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上海苏堤春晓名苑解读

张同
2019-10-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区后排均为大户型两梯一户和两梯两户，主推两梯一户188平户型正气，三房朝南，俯瞰后排苏州河景观。
【小区设施】小区是人车分流，里面有儿童娱乐设施，游泳馆，
【生活配套】周边配套齐全，楼下有家乐福，近悦达889购物中心，
【房屋品质】06年交房，小区按照专业设计师设计，近马路是双层玻璃隔音非常好，给您居家感觉
不足
小区唯一不足是车位紧张
谢艳红
2020-02-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】马路对面150米就是武宁路地铁口，门口公交车站多路公交车，四通八达通向各地。
【小区户型】小区力推103平的全南两房两厅一卫和145平的南北通三房两厅两位和188平的南北通四房两厅两卫
【生活配套】向东800米就是亚新生活广场，共有7层，集购物，娱乐生活为一体的生活配套。在向东就是巴黎春天。
【房屋品质】小区品质非常好，明星小区，人车分流的统一精装修交房。
不足
小区周边没有多口的重点小学，业主子女入学较为不便
张健
2020-01-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出去即距离13/14号线武宁路站步行150米，小区东门出门即使多条公交线 路运行，四通八达
【小区户型】苏堤春晓21号楼是小户型居多，基本主要以一房和两房为主，都是房间朝南厅朝 南，看苏州河景观，对花园
【小区设施】小区有高端会所，游泳馆，网球场，多种晨练健身器材，儿童游乐园，内部中心 大广场，凉亭，车位1：2
【房屋品质】苏堤春晓是由新加坡著 名设计师与香港知名园林设计师设计成的，一期建成 年 代05年开盘，二期06开盘
不足
小区车位不是特别充足，不是人车分流小区
任俊所
2019-05-24
福人居地产
特色
【轨道交通】小区出门20米就是公交站，地铁13号线武宁路地铁站80米，14号线建设中，四通八达，出行方便。
【小区户型】2005年的品质小区，共22栋楼，有2梯2户，2梯3户，2梯4户，主户型是全南2房和南北通3房。
【小区设施】小区人车分流，绿化环境优美，小区内有中央喷泉，游泳馆，健身房，周边配套完全
【生活配套】小区出门50米有家乐福生活超市，200米左右可到芳汇广场，悦达889，我格广场。
不足
小区车位紧张，租赁车位少，没有对口重点学校
贺学成
2019-01-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往西步行150米到达武宁路地铁站，往东步行500米到达长寿路地铁站
【小区户型】小区06年竣工，共计22栋楼，主导户型是90平米左右大两房和110平米左右小三房，全南或者南北通朝向
不足
小区基本没有小户型，总价过高。人车分流，物业分高于市场价15%左右。
许文骏
2019-08-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站，出门100米就是13号线武宁路地铁站，出行方便。
【小区户型】小区分为三期，主力大户型全南两房，带连体大阳台。以及三房朝南厅朝北的三房，适合改善型，
不足
小区物业费相对周边高一点，小区物业管理有待提高。
吴艳梅
2018-04-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门右转100米就是13号线武宁路地铁2号口
【小区户型】小区均为1T2H,南北通透，大户型120平3房2厅2卫为主，140平4房2厅2卫社和改善需求
【小区设施】小区健身游泳馆，网塑胶跑道，多种晨练健身器材，儿童滑梯，跷跷板登娱乐设施
【生活配套】出小区100米即家乐福超市，叶家宅路出门50米即到苏洲河主题环保公园，长寿路向东走200米189商场
不足
小区的车位不是太充足
孙朝阳
2018-07-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区200米到13号线武宁路地铁站！较近的公交站只有50米！ 小区临长寿路，这边的一条主干道！
【小区户型】小区以大户型为主，主打的是173.7平米的三房和199.92平米的四房！二梯二户，楼间距都超过50米
【居民素质】小区业主大都是各个公司的高管、领导！以70后为主！一二线的明星也会选择在此居住，较出名的是明星刘翔！
不足
小区车位比较紧张，总共600个！车位的价格更是升到了70万一个！ 小区主打大三房和四房普遍总价过高！
吕远航
2018-07-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，步行30米过马路就是13号线武宁南路站
【小区户型】小区一共22栋楼，分别为小高层和高层，主打110平的两房和173平的大三房为主还有200平米的大平层
【小区设施】小区人车分流，绿化率达到40% 地下停车位600多个 自带游泳馆！
不足
小区车位比较紧张 小区主打三房四房，面积大总价过高
马犇
2018-12-01
福人居地产
特色
【轨道交通】公交车站就在小区门口，距离13号线武宁路站只有200米
【生活配套】小区出门500米左右就是家乐福超市，芳汇广场，
不足
车位人比较紧张，总价过高
张泽田
2018-07-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口右转步行200米是武宁站13号线，主干道长寿路和武宁路桥。公交站50米
【小区设施】人车分流小区，绿化有百分之38左右。
【生活配套】步行500米到亚新生活广场， 武宁路家乐福200米。
不足
只有地下车位，略微有点紧张，有的人是没有车位的， 因为地段关系，价格偏高一点。
杨云飞
2017-08-26
运鹏地产
特色
【轨道交通】地铁13号线武宁路站80米，14号线在建中，小区门口公交63、941、837、13、54、四通八达。
【小区户型】苏堤春晓分三期，共22栋楼，有2梯2户、2梯3户、2梯4户，主推全南的2房和3房朝南厅朝北的3房。
【小区设施】苏堤春晓是人车分流的，车位是1:1.5，小区有中心花园，绿化很好，自带游泳馆，健身房。
【生活配套】小区出门50米有家乐福超市，上海歌城，200米可到芳汇广场、悦达889、我格广场、市中心医院等。
不足
苏堤春晓房价偏高，租售的车位少，比较紧张；没有重点学校，南北通的户型极少，多数客厅朝北。
何承智
2018-06-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行200米13号线武宁路站。出门各路公交319/40/54/63路公交，交通非常便捷！
【生活配套】出门100米到家乐福超市，步行700米到达亚新广场，小区门门口70米设有健身房。生活配套非常完善！
不足
小区车位紧张，全是地下车位，小区绿化也不是很好！
王超军
2017-10-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口右转35米就是武宁路站，旁边14号线在建，小区正大门口就是多条公交站
【小区户型】分为三期，主要房型是两房和三房四房，房型分全南和南北通，三房四房主要房间朝南厅朝北，两房全南
【生活配套】家乐福200米，到豪浦广场，我格广场，悦达889，亚新生活广场小区内部游泳馆健身会所
不足
小区不对口重点学校，车位相对紧张
陈泽
2017-08-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】曹家渡板块，步行80米到武宁路地铁口13号线，步行650米到长寿路7号线13号线。出门就是公交。
【小区户型】小区1.2.3.4.5.6房都有选择，朝向分为朝南或者南北通，有个别朝东北，但比较少。
【生活配套】后门就是武宁路家乐福购物广场步行100米，附近500米内还有悦达889，芳汇广场。
不足
偏向于大户型，总价稍微有点偏高。
黄亚南
2022-03-27
特色
【轨道交通】出门右转100米就是13号线武宁路地铁2号口
【小区户型】苏堤小区分为三期、房型有2房3房4房、房型分全南和南北通、三房和四房主要是房间都朝南厅朝北2房全南
【其他描述】小区物业是上海威斯特物业经营有限公司，物业费在1.95一平米每个月
【小区设施】小区绿化覆盖率较大，小区内有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有凉亭花园等配套
【生活配套】向东800米就是亚新生活广场，共有7层，集购物，娱乐生活为一体的生活配套在向东就是巴黎春天
不足
小区的户型朝南的比较少，基本都稍偏，而且车位不充足小区车位不是特别充足，不是人车分流小区
账号已注销
2022-05-07
特色
【小区户型】1-9 21-23号楼是100-150平的2房和3房 10-20号楼分布188-200平四房
【其他描述】小区物业是上海威斯特物业经营有限公司，物业费在1.95一平米每个月
【小区设施】小区里有慢行到，游泳馆，运动器材，苏州河旁边有运动器材，绿化高达50%以上
【生活配套】距离家乐福超市不行100米即到
【房屋品质】06年交房，小区按照专业设计师设计，近马路是双层玻璃隔音非常好，给您居家感觉
不足
只有600个车位小区车位较紧张物业管理待提高
张海
2021-10-02
特色
【轨道交通】小区大门有公交车站，多躺线路，斜对面是地铁13号线武宁路站2号口，交通非常便利
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距很大，采光无遮挡，其中有5栋是靠苏州河的景观房
【其他描述】小区共有三个门，是人车分流的，中心有个大花园，绿化率非常高，后排是苏州河，有绿道
【小区设施】小区中心花园非常大，有亭台楼阁，儿童娱乐设施，还有健身器材
【房屋品质】2004年的小区，装修标准1500元m²外墙经历过2次物业整修，外立面看起来很新，没有斑驳脱落的现象
不足
地下车库产权车位不足，地上没有停车位，只能停在小区侧门边
账号已注销
2022-05-23
特色
【小区户型】小区分为电梯和多层一共40栋一梯两户，两房面积80～106平，三房面积110～140平，全是南北通
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园靠近4、6号楼，花园中有凉亭和运动设施，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西北方向80m便是乐购购物中心总4层,是光新特大的购物中心，小区门口有全家和罗森便利店。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，老人会过来帮忙照顾小孩子，居住氛围很浓厚。
不足
小区的租客比较多，车位比较紧张，前排靠马路有点吵
贾成芳
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区到13号线武宁路地铁站200米，四站到静安寺，地铁14号线在建
【小区户型】1-9 21-23号楼主推是100-150平的2房和3房 10-20号楼分布188-200平四房
【小区设施】花园，凉亭，广场，中心会所健身房，露天泳池，健身器材，小区网球场，绿地周边还设有儿童滑梯等。
【生活配套】步行700米到达亚新广场，小区门门口70米设有健身房。生活配套非常完善！2
不足
小区不足，物业费低一些，物业管理有待改善 车位紧张

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