- 古美四村
- 58605 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平阳路300弄11-94号
- 单位自建
- 上海安得物业管理有限公司
小区概述
- 古美四村位于闵行区古美板块，由古衡房产开发开发，于1998年竣工；小区总建筑面积约4000㎡，由80栋高层组成，容积率约2；小区有1房到3房户型，户型面积大约在54㎡-90㎡之间，适合刚需型人群置业；小区绿化率约30%，植被覆盖程度一般。
小区优缺点
优点- 小区距顾戴路地铁站较近，居民出行比较便捷；
- 小区距城开优享+较近，居民逛街购物非常便利。
缺点- 小区绿化率只有30%左右，绿植覆盖面积不够广；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
967米
步行至地铁
246个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1km处有顾戴路地铁站，地铁12号线途经此站，居民出行便捷性较高。距小区约146m处有平阳路莲花路公交站，有946路公交车停靠，居民公交出行比较方便。小区距莲花路/平阳路(路口)约240m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
84个
附近幼儿园
25个
附近小学
31个
附近初中
距小区约186m处有上海春光艺术实验幼儿园，孩子入学方便；距离小区约438m有上海市燎原双语学校，是民办小学；在小区约562m处有上海燎原高级中学，也是民办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，方便家长接送孩子。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.7
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小；小区内也种植了各类花卉和绿植，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，经常会有居民在傍晚时分来此散步锻炼；小区内设有健身设施，可供居民日常锻炼。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以象牙色为主色调，还有部分灰色。小区竣工时间较长，但外立面经历过多次粉刷，外立面比较新。
楼栋分布
小区由80栋高层组成，容积率约2；小区有1房到3房户型，户型面积大约在54㎡-90㎡之间，适合刚需置业；小区均是一梯两户，无电梯。
出入口
小区共5个出入口；小区南门在平阳路300弄的位置，北一门在91号楼附近，这两个出入口是人车均可通行；西门在90号楼附近，仅行人通行；北2门在16号楼附近，暂时无法通行；停车场在60号楼附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1002户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
- 天天物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
4个
购物中心
1个
商场
68个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，城开优享+距离小区约728m，居民可在此购物、休闲、娱乐，能够满足周边小区居民基本的消费需求。联华超市(戏剧学院店)距离小区312m左右，为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约812m处有复旦大学附属儿科医院，该医院是一家三级甲等综合医院，小朋友有身体不舒服可以来此就医；距离小区约480m有上海福兴堂中医门诊部，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区周边生活配套完善，小区出门约171m处有平阳集贸市场，市场内规模较大，瓜果蔬菜品种多样新鲜，方便居民日常采购；中国电信(顾戴路营业厅)距离小区552m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约824m有零听音乐吧，是朋友聚会的好去处；距离小区约870m有CMC大光明影城(莲花国际广场店)，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片；小区周边休闲娱乐种类很多，可供居民多样性选择。
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