- 绿地海珀玉晖
- 151035 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白玉路678弄
- 上海绿地新龙基置业有限公司
- 上海时和南都物业服务有限公司
小区概述
- 绿地海珀玉晖小区位于普陀区武宁板块，于2017年建成，房龄较新。小区是由上海绿地新龙基置业有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右，占地面积约28000㎡，建筑面积约176000㎡，容积率3.64左右，户型为2-5居室，户型面积约60㎡-297㎡，主力户型为99㎡左右的2居室和144㎡左右的3居室。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年建成，房龄较新；
- 小区临近隆德路地铁站，居民轨交出行方便；
- 小区距离KiNG88购物中心较近，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区靠近主干道，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
532米
步行至地铁
135个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离隆德路地铁站约531m，地铁11号线和13号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离中山公园(万航渡路)公交站约476m，20路公交在该站点停靠；距离宁夏路白玉路公交站约557m，136路公交在该站点停靠；距离凯旋北路宁夏路公交站约633m，947路、普陀社区巴士公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离延安西路立交桥约2.7km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.7
初中
8.5
110个
附近幼儿园
51个
附近小学
49个
附近初中
欢乐谷幼儿园(隆德路)距离小区约197m，是一所私立幼儿园；华东师范大学附属小学(分部)距离小区约635m，是一所公立学校；华东师范大学附属外国语实验学校(顺义路)距离小区约337m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.3
新旧程度
9.5
停车便捷
9.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率30%左右，小区的绿化主要集中在小区绿地，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布；绿地周边设有儿童游乐区，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍；此外小区设有一个人工景观湖，湖泊周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉；整体来看，小区绿化覆盖率一般，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑外立面是灰色和白色涂料相结合，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区于2017年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右，占地面积约28000㎡，建筑面积约176000㎡，容积率3.64左右，户型为2-5居室，户型面积约60㎡-297㎡，主力户型为99㎡左右的2居室和144㎡左右的3居室。小区户型方正，通透性较好。
出入口
小区共有7个出入口，东2门在白玉路602临附近，地下停车场在白玉路华东政法大学（长宁校区）东北侧约80m，东1门在白玉路与隆德路交叉口西50m左右，东3门在白玉路附近，东北1门在诚信超市附近，西门在光复西路1437号附近，东4门在东3门南侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 569户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.64
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 上海时和南都物业管理有限公司
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共1324车位
- 地上27个，地下1297个
车位比
- 1:2.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
14个
购物中心
1个
商场
104个
超市
暂无
便利店
商业配套
KiNG88购物中心距离小区约767m，是一家综合商场，方便居民购物；诚信超市(隆德路店)距离小区约111m，商品齐全，方便居民日常生活；白玉牛肉面馆(白玉路店)距离小区约93m，方便居民就餐。
医疗资源
上海市普陀区中心医院距离小区约2km，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；世纪同乐社区卫生站距离小区约352m，可以解决居民的基本健康问题；海王星辰健康药房(隆德路店)距离小区约277m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
美天长支菜市场距离小区约611m，早上6:30开门，方便居民采购食材；兴业银行(顺义路社区支行)距离小区约357m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约736m，方便居民办理通信业务。
公共资源
中山公园距离小区约693m，全天免费开放，方便居民日常休闲；江苏路街道图书馆距离小区约1.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；上海长风海洋世界距离小区约2.1km，是一家水族馆，很受小区孩子的喜欢。
休闲娱乐
沪西电影院距离小区约754m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；热浪荟健身距离小区约615m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；分寸棋牌室距离小区约492m，丰富了小区老人的娱乐生活。
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