网站导航
爱建园解读
陈聪衍
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区离地铁很近，出门500米就是3-4号线交轨的漕溪路站；离公交车站约300米。
【小区户型】小区共有三期，多为一梯两户，两梯两户。主力户型105平米两房，116-150平米的三房。
不足
房龄新，都为2000年以后竣工的次新房，导致单价过高；车位较为紧张。
涂叙义
2018-05-29
特色
【轨道交通】小区东门出去500米是3号线漕溪路地铁站，500米就是公交站台
【小区户型】本小区有89的两房，主推156平的大三房，楼间距50米，采光很好的，28层的电梯小高层。
不足
小区户数较多，车位比较紧张
蔡香丽
2018-09-11
特色
【轨道交通】离地铁较近，1/4号线上海体育馆站步行772米，3号线漕溪路站812米。
【小区户型】爱建园分为3期开发，楼层总高为18层的小高层住宅区，面积105-279平，户型跨度较大，以大户型为主
不足
小区1期靠近高架桥，可能会有噪音干扰。车位比较紧张。
账号已注销
2018-08-27
特色
【轨道交通】交通方便，离地铁2号线漕溪路站500米，1号线漕宝路站800米，换乘12号线离上海体育馆约800米。
【小区户型】小区总共28栋楼，105平的南北两房两厅两卫，145平米的南北三房两厅两卫，飞机户型，楼间距开阔。
不足
小区部分楼栋靠高架，有点吵，小区因为总价过高，多为一手买进，买进价低，税费高。
张鑫焱
2018-08-27
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场，小区西北方500米就是上海第六人民医院！
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！
和帅帅
2017-08-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁一号线上海体育馆站，3号线漕溪路站，步行500米。自驾，一公里内内环高架路，沪闵高架路！
【小区户型】小区共59栋，两房三房都是两房南为主，厅南北通透，有一梯两户，两梯两户，板式房，南北户型！
【其他描述】容积率1.53.绿化率百分之35.车位配比1.1.33，总建筑面积256110平方米
【生活配套】600米内有日月光中心，汇阳广场，光启城，非洲国际，8万人体育馆！
不足
一期部分楼号靠高架，稍微有点杂音！
朱海阳
2018-09-14
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区离地铁300米就可以到漕宝路站1号线12号线
【小区户型】主推户型小三房117平米左右小高层总高18楼三房两厅两卫一梯两户，楼层在5楼以上阳光没有遮挡
不足
小区因为分为一期二期三期不同时间竣工都是在2000年之后竣工房龄在周边比较新导致总价高
刘顺顺
2018-09-10
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，105平的一南一北两厅两卫，145平的南北通透三房两厅两卫，飞机户型
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场，小区西北500米就是上海第六人民医院
不足
房龄新，价位高，税费高
周骏峰
2018-08-26
特色
【轨道交通】距2号线漕宝路站约500m，1号线漕宝路站约800m；出门多路公交站台
【小区户型】小区共28栋，人车分离；主力户型是两房两厅两卫105m²的南北大两房，和145m²的飞机户型大三房。
不足
小区部分楼栋靠高架；靠近龙华殡仪馆
账号已注销
2018-10-06
特色
【轨道交通】出小区东门向东走约200米到地铁3号线漕溪路站。
【居民素质】本小区是周边品质小区，租户跟住户比0.5:9.5。且住户多为30-50岁左右人群
不足
人比较多 车位比较少
张军队
2018-08-27
特色
【轨道交通】小区出门20米就是公交车站站台，到达1号线12号线漕宝路地铁站只要500米
【生活配套】小区正门对面马路20米就是汇阳广场，500米内是日月光大型购物广场，近上海市第六人民医院600米
不足
爱建园小区靠近漕溪路高架，导致噪音很大
张中华
2018-07-19
特色
【轨道交通】小区出门500米。既到漕宝路地铁站、站内可以换成1、12号线，出行特别方便
【小区户型】爱建园小区总共28栋、以大户型为主、主106平米的两房、板式南北通，楼间距大、采光不挡
不足
小区以大户型为主、总价过高
汪大成
2017-04-20
易居房友
特色
【轨道交通】至地铁一三四号线500m路程，至地铁12号线800m，至公交总站410米。皆步行可到达。
【小区户型】小区以一梯两户为主，其中两房以100㎡~110㎡为主，三房以118㎡到150㎡为主，主打南北通户型
【小区设施】小区拥有800个地面车位和300个地下车位。配有露天泳池，网球场，健身会所，瑜伽教室等娱乐场地。
【生活配套】小区出南门30米就是汇阳广场，向西行450米就是漕溪菜场，距日月光中心城仅300米
不足
小区至今已超过十年，略显老。离龙华殡仪馆不到300米，很多住户觉得不吉利。另小区一期部分楼盘靠漕溪路高架，开窗有杂音
牛肇辉
2018-04-30
特色
【轨道交通】小区南门出去就是公交车站，东门出去500米是3/4号线漕溪地铁站
【生活配套】小区地下一楼是盒马生鲜，南门对面100米是汇阳生活广场，北门出去1000米是大型家居广场宜家
不足
小区东边一期的房子靠近高架有轻微噪音，地下车库少，车位紧张
吕庆国
2016-11-28
沪联地产
特色
【轨道交通】离地铁3号线漕溪路站150米，1.11号线体育馆站280米。
【小区户型】小区主力户型，两房100平-110平，三房118平—150平，一梯两户，南北通，得过（鲁班奖）
【其他描述】2004年建造，59个门栋，分为三期，是附近占地面积较大小区，绿化率极高，配套完善。
【小区设施】小区有三个大型地下停车库，地面车位，露天游泳池，神乃健会所，健身房，网球场。
不足
小区比较老旧，没有人车分流，小区大，密度低，阳光不足
李强
2018-07-14
特色
【轨道交通】从小区东门行至上海体育馆站1、4号线7号口近。交通便利。
不足
缺点是去超市菜市场时间长路程远，东临高架，后排底层房型采光有缺陷，同小区不通房型价格差距大
赵元章
2018-07-12
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门500米，即到地铁漕宝路站，站内可换乘1号线，12号线。出行非常方便。
不足
小区以大户型三房为主，面积大。故总价过高。
方礼祥
2017-09-20
中天地产
特色
【小区户型】90~124平米2房，南北通的；112~151平米3房，南北通的；151-200平米4房。适合改善！
【小区设施】下去自带游泳池和健身房，网球馆。地上地下车位充足，大约1100多个
【房屋品质】小区是爱建集团开发，全国文明小区。而且小区得过鲁班房型奖！
不足
小区1期临高架，楼栋有点吵。小区三期在北门靠近华石路，车流量不大，影响较小。但是尚汇豪庭三期在建以后会影响1-2年。
王宏兵
2017-04-04
独立经纪人
特色
【轨道交通】地铁1号线上海体育馆站，3号线漕溪路站，10分内的路程，1km。
自驾：内环高架，沪闵高架就在旁边。
【小区户型】小区共59栋，二房三房都是二房南为主，厅南北通。有一梯二户，二梯二户，板式南北户型
【其他描述】容积率:1.53 绿化率:35% 车位配比: 1:3.33 总建筑面积:256110平方米
【生活配套】600米有日月光中心，汇阳广场，光启城，飞洲国际，8万人体育馆等。。
不足
一期靠高架，有部分有点噪音，房子隔音很好
姜继伦
2017-03-12
特色
【轨道交通】向东往万体馆走500米有3/4号线，向南直走600米是1/12号线漕宝路站，公交站在小区南门20米
【小区户型】小区以一梯两户为主，其中两房以100㎡-110㎡和三房以118㎡-150㎡的南北通户型。
【小区设施】小区拥有地面车位800个和地下车库300个。配有露天游泳池，健身会所，网球场。得过“鲁班奖”
【生活配套】出小区南门30米是一个集休闲，娱乐，购物为一体的汇阳广场。菜场向西行500米漕溪菜市场
不足
小区缺点是一期部分房屋沿漕溪高架而建，开窗声音略吵。