国贸天悦佘山(一期)解读
王志远
2022-03-04
众典
特色
【轨道交通】自驾出行距G50赵巷出口1300米；小区班车去往九号线佘山站和十七号线嘉松中路站
【小区户型】小区主力户型，98平米三房两厅一卫，119平三房两厅两卫，户型方正
【生活配套】小区东侧500米有山姆会员商超，北侧2.5公里元祖梦世界、奥特莱斯，南侧5公里欢乐谷、佘山湿地公园
【房屋品质】国贸地产是中国地产百强企业，2014年拿地，2017年交房小区外立面采用目前流行的新亚洲风格
不足
周边没有大医院，小区的统一装修风格没有太大选择的余地
平升
2019-11-22
秋谭房产
特色
【轨道交通】地铁九号线2200米。门口有191B路可开往松江佘山地铁站。门口200米有多路公交191、嘉松线等
【小区户型】且户型都是南北通。户型90-131平米
【居民素质】年龄一般在30岁左右的年轻人居多。小区多数是刚需为首
不足
周边商业配套不太完善。小区物业管理比较好。故而物业费有点高
袁福文
2017-12-03
彤企置业
特色
【轨道交通】3公里内北边有17号线嘉松中路站，南面9号线佘山站！小区右边有3个公交站台！
【小区户型】主售户型，89平--132平，精装交付，共28栋，栋距20米左右，房型正，采光好！
不足
周边商业配套不够完善！
杨桂忠
2022-03-28
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距离9号线佘山地铁站1.8公里，距离17号线嘉松中路地铁站3公里小区门口就有公交车站直达地铁站
【小区户型】小区主力户型:83平两房，96平小三房，116平三房，总高13楼，采光好无遮挡楼间距宽
【生活配套】小区门口有超市，美食，早餐，生鲜，药店，距离东面200米有山姆会员商店
【房屋品质】国贸地产是中国地产百强企业，所开发小区品质有保障一期2015年开盘，17年交房防水防潮措施很好
不足
交通不太便利、距离地铁站有点远
黄菊
2022-03-04
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口有直达地铁口班车，还有191路公交，小区距离17号线2公里，9号佘山地铁站2.5公里
【小区户型】小区主力户型52平、90平、119、130平、161、171平都有，适合刚需和改善型客户
【小区设施】小区内部设置有篮球场，儿童游乐场，跑道，还有供业主休息的长廊
【生活配套】小区东侧500米山姆会员超市，小区北侧3公里奥特莱斯大型生活广场，小区底商繁多
不足
小区目前商业配套不完善，只有住宅底商，不过后续会陆续开发
靳志超
2022-01-27
三千石地产
特色
【轨道交通】小区南门口，有公交车895路、191路B线到9号线佘山地铁站，可转车到徐家汇。
【小区户型】小区由89㎡、94㎡、120㎡、131㎡户型总高13层小高层组成，楼间距宽25米左右
【生活配套】小区南门口有自带商业，超市菜店等，小区向东400米有山姆会员超市，小区南1公里有佘北农贸市场。
【房屋品质】小区由上海筑成房地产有限公司开发建设，2015年开盘，2017年竣工，精装修交付。
不足
小区商业配套不完善，只有小超市，医院只有社区医院，到地铁站距离有些远。
邓传桂
2022-02-12
众典
特色
【轨道交通】小区距离9号线佘山地铁站1.8公里，距离17号线嘉松中路地铁站3公里小区门口就有公交车站直达地铁站
【小区户型】小区主力户型在90平到130平，119平两房朝南一房朝北客厅南北通透的户型备受欢迎
【小区设施】小区内部设置篮球场，儿童乐园，跑步到，还有可休息的长廊
【房屋品质】开发商国贸，国企大开发商物业长城物业，2016年交房入住装修标准2600元/平
不足
小区目前商业配套不完善，只有住宅底商，不过后续会陆续开发 车位紧张
黄建帅
2021-12-04
豫汉地产
特色
【轨道交通】距佘山地铁站为2公里，可在此乘坐公交车191B和895，两站到达佘山地铁站！
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透，主推户型90平-120平。100平以下为小三房，100平以上为大三房。
【小区设施】小区中心有200㎡的绿地公园，绿地公园设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小区都在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区南门左转500米就是山姆商场，共有两层，一楼为休闲区，设有儿童游玩空间，二楼则为服装，珠宝区！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚！
不足
小区绿化面积太小，导致小区环境看上去比较冷清，希望物业后期能够加大绿化面积，让小区有中公园的感觉！
曾菁
2022-05-11
特色
【轨道交通】距佘山地铁站为2公里，可在此乘坐公交车191B和895，两站到达佘山地铁站！
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透，主推户型90平-120平。100平以下为小三房，100平以上为大三房。
【小区设施】小区中心有200㎡的绿地公园，绿地公园设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小区都在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区南门左转500米就是山姆商场，共有两层，一楼为休闲区，设有儿童游玩空间，二楼则为服装，珠宝区！
不足
小区绿化面积太小，导致小区环境看上去比较冷清，希望物业后期能够加大绿化面积，让小区有中公园的感觉！
房凤凤
2021-12-16
特色
【轨道交通】门口设有公交站台直达市区，地铁站 交通比较便利
【小区户型】小区高13层，三房两厅居多 楼间距大 无遮挡采光，得房率高 绿化面积高达百分之三十五
【其他描述】小区物业保安全天轮岗，贴心式管家服务.
【小区设施】小区内设有篮球场及儿童游玩设施·健身器材供日常使用.内有多个公共休闲椅.
【生活配套】小区门口自带商业 距离大型购物超市300米 满足日常购物需求
不足
小区大门口，电瓶车乱放较多 有待物业改善
严婳婳
2022-03-17
众典
特色
【小区户型】小区一梯两户，南边通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【生活配套】小区半公里处有山姆会员店，距离奥特莱斯仅3.5公里，泗泾医院也在5公里内
【房屋品质】国贸地产是中国地产百强企业，所开发小区品质有保障，一期2015年开盘，2010年交房，防水防潮很好
不足
该小区的配套设施不是很齐全
冷争光
2021-11-21
住商不动产
特色
【轨道交通】小区门口有直达地铁口班车，还有191路公交，小区距离17号线2公里，9号佘山地铁站2.5公里。
【小区户型】小区主力户型在90平到130平，119平两房朝南一房朝北客厅南北通透的户型备受欢迎。
【小区设施】小区进门正面有提供业主休息的会厅区，有桌椅可以休闲娱乐。中心位置有小区滑滑梯设置。供孩童玩耍。
【生活配套】小区1号2号3号4号楼底下都是住宅底商，有时令生鲜，水果店，芭比馒头，便利店等。小区东侧有山姆会员。
不足
小区目前商业配套不完善，只有住宅底商，不过后续会陆续开发。 车位紧张
王凯莉
2021-06-04
正升地产
特色
【轨道交通】小区到9号线佘山地铁站1.8公里，到17号线嘉松中路地铁站3公里。小区门口就有公交车站直达地铁站
【小区户型】小区主力户型52平、90平、119、130平、161、171平都有，适合刚需和改善型客户
【小区设施】小区内部设置有篮球场、儿童游乐园、跑道
【生活配套】小区500米就是山姆会员店，小区三公里奥特莱斯大型广场， 楼下也有超市、药房等等
【房屋品质】开发商国贸，国企大开发商，物业是长城物业一期2015年开盘，17年交房，防水防潮材料好
不足
周边没有大医院，小区的统一装修风格没有太大选择的余地
账号已注销
2022-01-05
特色
【轨道交通】8公里以内交轨17号线和九号线地铁，G50高速三大黄.金干道交汇处，600米以内191路和嘉松线等
【小区户型】小区主力户型，98平米三房两厅一卫，119平三房两厅两卫，户型方正
【小区设施】小区内部设置有篮球场，儿童游乐场，跑道，还有供业主休息的长廊
【生活配套】小区东侧500米有山姆会员商超，北侧2.5公里元祖梦世界、奥特莱斯，南侧5公里欢乐谷、佘山湿地公园
不足
小区离地铁站比较远，交通不太方便
账号已注销
2021-07-13
特色
【轨道交通】南面4公里有9号线佘山地铁站、北面6公里有17号嘉松中路地铁站、北面3公里有G50沪渝高速
【小区户型】小区总户数592户、面积有52平、80平、95平、119平、131平、132平、135平、166平
【生活配套】出门西门500米有山姆会员商店、北门2.5公里有元祖梦世界、3.5公里有奥特莱斯广场、米格新天地、
【房屋品质】2014年拿地、2017年交房、开发商精装修交付、一房除外
不足
交通不太便利、距离地铁站有点远
林志超
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区门口有191路可达地铁9号线佘山站，骑行只需3公里
【小区户型】小区均为两梯三户，主推三房户型，90平三房一卫，119平三房两卫。
【生活配套】小区半公里处有山姆会员店，距离奥特莱斯仅3.5公里，泗泾医院也在5公里内。
【房屋品质】开发商统一精装交付，统一安装中央空调，东侧楼盘还安装了地暖。
不足
小区西南处目前在施工幼儿园，离的近的楼栋白天可能较吵。
胡然
2021-02-27
舜泽地产
特色
【轨道交通】小区距离9号线佘山地铁站1.8公里，距离17号线嘉松中路地铁站3公里，小区门口公交车站直达地铁口。
【小区户型】小区主力户型；90平三房两厅一卫，119户型三房两厅两卫，房型方正无缺角，是此小区受欢迎的户型。
【生活配套】小区东侧500米山姆会员超市，小区北侧3公里奥特莱斯大型生活广场，小区底商繁多。
【房屋品质】国贸地产百强企业，2015年开盘2017年交房，精准中央空调地暖，防水防潮措施做的很好
不足
小区位于佘北大居勋业东路，周边医疗设施以及其他大型的商业不完善，正在建设中。
杨敏
2021-05-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口公交车直达地铁9号线佘山站，和地铁17号线嘉松中路站
【小区户型】户型90-131平米，总高13层，2梯3户，2梯2户，三房设计，采光视野无遮挡，南北栋距40米以上
【小区设施】小区内部设置篮球场，儿童乐园，跑步到，还有可休息的长廊
【居民素质】小区大多刚需客户，自住居多，年龄都在35岁的居多
不足
小区目前商业配套不完善，只有住宅底商，不过后续会陆续开发。
霍健雄
2021-07-20
麦到好房
特色
【小区户型】这是松江片区户型最全的社区，一房54，两房80-85，三房90-160，四房150-170，选择多样
【小区设施】小区进门正面有提供业主休息的会厅区，有桌椅可以休闲娱乐。中心位置有小区滑滑梯设置。供孩童玩耍。
【居民素质】小区多数是刚需为首，自住居多，不存在租户多的现象，年龄一般在30-40岁左右的年轻人居多。
不足
小区位于佘北大型居住社区内，目前只有社区医院。其三甲医院还处于建造阶段，两年内看大病需开车前往泗泾医院
季启阳
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区门口公里车到达9号线佘山地铁口，泗泾地铁口，和17号线嘉松中路地铁口。还有免费班车到达地铁口
【小区设施】小区有儿童游乐场，滑滑梯，还有健身器材，已经小凉亭，非常舒适。
【居民素质】小区大多刚需客户，自住居多，年龄都在35岁的居多。
不足
小区位于佘北大型居住社区内，目前只有社区医院，三甲医院处于建设阶段。
