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绿地清猗园(三期)解读

丁建超
2018-08-15
聚嘉
特色
【轨道交通】南翔地铁站11号线就在小区东南方向，步行地铁站和公交站493米。
【小区设施】小区人车分离，地下两层停车位，车位充足，绿化达到40%，自住的多一点
不足
靠近地铁站轨道和真南路，有点吵，
张雨
2017-09-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距南翔地铁站只有250米，并且公交车站在下面、开车上嘉闵高架与沪嘉调整只有一脚油门便可
【小区户型】面积89平二房中间套 面积101平小三房一南二北户型 面积129平大三房，开发商统一精装修的
【生活配套】小区东面200米就是大型购物中心中冶祥腾广场，400米处有家乐福超市，南面100米有民东菜市场；
不足
缺少一房小户型，还有小区物业不到位
宋金宇
2021-08-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可坐110,111,115路公交车，500米内就有11号线南翔地铁站，非常方便
【小区户型】80-90平两房，101-106平三房，156平四房，191平五房，全部16-20层小高层。
【生活配套】小区500米内有中冶城市广场，大润发，联华超市，古漪园，南翔老街，门口就有理发店，医药店等
【房屋品质】15年的绿地品质较高，设计合理比如顶楼有隔热层，防水层，地下车库两层，一楼不潮湿，人车分流
【居民素质】本小区，六成是本地人，四成是外地人，小区里面非常和谐，大家都互相帮助，邻里关系非常融洽。
不足
购房成本高，多少房子不满五年
账号已注销
2021-12-06
特色
【小区户型】小区有85平的两房，105平小三房，平的大三房，平的四房，191平的四加一户型
【其他描述】威廉小区物业是上海长城物业有限公司，物业费2.8元/平/月!该物业口碑较好，管理严格规范，服务好，
【小区设施】小区绿化占比50%，小区前面无任何遮挡，景观小区，有专门的地下车库，车位充足
【房屋品质】小区2014年是上海绿城开发，开发商统一装修交付.防水隔音等做的非常好
不足
总价过高，交易成本低！
唐明坤
2022-03-29
特色
【轨道交通】交通2号线地铁站，公交961，313路公交，离八佰伴商圈500米
【小区户型】小区分为公寓和别墅，别墅主力面积为400-705平方公寓171-353平方
【小区设施】小区里面有自己的会所，有健身房，有篮球馆，有游泳池的
【生活配套】家门口就是正大广场，国金中心，步行100米左右即达，距离东方医院只有800米左右，配套齐全
不足
小区房龄都在十年以上，房间需要重新翻新，单价在18-25万，总价过高 车位紧张
陈宇鹏
2022-06-07
特色
【轨道交通】门口公交站，到地铁站500米距离步行300-400米就是11号线南翔地铁站，南翔公交站！
【其他描述】小区物业是上海长城物业管理有限公司！物业费2.8元/平/月！物业口碑好，管理非常的负责
【小区设施】内部设施完善，花园喷泉，儿童游乐场，健身器材，有休闲活动室，地下车库两层，一楼不潮湿 ，人车分流
不足
小区有几栋楼间距比较小，楼层低的话采光有点遮挡
张志康
2022-02-25
特色
【轨道交通】门口公交站，到地铁站500米距离。步行300-400米就是11号线南翔地铁站，南翔公交站！
【小区户型】标准户型为86平两房，其他面积为：75平一房，105平小三房，129平大三房
【小区设施】小区内有儿童娱乐室，老人健身器材，篮球场及凉亭，中庭有600平的花园
【生活配套】小区附近有中冶城市购物广场，大润华，联华超市，古漪园老街市场，门口有医药店，美容店，理发店。
不足
小区物业较差，居住氛围不好，车位比较紧张。
李泽雨
2021-09-26
特色
【轨道交通】11号线南翔站600米左右，可步行；公交：南翔公交总站，北嘉线，沪唐线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中有小亭子，夏季消暑好去处
【生活配套】周边500m有中冶祥腾广场，南翔医院位于小区南面1.0公里处
不足
小区物业不好，房子外面出现墙皮脱落现象
李超
2021-03-28
特色
【轨道交通】威廉小区400米范围内有地铁11号线南翔陆地铁站!门口有公交车110路.111路.115路等公交车
【其他描述】威廉小区物业是上海长城物业有限公司，物业费2.8元/平/月!该物业口碑较好，管理严格规范，服务好，
【小区设施】小区有中心花园，儿童娱乐设施，绿化率也高，很多小朋友都在这玩
【生活配套】小区门口就是怀少幼儿园119路公交站直达古漪园老街小区北走700米南翔医院100米南翔地铁
【房屋品质】绿地品质15年品质较高设计合理比如顶楼有隔热层，防水层，地下车库两层，一楼不潮湿人车分流
不足
本小区三房的户型是一房朝南，两房朝北，大多数客户喜欢两房朝南，一房朝北的户型，楼间距有点紧
周子寒
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区南面500米南翔地铁站， 东门出向北走距离公交 119路公交站台50米800米可上S5沪嘉高速。
【小区户型】主要户型两房、86.33平，87.88平，有两梯四户和两梯三户的、楼间距比较窄，采光不是很好
【小区设施】小区内有中心花园，娱乐休闲设施，小区门口有景观喷泉，地下两层停车库，车位充足！
【生活配套】小区门口就是怀少幼儿园 119路公交站直达古漪园老街 小区北走700米南翔医院 100米南翔地铁
不足
小区的楼间距不是很宽敞、基本上楼层在10楼以上的采光会好一点 车位紧张
李朝明
2021-10-21
特色
【轨道交通】门口公交站，到地铁站500米距离。步行300-400米就是11号线南翔地铁站，南翔公交站！
【小区户型】标准户型为86平两房，其他面积为：75平一房，105平小三房，129平大三房
【生活配套】小区500米范围内有中冶城市购物广场，大润华，联华超市，古漪园老街市场，门口有医药店，美容店，理发店
【居民素质】租户占比4：6，小区多为年轻人为主，近地铁的优势，人员早晚流动性高，都是素质高质量人群!
不足
小区物业较差，居住氛围不好
苗金坤
2020-10-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离南翔地铁站600米，步行一公里可达沪嘉高速，直达上海市区。嘉闵高架直达大虹桥枢纽。
【小区户型】小区户型为双南的两房，南北通两房，100多平的小三房，130的大三房，156的四房，191的五房，
【小区设施】绿地威廉公馆三期是人车分流的，总体居住人群是一家人，小区配有花园，健身器材，儿童游乐玩具。配套齐全。
【生活配套】近11号线南翔地铁站，出行方便。有老街，有中冶祥腾商场。南翔医院800米，医疗配套多。
【房屋品质】70年产权住房，新小区，开发商统一精装修的，绿地开发商，高品质楼盘。15年的次新小区，
不足
小区车位比较紧张，有些楼间距有点小，
田浪浪
2021-03-25
特色
【轨道交通】步行300-400米就是11号线南翔地铁站，南翔公交站
【小区户型】小区有两房小三房大三房，还有四房和五房，
【其他描述】威廉小区物业是上海长城物业有限公司，物业费2.8元/平/月!该物业口碑较好，管理严格规范，服务好，
【生活配套】小区附近有在东边300米中冶祥腾广场，500米南翔老街，800米南翔医院，生活配套非常全
【房屋品质】绿地百年宅，2014年交付，带有空气净化，新风系统！外立面有隔热层，全部配\r\n置隔音玻璃！
不足
进小区不是太方便，小区里面的喷泉水冬天就不开了
账号已注销
2021-09-03
特色
【轨道交通】门口公交站，到地铁站500米距离。步行300-400米就是11号线南翔地铁站，南翔公交站！
【小区户型】标准户型为86平两房，其他面积为：75平一房，105平小三房，129平大三房
【生活配套】小区500米范围内有中冶城市购物广场，大润华，联华超市，古漪园老街市场，门口有医药店，美容店，理发店
【居民素质】租户占比4：6，小区多为年轻人为主，近地铁的优势，人员早晚流动性高，都是素质高质量人群!
不足
小区物业较差， 车位紧张
范世民
2020-10-22
特色
【轨道交通】威廉小区400米范围内有地铁11号线南翔陆地铁站!门口有公交车110路.111路.115路等公交车
【小区户型】小区有85平的两房，105平小三房，130平的大三房，156平的四房，191平的四加一户型
【其他描述】威廉小区物业是上海长城物业有限公司，物业费2.8元/平/月!该物业口碑较好，管理严格规范，服务好，
【小区设施】小区中心有一个100平米幼儿游乐场所，可以健身
【生活配套】小区附近有在东边300米中冶祥腾广场，500米南翔老街，800米南翔医院，生活配套非常全
不足
本小区三房的户型是一房朝南，两房朝北，一房朝北的户型，楼间距有点紧，楼层低的房子，采光不是很好
刘湘兵
2021-03-24
特色
【轨道交通】步行400米就是11号线南翔站，小区大门口就有公交站！
【小区户型】小区共有15栋楼小区主要户型88平双南101、106小三房130平大三房156平四房
【其他描述】威廉小区物业是上海长城物业有限公司，物业费2.8元/平/月!该物业口碑较好，管理严格规范，服务好，
【生活配套】小区门口就是怀少幼儿园119路公交站直达古漪园老街小区北走700米南翔医院100米南翔地铁
不足
小区在售房子总价偏高
王雪亭
2020-11-27
易居房友
特色
【轨道交通】步行300-400米就是11号线南翔地铁站，南翔公交站！
【小区户型】80-90平两房，101-106平三房，156平四房，191平五房，全部16-20层小高 层！
【小区设施】小区内有中心花园，娱乐休闲设施，小区门口有景观喷泉，地下两层停车库，车 位充足！
【生活配套】小区对面500m为中冶祥腾城市广场，600m古漪园，700m南翔老街，商业齐全
不足
小区内没有小户型，因为是新小区，总价高一点。
胡瑞松
2021-08-11
特色
【轨道交通】步行500米就是南翔地铁站，小区大门口就是公交车站，距沪嘉高速公路只有800米，步行和开车都很方便
【小区户型】小区80-90平的两房，101-106平三房，130平的大三房，156平的四房，191平的五房大平层
【生活配套】小区有花园，门口有景观喷泉，里面有儿童游乐场，健身器材，门口有两个迷你型超市，距古猗园有500米
不足
因为是新小区，小区总价有点高，交易成本相对较高，车位有点紧张
徐东
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区出门800米就是南翔地铁站，地铁站下边就是公交车站
【小区户型】80-90平两房，101-106平三房，156平四房，191平五房，全部16-20层小高层
【小区设施】小区中心有一个100平米幼儿游乐场所，可以健身
【生活配套】小区门口就是怀少幼儿园 119路公交站直达古漪园老街 小区北走700米南翔医院 100米南翔地铁
不足
购房成本高 多少房子不满五年 车位紧张
李敏
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区出门800米就是南翔地铁站，地铁站下边就是公交车站
【小区户型】80-90平两房，101-106平三房，156平四房，191平五房，全部16-20层小高层
【房屋品质】绿地品质15年 品质较高 设计合理 比如顶楼有隔热层，防水层，地下车库两层，一楼不潮湿人车分流
【居民素质】本小区，六成是上海本地人，四城市外地人，小区里面非常和谐，大家都互帮互助，关系处的非常的好，非常棒！
不足
购房成本高 多少房子不满五年

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