欢物业管理有限公司
【房屋品质】2004年建成交房小区 自采暖商品房 板楼
不足
停车位紧张 绿化偏少
王峥
2022-05-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，5栋旁边景观河
【其他描述】0.8/平方米*月，绿化很好，环境优美，居住比较舒适
【小区设施】小区西入口有一个900平方米花园，有小亭子可以休息
不足
小区整体占地面积比较小，没有地下停车场，导致车位比较紧张小区环境不是很好，物业管理有待提高老年人比较多，绿化率低
张鈡元
2021-12-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门公交50m。地铁700m。出行也比较方便。
【小区户型】小区大多数为一体两户，正南，正北主推大户型。
【小区设施】小区绿植比较多，老人健身场所也有小孩休闲场所。
【生活配套】出出了小区向南七百米，有维景广场购物中心，财富108商场。向东700米左右，有菜市场银行。
【居民素质】大多为户主居住。居民素质高，物业管理相对较好。
不足
目前小区车位紧张，楼龄比较旧。
刘斌鹏
2022-01-10
特色
【轨道交通】出门就有公交车站台 ，向南约1km有十二号线地铁站
【小区设施】小区中间位置有大花园，旁边有许多的休闲运动娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍 ，老人在这里 休闲运动
【生活配套】向南约1km 有维璟广场，向东约1.5km 有菜市场和夜市
【居民素质】小区里主要以老人和小孩相对多一点，多以三代人为主，居住生活气氛浓厚
不足
小区车位目前不是很足 ，有乱停乱放现象 ，有待物业想办法解决
方勋辉
2022-03-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距12号线七莘路地铁站982米
【小区户型】力荐50平一房，适合落户，这个户型非常适合出租
【小区设施】小区中心位置有大绿地，绿地周边有儿童乐园，儿童乐园有滑梯等设备
【生活配套】步行至华林路有华林超市，往南600米有12号线七莘路站，二号口正对怡丰城，小区一公里范围生活配套齐全
不足
小区无地下车库，均为地面停车位，车位较少
