金融家解读
账号已注销
2021-08-29
特色
【小区户型】本小区是2015年的次新房，由小高层组成，小区房屋前后建造间距大，密度较低，采光较好，户型南北通透
【其他描述】物业服务态度好物业费2.8元物业是上海上实置业
【小区设施】小区是人车分流的，车位比1：1.2，车位充足，保证居民和玩耍，路面安全，路面干净
【生活配套】300米到恒生广场小区200米左右就是上丰路恒生商业广场离金枫公园200米
【房屋品质】小区是15年竣工的小区，有浦东张江集团开发，一楼打地基打高1.5米，目的加固和返潮
不足
小区距离恒生商业广场稍微远，购物稍不便利，问题不大
账号已注销
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区西边500米有3个公交站台，636路公交可到唐镇地铁站，1039路，浦东2路通往川沙，曹路，惠南
【小区户型】多为一室的小户型双南户型不通风户型南北通透
【小区设施】小区设有地下停车场，停车比例1:1停车方便还有儿童游乐设施
【生活配套】出小区门口西面500米就是大型商场恒生；出小区门口西面400米就是大型公园金枫公园
【房屋品质】小区有上海鑫达置业有限公司开发外墙质量好不会渗水一楼垫高1.5米不容易潮湿
不足
离地铁比较远、次新房小区二手交易税收高
刘鹏飞
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区附近往西面到636路公交500米左右，到889路公交站450米，到1039路公交480米
【小区户型】多为一室的小户型双南户型不通风户型南北通透
【其他描述】小区是次新房，小区人车分离，安全系数有所增强，进出门都要刷卡登记，居住安心舒适，物业服务态度好
【房屋品质】小区交房时间是2015年，纯商品房带地下停车车库，外墙质量好不会渗水，一楼垫高1.5米不容易潮湿，
不足
小区距离恒生商业广场稍微远，购物稍不便利，问题不大
陈路明
2021-12-11
我爱我家
特色
【轨道交通】到889路公交站450米。到1039路公交480米。小区附近往西面到636路公交500米左右
【小区户型】小区均为一梯两户的 总高八楼 一楼带花园 顶楼复式 120平以上的大户型为主 适合改善型客户
【小区设施】小区是人车分流的，车位比1：1.2，车位充足，保证居民和孩子玩耍，路面安全，路面干净。
【生活配套】向东800米有恒生广场，共3层，吃喝玩乐于一体，并有乐客玛大超市
不足
小区不足的话就是离地铁比较远 离近的地铁大概也要4公里左右 比周边别的小区总价高了点
程赛
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区门口就是2路公交车,门口向南400米左右是991路公交车.交通便利
【其他描述】小区是次新房，小区人车分离，安全系数有所增强，进出门都要刷卡登记，居住安心舒适，物业服务态度好
【生活配套】出小区400米到金枫公园，300米到恒生广场，到王港菜场600米左右
【房屋品质】小区有上海鑫达置业有限公司开发外墙质量好不会渗水一楼垫高1.5米不容易潮湿
不足
新小区总价偏高，，配套还不算太成熟
李要资
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区门口就是2路公交车,门口向南400米左右是991路公交车.交通便利
【小区户型】小区是总高8层一梯两户的电梯房，面积从88---125平的一房，两房和三房，南北通透，自然通风。
【小区设施】小区有地下车库，规划合理，车位户比达到1:2小区路面只能行走非机动车，小区安全性高。
【生活配套】出小区300米有恒生商业广场，电影院餐饮一应俱全。东南400米左右有金枫公园。
不足
①目前交通不便，②得房率不太高，房子总价高，③车位偏贵
冉尧
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区南大门口公交车有636，989，1039路，到张江唐镇方便自驾路线出大门50米可到华东路
【小区户型】本小区是2015年的次新房，由小高层组成，小区房屋前后建造间距大，密度较低，采光较好，户型南北通透
【其他描述】小区物业费为3.2元每平方每月，是上实物业管理公司提供物业管理服务的，小区绿化有专门的养护团队负责
【小区设施】小区设有地下停车位500个地下车位地面有电动车专门的停车位
【生活配套】小区200米左右就是上丰路恒生商业广场，300左右就是云雅路上饭店一条街，到王港菜市场800米
不足
离地铁比较远，离中小学校远，总价过高
董元
2020-10-22
易居房友
特色
【小区户型】总高8层电梯洋房 主力户型有88-108平两房 115-126平三房 144平的四房
【其他描述】物业是上实置业 物业费2.8元/平。管理非常好，环境优美进出刷卡安保严格，24小时保安巡逻
【小区设施】小区设有地下停车位 停车位充足1：1.2 人车分流，小区中心有绿化花园 果树比较多。
【生活配套】王港500平的大菜场、金枫公园、恒生广场、小吃一条街、王港公园等，门口有多路公交代步，1km可上高架
【房屋品质】整体钢混结构建造，一梯两户和两梯四户两种，目前小区80%的租客和房东都是搞金融的，多为居家自住。
不足
和市区相比肯定是稍偏了一些，还有学校都是公立学校 没有私立那种根据孩子兴趣给予特别强化培养，外观房子质量都还是不错的
王春鹏
2022-02-27
易居房友
特色
【轨道交通】小区南大门口公交车有636，989，1039路，公交可直达到张江唐镇，门口就有公交到2号线唐镇地铁站
【生活配套】小区东边500米，上丰路上有恒生商业广场，云雅路上沿街商铺吃喝不愁，生活非常方便
【房屋品质】金融家是2015年建成商品房小区开售，2016年批交房装修入住，小区的物业费3.2元每平方！
不足
地理位置偏僻，距离地铁比较远
苏文峰
2021-07-19
特色
【小区户型】小区为1梯2户总高8层洋房建筑风格，楼间距大，主力户型为三房117到126平为主 属商品房住宅小区。
【小区设施】小区是人车分流的，车位充足1比1.2，保证居民出行安全、通畅。小区绿化高达40%，中心配有花园。
【房屋品质】小区是2015年开盘的新房，开发商是鑫达置业，毛坯交付。整体是钢混结构洋房建筑风格。
【居民素质】小区住户租户和业主占比对半，住户为卡园上班的白领和外地引进人才。素质较高。
不足
小区里没有运动设施，总价较高，周边没有地铁。
夏柯
2021-05-27
特色
【小区户型】小区是一梯一户的，总高8层的电梯房，92.8平到130平，楼栋距20米左右，采光很好，
【其他描述】小区是次新房，小区人车分离，安全系数有所增强，进出门都要刷卡登记，居住安心舒适，物业服务态度好
【生活配套】小区出门东边有恒生商业广场，东南400米左右有金枫公园，500米左右王港菜市场
【房屋品质】小区是2015年的新房，人车分流，防水好，上面有阁楼
不足
绿化面积少，绿化要改善，地理位置偏僻
姚路生
2021-10-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西边500米有3个公交站台，636路889路，1039路，浦东2路。通往川沙，曹路金海路12号线
【小区户型】小区都是总高8层的一梯两户的电梯房 以大面积户型为主90平的两房跟125平的三房 南北通透户型
【小区设施】小区设有地下停车场，停车比例1:1停车方便还有儿童游乐设施
【生活配套】门口450米就是恒生商业广场，有小吃一条街，健身房，星巴克咖啡，ktv等生活配套齐全，云雅路上有云雅
不足
绿化面积少，绿化要改善，地理位置偏僻
李磊
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区南大门口公交车有636，989，1039路，到张江唐镇方便自驾路线出大门50米可到华东路
【小区户型】户型有南北和双南户型方正户型90-125不等的面积
【其他描述】小区房龄很新是次新校区，是纯商品房物业管理很严格，进出门都要刷卡登记，居住安心舒适，而且停车位很宽裕
【小区设施】小区设有地下停车位500个地下车位地面有电动车专门的停车位
不足
1:小区周边没有地铁，出行只能先做公交2：小区1公里范围内没有大型商业配套，生活有一点不方便
常凤龙
2020-11-16
我爱我家
特色
【轨道交通】到889路公交站450米小区西边500米有3个公交站台小区附近往西面到636路公交500米左右
【小区户型】小区是商品房，其中都是高层和小高层，户型有南北和双南，推三房南北户型，通透采光好，双南户型不通风
【小区设施】北边有娱乐场所有滑梯，健身器材，有好多老人锻炼身体周末和傍晚小孩玩耍，气氛很好！
【生活配套】金融家1000米内有各大型超市，恒生商业广场，菜市场，娱乐场所等，可以满足小区居民的基本生活需求
【居民素质】小区多为老龄人以及中青年，外来租客较为多，人员流动大，小区邻里邻家和睦相处
不足
小区大部分产证都是不满两年，交易起来税费会高一些
张军
2020-09-15
易居房友
特色
【轨道交通】小区南大门口公交车有636，989，1039路，到张江唐镇方便自驾路线出大门50米可到华东路
【小区户型】小区一梯两户，电梯房；面积88；100；120；125平其中以小面积88平的，都是南北通透
【其他描述】小区物业费为3.2元每平方每月，是上实物业管理公司提供物业管理服务的，小区绿化有专门的养护团队负责
【小区设施】小区绿化率40%小区花园在60号楼旁边停车位共764个，车位比1：1.12，车位充足
不足
出行只能先做公交2：小区1公里范围内没有大型商业配套配套还不算太成熟目前配套不是很成熟
吕红敏
2021-06-18
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区南大门口公交车有636，989，1039路，到张江唐镇方便自驾路线出大门50米可到华东路
【其他描述】小区物业费为3.2元每平方每月，是上实物业管理公司提供物业管理服务的，小区绿化有专门的养护团队负责
【小区设施】小区设有地下停车场，停车比例1:1停车方便还有儿童游乐设施
【生活配套】小区出门左拐一直向西大约400米到恒生广场，离金枫公园200米！
不足
新小区总价有些偏高。。。
王博
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区紧靠华东路，3公里可上华东高架，进出市区非常方便，636路可直达唐镇地铁站.
【小区户型】小区主力户型为90平两房和112-125平的三房。总高8层花园电梯洋房，顶楼带阁楼。
【小区设施】小区人车分流，固定车位数864个。
【生活配套】出小区300米有恒生商业广场，电影院餐饮一应俱全。东南400米左右有金枫公园。
不足
小区还未满五年，交易税费较高。
张瑞
2020-12-02
首邦好房
特色
【小区户型】小区共66栋1273户，是总高8层的电梯花园洋房，主力户型为2房96平，3房123平
【其他描述】小区物业为上实物业，物业费2.8元一平，管理非常严格，刷卡进出，24保安巡逻
【小区设施】小区是人车分流的，车位比1:1.2，车位充足，保证居民的路面安全
【房屋品质】金融家是15年竣工的小区，由张江集团开发，一楼都是垫高1.5米的，不容易潮湿
【居民素质】小区内租客业主占比平均，租客素质较好，都是附近金融企业上班的白领
不足
小区租客比较多，学区配套一般，没有非常好的私立学校
谢明月
2021-07-18
特色
【轨道交通】到889路公交站450米小区西边500米有3个公交站台小区附近往西面到636路公交500米左右
【小区户型】小区是商品房，其中都是高层和小高层，户型有南北和双南，主推三房南北户型，通透采光好，双南户型不通风
【小区设施】小区人车分流。车位比1:1。小区设有地下停车位
【生活配套】300米到恒生广场。小区200米左右就是上丰路恒生商业广场。离金枫公园200米
不足
绿化面积少，绿化要改善，地理位置偏僻
杨守俊
2021-05-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区紧靠华东路，3公里可上华东高架，进出市区非常方便，636路可直达唐镇地铁站.
【其他描述】小区物业为上实物业，物业费2.8元一平，管理非常严格，刷卡进出，24保安巡逻
【生活配套】出小区300米有恒生商业广场，电影院餐饮一应俱全。东南400米左右有金枫公园。
【居民素质】小区内租客业主占比平均，租客素质较好，都是附近金融企业上班的白领
不足
小区还未满五年，交易税费较高。
