- 阳曲路650弄小区
- 51099 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳曲路650弄1-46号
- 上海北方企业（集团）有限公司
- 上海北安物业管理有限公司
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小区概述
- 阳曲路650弄位于闸北区彭浦板块的中外环，在1994年与2001年分两期开发，一期为老公房，有一定的房龄。小区整体的环境很好，绿化程度较高，适合居住。建筑面积段约为35.8-68.4㎡，多为一、二房型，户型跨度不大。小区相对周边均价较低，成交速度快。多为刚需置业者购买，人员流动性较高。
小区优缺点
优点- 小区位于彭浦板块，居中外环，多路公交路线可至上海各个方向，位置优越，交通便利
- 小区品质高，相比周边总价较低，性价比高
- 小区物业比较好，服务态度良好
缺点- 小区房龄较老，有些设施落后，居住环境较旧
- 小区距离地铁线路较远，轨交出行不便利
- 小区没有地下车库，且无人车分流，出入高峰期可能带来的噪音和扫光干扰
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.5
863米
步行至地铁
318个
附近公交站
3个
附近地铁站
1、小区附近有多个公交站点和多条公交路线，如528路，51路，可达上海各个地方。
2、距小区最近的地铁站为8号线的曲阳路地铁站，离小区980米左右。
3、小区900米附近有一个十一号加油站，方便自驾的居民。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.2
87个
附近幼儿园
44个
附近小学
39个
附近初中
小区周边教育资源丰富，向南480米有上海市民办洪星小学，东南有曲阳第四小学，上海市曲阳第二中学，东北750米左右有上海市虹口实验学校，师资力量雄厚。
上海市虹口实验学校，位于虹口区辉河路65号，是虹口区规模最大的九年一贯制学校之一。
除此之外，周边还有上财、上外、复旦等多所知名大学，学习氛围浓厚。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区开发时间较长，内部植被比较丰富，道路两旁植满高大树木，夏日树荫下十分清凉。小区内灌木修剪整齐、草坪也较为茂盛，绿化率高。并且小区的路面为水泥路面，十分平整。
建筑特色
小区建筑风格简约，线条齐整，外墙以浅黄色为主调，颜色搭配经典耐看，让居民感受到温馨的气氛。物业保养较好，外立面至今依然较新，整体美观。
楼栋分布
小区由76栋多层住宅组成，层高约为2.7米，层高适宜，户型南北通透，舒适度高。跨度空间不大，以中小户型为主，户型建筑面积段约为35.83-68.4㎡，其中一房户型面积为35.83-51.07㎡，二房户型面积为49-61.03㎡，三房户型面积为68.4㎡。
出入口
小区有两个门，即主门和次门，主门位于33号楼右前方，靠近保德路。次门位于23号楼左前方，靠近阳曲路。两门均可正常进入行人和车辆，车辆、行人靠刷卡、车牌识别与保安认别进出，小区管理较为严格。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 732户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区中心位置配有简单的公共健身设施如篮球场，可供居民锻炼身体。内部配置有凉亭和棋牌室，可供居民消遣娱乐打发休闲时光。同时小区设有信箱等便民设施，能够满足客户们的基本需求。楼栋内设有门禁，外来人员需经过业主授权才能入内。
安保
小区内保安充足，25小时不定时巡逻，内部配有全方面的电子监控，小区与110联网进行治安工作，并设有严格门禁，为居民打造安全居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/m3/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面190.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，分布大型的商业广场和超市，和诸多便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求：
凉城购物中心，位于虹口区车站南路330号，距小区2.8km左右，可提供日常生活所需的各类消费品，大多物美价廉，服务质量优良。
万达广场（宝山店），位于闸北区高境镇共和新路1000弄，距小区1.5km左右，有地上、地下多层，包括一条商业步行街，集餐饮、服装、珠宝饰品、家具销售为一体，满足人们更高的生活需求。
此外，沃尔玛、麦当劳、苏宁电器、好百年等大型商店都分布于此，能满足人们更高生活需求。
周边便利店星罗棋布，最近的不足50米，可满足人们基本消费需求。
医疗资源
周边医疗资源较为丰富，距离小区仅50米处华山药店和一个市北医院以及其他众多医院与卫生服务中心，可以满足居民看病取等药不同层次的医疗服务需求。
高境镇社区卫生服务中心，位于共康东路55号，为一级甲等卫生服务中心，开设医疗、防护、保健、康复与卫生监督等活动，医疗水平服务质量高。
生活服务
周边生活服务配套比较丰富，分布许多银行，如中国建设银行、交通银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、上海银行等，均不足500米，居民办理金融服务较为便利。
小区附近也有多家超市和菜市场，如宝德菜市场位于保德路，距小区245m左右，居民在此可以买到新鲜多样的蔬果肉类以及海鲜水产等农副产品。
公共资源
辖区周边公共资源较为丰富，分布诸多公园，如岭南公园，三泉公园、阳泉公园，彭浦公园，可以供居民平时休闲娱乐、放松身心。
三泉公园，位于保德路1200号，距小区1.2km左右，占地40.8亩,人们多早晚来此锻炼身体，呼吸新鲜空气。
凉城公园，位于虹口区凉城路800号(近车站北路)，距小区约2.3km，公园还增添了抽象雕塑、演出平台等，为周围广大居民休闲、娱乐提供了一个优美的绿化环境。
休闲娱乐
周边有多座影院，距离最近的为南540米的上海曲阳影都，还有四平电影院等等实惠影院，为居民提供优质影视服务。南面有诸多KTV，距离最近的为宝乐迪量贩式KTV，约1.5km，年轻人大多偕友来此欢唱。
周边健身房众多，如威尔士健身会所，位于阳曲路共和二村，居民在此可享受到优质专业的健身服务，增强体魄。
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