泷湾苑解读
张娜
2022-01-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】公交有191B站，开车1.5公里就是G50高速赵巷出入口，3公里处是地铁17号线嘉松中路站
【小区户型】小区主要户型为280-320平类独栋别墅地上三层，地下一层，客厅提空5.8米栋距在三十米
【其他描述】小区为2016年的竣工，毛坯交付，物业费4.8元每平米
【小区设施】小区有2600平的会所，有健身房，游泳馆等等小型的老人健身设备，跑步用的外围跑道，绿化率35%
【房屋品质】小区由香港上市公司和黄埔开发，2016年开盘，毛坯交付，外围有围墙隔离，保安24h守护安全
不足
交通不是很方便，距地铁站2.5公里
李光祥
2021-07-04
众典
特色
【小区户型】小区为纯类独栋别墅，面积在288平-320平，地上三层地下一层，带花园带双车位，港式风格建筑。
【其他描述】开发商物业 物业费是3.9元/平/月。
【小区设施】小区有进3000平米的会所，健身房游泳池等，小区有外跑用道路。
【生活配套】小区出门往东2公里有米格天地购物广场和奥特莱斯购物广场。
不足
小区位置比较偏僻。周边配套不是很齐全。
邓传桂
2020-09-04
众典
特色
【轨道交通】小区旁边就有161b站，开车2公里就是G50高速入口，3公里就是17号线嘉松中路地铁站
【小区户型】小区为纯类独栋别墅，面积在280—320的户型，地上三层地下室一层，带花园带双车位，港式风格建筑
【其他描述】家利物业管理，物业费3.8一平方，绿化率45%容积率1.02
【房屋品质】小区是和记黄埔地产开发建造2015年开盘，2016年毛坯交房，户型正气，建筑质量优
【居民素质】小区入住率达到70%以上，基本都是自住的，租客很少
不足
小区绿化不是很好，楼间距比较窄，私密性不是很好，生活配套不够完善
张和清
2021-11-23
盛嘉房产
特色
【小区户型】小区是类独栋别墅。地上三层地下一层。户型地下120平。地上286-300平。采光好。
【小区设施】小区有2600平的会所，有健身房，游泳馆等等。小型的老人健身设备，跑步用的外围跑道，绿化设施35%。
不足
交通不是很方便，距地铁站2.5公里 车位紧张
严茜茜
2022-02-26
三千石地产
特色
【小区户型】小区都是别墅主力户型是280-320平，楼间距比较宽，采光非常好
【小区设施】小区有2600平的会所，有健身房，游泳馆，老人健身设备，凉亭等
不足
小区户型比较大，总价比较高
王贺凯
2021-04-11
众典
特色
【其他描述】开发商物业，物业费3.9元
【生活配套】小区出门向东2公里有米格天地购物中心、欧特莱斯品牌卖场和吉盛伟邦家具城、另有元祖梦世界和正大商业广场
【居民素质】小区里面入住在一半左右，大部分的都是自住，出租的很少
不足
小区总户590，出租人群过杂，没有人车分流，都停地面上，乱而且不安全
林小方
2020-08-05
众典
特色
【轨道交通】公交有161b站，开车两公里就是g50高速口，三公里就是17号线嘉松中路站
【小区设施】小区有2600平的会所，有健身房，游泳馆等等。小型的老人健身设备，跑步用的外围跑道，绿化设施35%。
【生活配套】小区出门向东2公里有米格天地购物中心、欧特莱斯品牌卖场和吉盛伟邦家具城、另有元祖梦世界和正大商业广场
【房屋品质】小区由李嘉诚和记黄埔开发，15年建成，主体钢筋混凝土框架结构，外墙贴砖，建筑质量优，保温防潮效果好。
【居民素质】小区里面入住在一半左右，大部分的都是自住，出租的很少
不足
小区楼间距比较窄，私密性不是太好
解利夫
2019-12-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是类独栋别墅。地上三层地下一层。户型地下120平。地上286-300平。采光好。
【小区设施】小区自带3000平会所，配有健身房，恒温游泳池，仅供小区业主使用。小区有两个公共停车场，车位充足！
【生活配套】小区2公里山姆会员店和米格天地，元祖梦，大型商超，购物方便，配套齐全
【房屋品质】由大型开发商和记黄埔集团开发，12年统一开发，都是类独栋，统一风格，私密性好
【居民素质】小区里面入住在一半左右，大部分的都是自住，出租的很少
不足
小区现代风格，绿化率低。
梁旭
2020-09-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】经17号线嘉松中路站，开车两公里就是G50高速口。
【小区设施】绿化设施35%跑步用的外围跑道，健身房，游泳馆等等，小区有2600个会所。
【房屋品质】2016年开盘，毛坯交付，外围有围墙隔离，保安24小时。
不足
位于别墅区，只有少量公交车，出行靠自驾。
吴波
2020-11-24
壹禾房置业
特色
【轨道交通】公交有161b站，开车两公里就是g50高速口，三公里就是17号线嘉松中路站
【小区设施】小区车位1:1‘5、自带访客车位、自带5000平米会所’
【生活配套】小区2公里山姆会员店和米格天地，元祖梦，大型商超，购物方便，配套齐全
【居民素质】小区里面入住在一半左右，大部分的都是自住，出租的很少
不足
小区共509户，出租房屋不少，人员较杂。
王志远
2020-10-13
众典
特色
【小区户型】小区是类独栋别墅地上三层地下一层地上286-315平，采光好
【房屋品质】李嘉诚开发盘，和记黄埔，阁楼使用面积大
不足
小区目前公交不方便，交通不是很好
朱玙珈
2020-03-13
三千石地产
特色
【小区户型】小区为类独栋别墅，户型分为280-350平，地上3层，地下1层，采光非常好
【其他描述】开发商物业，物业费为3.9元/平，物业和门岗一直好评不断
【小区设施】小区自带1900平会所，恒温泳池，健身房，瑜伽室等
【房屋品质】小区为李嘉诚开发打造，2015年建成，干燥明亮，地下室采用采光井
不足
小区为类独栋别墅，栋距很近，私密性不好
李念
2019-09-19
三千石地产
特色
【小区户型】类独栋别墅，地上2层面积280-315平，地下90-120平，赠送阁楼 私家花园 车位 大面宽采光好
【小区设施】社区自带3000平高端会所，有恒温泳池，健身房等只对业主开放，车位比1:2.5 另有儿童乐园 球场
【房屋品质】2015年开盘准现房销售，和记黄埔开放，质量好，户型实用，石材外立面 保温隔热隔音效果好
不足
位于别墅区，只有少量公交车，出行主要靠自驾
夏菡
2020-03-15
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，3公里内G50高速出入口。
【小区户型】纯别墅小区，由类独栋别墅组成，主力面积280-315平，赠送地下室面积约120平。
【房屋品质】小区由李嘉诚和记黄埔开发，品质有保障，地下室有采光井。
不足
交通略不变，出行只能开车或乘坐公交车。
陈东岐
2018-09-06
彤企置业
特色
【小区户型】小区整体由联排类独栋组成，3-8联排，产证面积280-320平米，户型方正，二楼挑高客厅，落地窗。
【小区设施】小区没有人车分流，车位配比1：2.5，每户门口都有车位，社区南门门口有会所，提供健身房，泳池等配套。
【生活配套】距奥特莱斯商城2500米，米格天地商城2000米，正大会员超市2000米，松江万达广场8000米。
【房屋品质】开发商是和记黄埔和长江实业合作，房屋质量优秀，口碑也比较好，现房设计，防水隔音做的都比较好。
不足
小区比较距嘉松中路主干路比较远，出门需要自驾，老人不大方便。
陈小星
2019-05-22
三千石地产
特色
【小区户型】小区类独栋别墅，面积288-320平，地上三层送地下一层+顶楼大露台，户户独立车位独立花园，南北通透
【房屋品质】小区由李嘉诚和记黄埔开发，15年建成，主体钢筋混凝土框架结构，外墙贴砖，建筑质量优，保温防潮效果好。
不足
位于别墅区内部，周边生活设施配套较少
曲凤超
2019-05-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区类独栋别墅，面积288-320平，地上三层送地下一层+顶楼大露台，户户独立车位独立花园，南北通透
【房屋品质】小区由李嘉诚和记黄埔开发，15年建成，主体钢筋混凝土框架结构，外墙贴砖，建筑质量优，保温防潮效果好。
不足
小区现代风格，绿化率低。
任印飞
2018-08-02
三千石地产
特色
【小区户型】小区全部都是类独栋别墅，中间套面积280+100平和边套320+100平两种户型,
【房屋品质】2015年建房，2016年交付。
【居民素质】居民多数外地是30岁左右客户。
不足
不足之处花园太小，栋距比较小。
刘德磊
2018-07-18
三千石地产
特色
【小区户型】小区是类独栋别墅。地上三层地下一层。户型地下120平。地上286-300平。采光好。
【房屋品质】小区是上海和黄地产开发建造。2015年开盘。建筑质量优秀。户型正气。
不足
小区门口目前没有公交车站。交通不是很方便。
丛旭
2017-04-21
三千石地产
特色
【房屋品质】李嘉诚开发盘，和记黄埔，阁楼使用面积大
不足
小区不足的是在住的人少，离公交站远。