小区内景观设计比较少，绿地上建有曲曲折折的小路，小路的两边布满色彩鲜艳的花卉和葱葱郁郁的灌木丛，为居民散步带来了好心情，并且小区的楼栋之间还有一些枝叶繁茂的树木，使得小区的空气清新，营造出一种自然休闲的小区环境，居民有着较好的居住环境。

小区外立面风格普通，外立面材质采用砖红色涂料，具备丰富的装饰效果，防火、防水、耐磨且耐腐蚀，不易开裂；并且经实地探访发现，虽然小区建造年代较为久远，但是维护工作做的好，且最近进行过翻新，保持完好。

小区物业类型是普通住宅，小区内部共由101栋多层住宅构成，楼栋都为6层，楼层低，层高适宜，每楼层高2.8米；楼道内上下依靠楼梯，未设置电梯。小区内总户数为1309户，房屋户型有三个段位：一房户型1室1厅面积为26-52㎡；两房户型2室1厅面积为49-76㎡；三房户型3室2厅面积为62㎡-80㎡。

小区只有一个主入口靠近老沪闵路，位于25-29号楼附近，允许行人和车辆通行，门禁方式为保安识别。

在卫生保洁方面，每周保洁人员会打扫，打扫内容为路面清扫，同时处理垃圾、广告贴纸、楼道的清洁整理，小区内清洁程度较高，但是部分区有垃圾未清扫干净。在景观设施维护方面，也存在一点缺陷。

安保方面，小区内共设有6个保安巡逻，他们负责24小时的治安管理，每小时便会巡逻一次，以保障小区内居民的人身财产安全；除此之外，小区还与110联网，一旦发生偷窃或安全事件，便有民警可快速赶到本小区，随时保护业主人身及财产安全。

小区周边有着较为成熟的商业配套，有1街坊、华轻梅陇购物中心等多家大型商场，另外周边还有几十家便利店，平均分布在小区周边街道，并且还有康五菜市场、巨象农副产品市场市场等多家农务市场，可以很好的满足居民的日常消费需求。

小区周边只有较为一般的医疗配套资源，两公里的范围内有综合医院4家，社区医院十数家，居民日常一般医疗服务时能够满足。但是，小区周边药店较少，包括汇丰大药房益丰药店等，日常所需药物选择空间不大，但药店价格相对中庸，供货较为齐全。总体看来，小区周边只有一般的医疗资源，居民基本医疗需求也可得到满足。

小区附近老沪闵路229号有富金市场，距离小区约180m，该菜场生意较好，并且环境干净整洁，所售卖生鲜蔬果品质优良且干净，且价格亲民，菜场的外围有多家早餐供选择，该菜场凭借这蔬菜种类齐全且较为新鲜，物美价廉，获得了当地居民较高的评价，顾客的回头率很高。

康健绿苑位于浦北路375号，距小区约700米，该广场有着较大的整体面积，并且免费对居民开放，是居民闲时健身运动、放松身心的理想场所。适合居民平日休闲散步或孩子一起玩耍，并且交通便利。

小区周边有着较为齐全的生活服务配套，有KTV、酒吧、电影院、网吧等休闲娱乐场所，为居民的日常生活娱乐提供了诸多便利的选择。小区周围的餐厅有必胜客、小杨生煎、麻辣香锅等多家，各种档次、不同口味均有所分布，居民日常品味的喜好可得到满足，并且居民平日里的休闲娱乐也可得到满足。

建议刚需型购房者可以购买靠近小区出口的一房户型，上班出行较为快捷，并且该户型面积小，总价低，可以在一定程度上减少经济压力；建议有孩子的三口之家，可以购买小区中心两房户型，两房户型内生活空间相对开阔，可以保证家庭成员相对的个人空间，且处于小区的中心位置可以减少日常的噪音干扰，这样可以一定程度地提高生活质量；建议预算比较充足的家庭可以购买小区中部的三房户型，这个户型面积大，价格适中，居住方便，且大人和孩子都能有自己的空间，且能有一个安静的氛围，私密性好。

一个房屋在小区的位置会对价格产生较大的影响，建议靠近老沪闵路的楼栋房屋业主适当降低价格出售，因为路段车流量大，会有噪音影响，居住质量略低于其他楼栋，相反，位于小区中央的楼栋房屋业主则可以适当提高价格，因为此处房屋较为安静，居住质量较高；小区房龄偏老，且社区内部配置和房屋内部装修和水、电、燃气设施都较为陈旧且不便改造，业主也要综合各方面因素，理智思考后在给出比较合理的定价，这样可提高房屋的成交速度。

对于一些预算不太充足的上班族，建议可以选择靠近小区出入口的一房户型，该户型面积小，租金也较低，可以一定程度上的减少经济压力，并且可以选择5楼的房子，采光较足，居住较舒适；建议三口之家，可以租住小区的两房户型，两房户型内生活空间相对开阔，可以保证家庭成员相对的个人空间，除此之外，建议租客主要将关注点应该放在小区的安全问题、水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况，将安全性和实用性放于首位。

一个房屋在小区内的位置很大程度上影响着房屋的价格，所以业主在出租定价时应当进行综合的考虑，理智的进行合理地定价，不能因为一个或几个优势就订出较高的租金，这会影响到房屋的成交速度，列如靠近老沪闵路的楼栋可以适当降低价格；并且建议业主在出租前可以对房屋稍作装修，把家里的家电、水电燃气做好维护，房屋在空置时期的水电燃气费一定要缴纳清楚，并且在出租前要将房屋打扫干净，这也会对房屋的租价带来优势。

小区楼栋外均种植有灌木，修剪得当，修饰性较强，使得小区的空气清新，营造出一种自然休闲的小区环境；居民常在此周围散步，为居民打造了自然、温馨的居住环境。

小区位于徐汇区，周边有着丰富的教育资源，业主多是为了孩子的教育选择来此置业，且距离轻轨1、3号线的上海南站地铁站约900m，居民十分钟内便可到达，交通便捷。小区的一房多被30岁左右的年轻白领购买，该户型建筑面积小，总价较低，会在一定程度上的减轻经济负担，适合预算较为有限的年轻白领，两房多被35岁左右的外省市来沪工作者购买，该年龄段大都有孩子，二房有更多的空间，可以利于孩子的成长和学习，且两房的价格不会太高，还可以享受小区周边丰富的教育资源；三房更多被40岁左右的三口之家购买，该户型面积相对较大，空间较为宽敞，功能间比较齐全，居住舒适度较高，并且大人和孩子都能有自己的私人空间，生活品质有保障。

金塘小区的租赁活跃，租客较多，年龄在25-35岁左右，主要为白领人士，租客租住在此处主要有以下原因：距离轻轨1、3号线的上海南站地铁站较近，约900m，居民平日里步行即可到达，交通比较方便；户型面积齐全，有小户型，价格低，减轻生活负担；也有大户型，便于改善族改善生活环境，并且小区周围商业发达，居民租住在此可满足生活的基本需求。