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梅陇四村解读

段磊
2021-07-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，距离十五号线华东理工大学站800米距离一号线锦江乐园地铁站1公里，四站到徐家汇
【小区户型】小区一共95个楼号，1到87为多层6楼。89号到95号为电梯房。小区多层一梯四户居多，电梯两梯八户
【小区设施】小区里面有运动器材，很多设施，有敬老院，有小朋友放学玩的小花园，很方便
【生活配套】小区东门有商业综合体，梅陇文化馆，第二食品商店，凌云商业街。200米处菜市场，和散步游玩的嘉川小游园
【房屋品质】小区建于1994年的老公房，外墙刚做了美化处理，防水都挺不错的。占地10.8万平方米
不足
梅陇四村有高层电梯房 ，没有地下停车库，车位紧张
常海桃
2021-01-21
我爱我家
特色
【轨道交通】公交有20路 157路 957路 距离小区西门50米出， 近锦江乐园地铁站和华东理工站一站路距离
【小区户型】小区总栋数94栋栋 总计3113户 主要以板楼和塔楼为主，多以低层为主和部分高层，楼层间距较大
【生活配套】近华东理工中心板块，门口有建行 中国银行和工商银行，方圆500米以内，楼下就是梅陇商业广场和菜市场
【房屋品质】开盘时间1992-1997年，开发商是上海工业房地产总公司，以商品房 动迁房和使用权房，隔音好
不足
小区停车紧张，路面较窄车辆和行人出入不是太方便
李冲冲
2021-03-03
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线1.2公里人有点多上班高峰期15号线900米（在建）。
【小区户型】小区主要以小户型为主7栋为高层住宅其中87栋为多层住宅。
【小区设施】小区都有菜市场银行基本的健身器材对面50米有超市公园里有小凉亭。
【生活配套】梅陇四村周边商业设施齐全西门出来100米是凌云菜市场东门出去是100米轻纺市场。
【房屋品质】小区90年至96年的动迁房顶楼有平改坡墙外立面重新粉刷过。
不足
梅陇四村有高层电梯房，没有地下车库，所以停车位紧张，停车位是先到先得的状态，后期停车方面会有所整改
杨约丹
2020-06-22
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区1000米到地铁1号线（锦江乐园站），乘坐6站能到徐家汇，早晚客流量适中。
【小区户型】小区主要户型为一梯四户，主力户型45平61平 户型朝向是南北通透 均为多层 采光效果好
【小区设施】小区里面有运动器材，很多设施，有敬老院，有小朋友放学玩的小花园，很方便，
【生活配套】一条马路之隔便是凌云菜场，100米有梅陇文化馆，梅陇商业中心（老华轻），周边有多家银行。
【居民素质】小区出租率20%左右，租客多为年轻白领上班族，素质较高，邻里和睦。
不足
小区停车位紧张，房龄较老！
肖飞艳
2021-04-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，步行1500米有地铁1号线
【小区户型】小区主要是小户型为主，其中87栋为多层住宅，7栋为高层住宅，小区内停车位稍微紧张
【小区设施】小区都有菜市场，对面50米有超市，银行，公园里有小凉亭，基本的健身器材
【居民素质】常住居民6817人，五好文明家庭2045户，是1997年-2013年度连续17年的上海市文明小区
不足
小区车位较少，老小区普遍现象
肖扬
2022-03-30
特色
【轨道交通】距小区1000米15号线华东理工大学站，步行1500米有1号线锦江乐园站，小区门口有公交站台。
【小区户型】小区大多数是多层六楼，一房40-45平，两房50-65平，楼层间距较大。
【生活配套】小区东门右转向南有凌云壹街坊，商场共四层，底下有盒马供小朋友吃喝玩乐，看电影购物一应俱全。
【居民素质】居住环境很好，租户占比百分之30，自住大多老龄化。邻里关系和谐，人员流动不大。
不足
小区未设立地下车库，停车位较为紧张。
吴建敏
2022-04-20
特色
【轨道交通】距离地铁1号线1.2公里，上班高峰期，人有点多，15号线900米（在建）
【小区户型】小区有87栋多层和7栋高层住宅，其中小户型为45平到50平一房，大面积为80平米到130平
【其他描述】小区物业是金辉物业，费用0.6-0.8每月每平米
【生活配套】小区出门就是梅陇周边的商业圈，生活购物很方便东门出门100米是轻纺市场，西门100米是凌云菜市场
【房屋品质】开盘时间1992-1997年，开发商是上海工业房地产总公司，以商品房 动迁房和使用权房，隔音好
不足
小区停车位比较紧张，停车不是太方便，房龄比较老
黄平仙
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区紧临1号和15号线地铁，上中高架和虹梅南路高架，公交线路：50路、56路、157、957等
【小区户型】小区由96个楼栋组成，6楼的多层和25层的电梯房都有，主力户型40平方到190平方，一房到四房都有
【小区设施】小区内部有供居民休憩的小花园，小区绿地旁还有健身器材，很多居民会在花园附近聊天。
【生活配套】小区周边有梅陇文化馆，华轻商场，华联、好又多等购物便利
【房屋品质】小区建成年代为1992年～1997年，分四期，有多层也有电梯高层，金辉物业管理。
不足
小区由电梯高层和多层组成，居民多，车位紧张
刘林翠
2022-02-21
我爱我家
特色
【轨道交通】距离1号线锦江乐园1.2公里。距离上海南站地铁1.8公里。距离罗秀路站1公里
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户，一梯四户户型，总共有95栋楼，电梯房7栋为两梯八户，主要是南北通透和双南户型
【小区设施】小区内有小花园，凉亭，还有健身器材，还有滑滑梯，小朋友放学喜欢在里面玩，老人也喜欢在凉亭里聊天，下下
【生活配套】梅陇四村周边商业设施齐全西门出来100米是凌云菜市场东门出去是100米梅陇商业综合体，有联华超市
不足
小区停车位比较紧张，停车不方便
石玉璋
2022-03-11
我爱我家
特色
【轨道交通】出门就是公交站点，出行非常方便，临1号锦江乐园站800米，也可从上中路中环直达徐家汇，闵行，浦东等
【小区户型】有南北通透户型，和双南户型
【其他描述】小区物业是金辉物业，费用0.6-0.8每月每平米
【小区设施】小区内绿化高，植被多，自带小公园和健身器材，老人小孩在小区内就可以锻炼身体
【生活配套】梅陇四村周边商业设施齐全，东门出去是100米轻纺市场，西门出来100米是凌云菜市场
不足
本小区缺点车位不是很多，比较紧张
朱财霞
2022-02-11
相遇地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，步行1500米有地铁1号线
【小区户型】小区主要是小户型为主7栋为高层住宅其中87栋为多层住宅小区内停车位稍微紧张
【其他描述】小区物业是金辉物业，费用0.6-0.8每月每平米
【小区设施】小区内部有凉亭小区西门入口处有一个半足球场大小的花园健身设施
【生活配套】位于两条人流量大的主路上，出门就有菜场商场，离医院近生活很便利
不足
该小区无地下停车场，内部停车较为紧张
刘烈雍
2021-08-15
遇信地产
特色
【小区户型】多数户型是多层总高6楼一房40-45平，两房50-65平，楼栋分布均匀，楼间距27，采光都很充足
【小区设施】小区中心位置有800平花园，有小型游乐园，跷跷板滑滑梯，氛围很好适合小朋戏耍玩乐。
【生活配套】小区东门右转向南有凌云壹街坊，商场共四层，底下有盒马吃喝小朋友娱乐，看影购物一应俱全。
【居民素质】居住环境不错，租户占比百分之30，自住大多老龄化。邻里关系和谐。人员流动大。
不足
老小区，停车位紧张，
王宏
2021-08-06
特色
【轨道交通】现有双交轨1号和15号线，直线距离1000米左右，小区门口有多条直达市区的公交线路
【小区户型】小区内有多层87个楼号，高层7栋。多层为一梯四户和一梯两户，高层为二梯8户的筒子楼
【生活配套】小区位于梅陇中心版块，出入方便，小区东门有轻纺市场，一楼有大型超市，食品卖场，小区西门对面有菜市场
不足
小区现在面临的大问题就是停车位，这个解决好了就可以
徐枫林
2022-02-19
岳合
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，距离15号线华东理工大学站800米，距离一号线锦江乐园站1公里，乘4站经徐家汇
【小区户型】小区主要以小户型为主，其中87栋为多层住宅，7栋为高层住宅，一房44平，两房60平，三房97平。
【小区设施】梅陇四村环境整洁，绿树成荫，绿化面积3.5万平，覆盖率高达32%，有9个健身点和大量的健身器材。
【生活配套】梅陇四村周边商业设施齐全西门出来100米是凌云菜市场东门出去是100米轻纺市场。
不足
地上车位流量比较大，车比车位多，造成车辆乱放，有待物业解决开通地下车库
朱蒙蒙
2022-02-24
特色
【轨道交通】梅陇四村门口北50米道路两旁分别设有157路、720路、957路公交站点
【小区户型】小区一共95个楼号，1到87为多层6楼。89号到95号为电梯房。小区多层一梯四户居多，电梯2梯8户
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口50米就是凌云菜场，旁边有中国银行，工商银行，建设银行，500米以内梅陇文化馆，华轻购物中心
不足
梅陇四村有高层电梯房，多少没有地下车库，所以停车位紧张。
王辉
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，步行1500米有地铁1号线
【小区户型】小区一共95个楼号，1到87为多层6楼。89号到95号为电梯房。小区多层一梯四户居多，电梯2梯8户
【小区设施】小区有三处活动场地公园里有小凉亭，基本的健身器材，乘凉锻炼都可以去这里
【生活配套】近华东理工中心板块，门口有建行 中国银行和工商银行，方圆500米以内，楼下就是梅陇商业广场和菜市场
【房屋品质】小区90年至96年的动迁房顶楼有平改坡墙外立面重新粉刷过。
不足
小区车位比较紧张，小区房龄较老，停车不太方便。
刘芷淇
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，距离15号线华东理工大学站800米，距离一号线锦江乐园站1公里，乘4站经徐家汇
【小区户型】小区一共95个楼号，1到87为多层6楼。89号到95号为电梯房。小区多层一梯四户居多，电梯2梯8户
【小区设施】小区里面有运动器材，很多设施，有敬老院，有小朋友放学玩的小花园，很方便，
【生活配套】小区东门有商业综合体，吃喝玩乐，800米有社区卫生服务中心，步行200米就有菜场，生活散步的嘉川公园
【房屋品质】小区建于1994年的老公房.外墙刚做了美化处理，防水都挺不错的。占地10.8万平方米
不足
梅陇四村有高层电梯房，没有地下车库，所以停车位紧张，停车位是先到先得的状态，后期停车方面会有所整改
李小孩
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区步行300米有957路，157路，50路公交站，地铁1号3号线上海南站2km。
【小区户型】小区有87幢多层住宅，7幢高层住宅。1梯4户居多，热门户型44-62平，123平改善型。
【小区设施】社区内配有2000平方大草坪，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友放学后都会在此玩耍
【生活配套】梅陇四村周边商业设施齐全，东门出去是100米轻纺市场，西门出来50米是凌云菜市场，与梅陇文化馆。
不足
梅陇四村有高层电梯房，没有地下车库，所以停车位紧张，停车位是先到先得的状态，后期停车方面会有所整改
李海强
2021-12-05
特色
【轨道交通】出门就是公交站点，出行非常方便，临1号锦江乐园站800米，也可从上中路中环直达徐家汇，闵行，浦东等
【小区户型】小区总栋数94栋栋 总计3113户 主要以板楼和塔楼为主，多以低层为主和部分高层，楼层间距较大
【小区设施】小区中间90平的健身设施，适合小朋友，中老年人散心，玩耍，小区居委会也很好
【生活配套】小区楼下就是商场生活方便梅陇路是一条商业街饭店 酒店。
不足
小区停车紧张，路面较窄车辆和行人出入不是太方便
陈明慧
2021-11-19
特色
【轨道交通】出门就是公交站点，出行非常方便，临1号锦江乐园站800米，也可从上中路中环直达徐家汇，闵行，浦东等
【小区户型】小区有94幢多层住宅，5幢高层住宅。1T4户居多，热门户型34-126平，123平改善型
【小区设施】小区内有敬老院，理发店，小区中心有800平绿地，小区西门入口处有一个半足球场大小的花园
【生活配套】小区东门有商业综合体，吃喝玩乐，800米有社区卫生服务中心，步行200米就有菜场，生活散步的嘉川公园
不足
小区停车位非常紧张，楼与楼的间距比较小，电梯房的朝向不是正南。

梅陇四村附近小区解读

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