恒大华城上河苑解读
刘福通
2021-08-28
科贝地产
特色
【小区户型】小区主要在卖户型为89平的板式南北通两房。
【生活配套】小区门口就有众多大小型商超，步行到大润发只要200米，
不足
小区唯一一点不足就是自住率高，挂牌少，导致房子总价过高。 车位紧张
楼恩
2018-03-19
德到地产
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线杨思路站900米左右，小区门口有多条公交线路
【小区户型】整个小区由多层组成，户型从75到182平不等。其中185的复式整个小区不超过3套，非常稀罕附送面积多
【生活配套】小区往南走1000米左右就到了大润发大型商场。购.买生活必需品完全没问题。
不足
小区都是多层的，没有小面积的一房，停车位紧张。
曹新春
2017-01-14
中原地产
特色
【轨道交通】离东方体育中心6/8/11号线350米；离杨思8号线200米；离公交站50米；
【小区户型】本小区都是一梯两户的板式南北户型；
【生活配套】一公里内有超市 菜场等；附近就是长青商城；
不足
非电梯房；停车位比较紧张；
黄嘉成
2020-12-18
特色
【轨道交通】距8号线杨思路地铁站600米，小区门口有多路公交车
【小区户型】主力户型：83平、85平、88平、95平、104平、107平
【其他描述】恒大锦之嘉物业有限公司物业费1.1元/平方/月，物业管理还行
【生活配套】出门200米华联超市300米易买得菜市场1500米杨思三甲医院
【房屋品质】恒大华城上河苑竣工2001年商品房小区中挖了人工湖泊框架混凝土砖瓦结构
不足
小区唯一一点不足就是自住率高，挂牌少，导致房子总价过高
账号已注销
2021-11-17
特色
【轨道交通】地铁：8号线杨思站770米小区门口有多路公交车地铁6
【小区户型】小区更有多个复式出售不要错过小区是由总高六楼的多层组成小区力推户型为115平的大三房
【其他描述】恒大锦之嘉物业有限公司物业费1.1元/平方/月，物业管理还行
【小区设施】本小区内有一个景观湖 位于小区中间位置 健身器材较少
【房屋品质】开盘时间2001年00年品质小区商品房隔音效果好防水防潮
不足
小区没有地下车库，停车位紧张
郎熙
2022-02-14
特色
【轨道交通】距离东方体育中心6/8/11号线350米；杨思地铁8号线只要150米的，小区南门有多路公交50米。
【小区户型】主力户型：83平、85平、88平、95平、104平、107平楼间距大，整个小区均为多层总高6楼。
【小区设施】本小区内有一个景观湖 位于小区中间位置 健身器材较少
【生活配套】小区南门100米华联超市，1公里到大润发超市，400米到易买得超市，1.2公里到杨思医院。
不足
树叶浓密一楼无阳光，车位紧张
蔡明
2021-03-20
特色
【轨道交通】8号线杨思站700米，东方体育中心6/8/11三轨步行距离一公里，出门有1115路和1007路公交
【小区户型】小区主要在卖户型为89平的板式南北通两房
【其他描述】恒大锦之嘉物业有限公司物业费1.1元/平方/月，物业管理还行
【生活配套】小区门口就有众多大小型商超，步行到大润发只要200米。
【房屋品质】恒大华城上河苑竣工2001年商品房小区中挖了人工湖泊框架混凝土砖瓦结构
不足
车位紧张车位比较拥挤停车位比较紧张
杨雷
2021-09-10
特色
【轨道交通】公交：杨新路1115距8号线杨思路地铁站600米有20多部公交
【其他描述】恒大房产股份有限公司恒大锦之嘉物业有限公司物业费一平方1块钱
【小区设施】小区车位：停车位共100个
【房屋品质】恒大华城上河苑竣工2001年商品房小区中挖了人工湖泊框架混凝土砖瓦结构
不足
没有地下车库，停车比较难
靳辰贵
2021-12-16
特色
【轨道交通】地铁：8号线杨思站770米，东方体育中心1250米。 公交：杨新路1115/454/1007/787
【小区户型】主力户型：83平、85平、88平、95平、104平、107平，整个小区均为多层总高6楼，楼间距大。
【生活配套】医院：杨思医院、东方医院1000米内 吃喝玩乐：长青商城、大润发500米内 公园：华城绿地400米
【居民素质】小区的居住品质还是非常不错的，所以流动性并不大
不足
全是多层，没有电梯，小区没有地下车位。 车位紧张
账号已注销
2021-03-05
特色
【轨道交通】距离东方体育中心6/8/11号线350米；杨思地铁8号线只要150米的，小区南门有多路公交50米。
【小区户型】主力户型：83平、85平、88平、95平、104平、107平楼间距大，整个小区均为多层总高6楼。
【其他描述】恒大锦之嘉物业有限公司，物业费为1.1元/平方/月，物业管理还行。
【生活配套】小区南门100米华联超市，1公里到大润发超市，400米到易买得超市，1.2公里到杨思医院。
【房屋品质】恒大华城上河苑建于2001年商品房，小区挖了人工湖泊框架混凝土砖瓦结构
不足
树叶浓密一楼无阳光，车位紧张
吴浩浩
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线杨思路站900米左右，小区门口有多条公交线路
【小区户型】小区主要在卖户型为89平的板式南北通两房
【其他描述】恒大锦之嘉物业有限公司，物业费为1.1元/平方/月，物业管理还行
【小区设施】本小区内有一个景观湖 位于小区中间位置 健身器材较少
【房屋品质】开发商为恒大；框架混凝土砖瓦结构，隔冷隔热与隔音效果都不错！
不足
没有地下车位车位比较拥挤车位紧张
丁强
2021-03-18
特色
【轨道交通】近东方体育中心800米，此站为6/8/11号线换乘站早晚高峰期客流量大有限流措施
【小区户型】2004年商品房小区多层总高6楼带复式2房89平3房112-136平复式148平一梯两户
【其他描述】恒大锦之嘉物业有限公司物业费1.1元/平方/月，物业管理还行
【生活配套】小区门口是华联超市，400米到易买得超市，1公里到大润发超市，1.2公里到杨四医院
【房屋品质】恒大华城上河苑竣工2001年商品房小区中挖了人工湖泊框架混凝土砖瓦结构
不足
车位紧张车位比较拥挤停车位比较紧张
赵宝宝
2021-03-17
特色
【轨道交通】8号线杨思站700米，东方体育中心6,8,11三轨步行距离一公里，出门有1115路和1007路公交
【小区户型】小区是01年的商品房，恒大建造，总高6楼的多层，两房以83-95-107为主，三房113-125
【其他描述】恒大锦之嘉物业有限公司物业费1.1元/平方/月，物业管理还行
【生活配套】小区门口就有众多大小型商超，步行到大润发只要200米，
【房屋品质】01年的商品房，除了外立面稍微老旧一点内部设施保养的很好，路面整齐，楼道清爽，隔音效果较好
不足
全是多层，没有电梯，小区没有地下车位
凌家伟
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区到8号线杨思站300米，到6号线东方体育中心站300米，高清站可换乘11号线，11号线可到动物园
【其他描述】恒大锦之嘉物业有限公司物业费1.1元/平方/月，物业管理还行
【生活配套】长青生活广场，大润发，灵丰菜场，亿丰时代广场，各大银行500米内都能到达！
不足
框架混凝土砖瓦结构隔冷隔热与隔音效果都不错恒大华城上河苑竣工2001年商品房
杨精纶
2021-09-06
特色
【轨道交通】小区到8号线杨思站300米，到6号线东方体育中心站300米，高清站可换乘11号线，11号线可到动物园
【小区户型】主力户型：83平、85平、88平、95平、104平、107平，整个小区均为多层总高6楼，楼间距大
【小区设施】本小区内有一个景观湖 位于小区中间位置 健身器材较少
不足
没有地下车位车位比较拥挤车位紧张小区不大，车位比较拥挤车位紧张车位比较拥挤停车位比较紧张
宋闯
2021-03-17
合舍地产
特色
【小区设施】小区车位：停车位共100个
【生活配套】医疗:购物:世纪华联超市617米，正宗巴城大闸蟹681米，兴豪蔬菜批发707米休闲
【居民素质】小区的居住品质还是非常不错的，所以流动性并不大
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
乔海宇
2021-05-22
中呈地产
特色
【轨道交通】小区步行到杨思地铁八号线只要150米的门口100米有个公交终点站多路换乘
【小区户型】小区主要在卖户型为89平的板式南北通两房
【其他描述】恒大锦之嘉物业有限公司物业费1.1元/平方/月，物业管理还行
【小区设施】小区车位：停车位共100个
不足
全是多层，没有电梯，小区没有地下车位没有地下车位车位比较拥挤车位紧张
吴友号
2020-11-09
特色
【轨道交通】公交：杨新路1115距8号线杨思路地铁站600米有20多部公交
【小区户型】2004年商品房小区多层总高6楼带复式2房89平3房112-136平复式148平一梯两户
【其他描述】恒大锦之嘉物业有限公司物业费1.1元/平方/月，物业管理还行
【房屋品质】恒大华城上河苑竣工2001年商品房小区中挖了人工湖泊框架混凝土砖瓦结构
不足
小区的年代稍微旧了点，买进价比较低，税费比较高，没有地下车位，车位稍微紧张
陆小慧
2021-02-26
特色
【轨道交通】公交：杨新路1115距8号线杨思路地铁站600米有20多部公交
【小区户型】主力户型：83平、85平、88平、95平、104平、107平，整个小区均为多层总高6楼，楼间距大
【生活配套】小区门口是华联超市，400米到易买得超市，1公里到大润发超市，1.2公里到杨四医院
不足
没有地下车位车位比较拥挤车位紧张。小区不大，车位比较拥挤。车位紧张车位比较拥挤停车位比较紧张
罗启发
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区步行到杨思地铁八号线只要150米的。门口100米有个公交终点站多路换乘
【小区户型】其中185的复式整个小区不超过3套。主力户型：83平、85平、88平、95平、104平、107平
【生活配套】医院：杨思医院、东方医院1000米内吃喝玩乐：长青商城、大润发500米内公园：华城绿地400米
【房屋品质】环境优美。开发商为恒大。小区中挖了人工湖泊
不足
车位比较拥挤。小区没有地下车库高端小区车位略显不足。小区只有地上车位
