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- 金鹏苑
- 51445 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 金工路172弄
- 上海金鹏房地产开发有限公司
- 上海凌浦物业有限公司
小区概述
- 金鹏苑小区位于浦东金桥版块，整体仅1期开发，竣工时间为1997年，房龄较老；小区建筑面积段约在49㎡-111㎡，跨度较大，户型种类多，其中，一房户型建筑面积为49㎡-64㎡，二房户型建筑面积为64㎡-88㎡，三房户型建筑面积88㎡-111㎡；小区成交客户类型以刚需型为主，居民整体素质较高。
小区优缺点
优点- 小区距地铁六号线金桥路地铁站约800米，500米范围内有774路、785路、金桥1路等多条重要公交线路在此经过，方便居民日常出行
- 小区*学校之一建平实验小学是一所师资力量雄厚的区重点学校，能让孩子赢在教育的起跑线上
- 小区周边的商服配套相对成熟完善，周边既有大型的商业广场和超市，也分布着多家便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求
缺点- 小区距离主干道距离较近，其附近的楼栋会受到较大的噪音干扰
- 小区为多层住宅，但楼栋内未设电梯，会给老年人上下楼带来不便之处
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
810米
步行至地铁
231个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距地铁六号线金桥路地铁站约800米，500米范围内有774路、785路、金桥1路等多条重要公交线路在此经过，方便居民日常出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.9
77个
附近幼儿园
27个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富。附近有金钥匙幼儿园、建平实验小学、金茂小学、陆行中学等师资力量雄厚的学校，小区的*学校建平实验小学更是一所区重点学校，是很多住户在此置业的重要原因。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.9
物业服务
7.0
环境概况
小区因开发较早，无精致的景观设计，但胜在规整自然。小区绿化率较高，树木种类繁多，长势良好，为小区营造了较好的环境。
建筑特色
小区以简约低调的建筑风格为主，外立面材质为马赛克瓷砖，整体基调为白色；由于竣工时间较早，外立面较为陈旧。
楼栋分布
小区由多层住宅构成，其中多层为6层，较规律地分布排列，小区内全部楼栋层高为2.6米，高度相对较低，可能会产生一定的压抑感；小区建筑面积段约在49㎡-111㎡，跨度较大，户型种类多，其中，一房户型建筑面积为49㎡-64㎡，二房户型建筑面积为64㎡-88㎡，三房户型建筑面积88㎡-111㎡。
出入口
小区共有两个出入口，其中主入口为西门，分别位于6-7号楼，靠近金工路，允许人车通行，经保安识别后方可进入小区；北门为次门，位于24号-38号楼之间，靠近金业路。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 840户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区内公共设施配套较为完善，设有凉亭和美观的中心花园，可供居民平日在此休憩谈心，还设有小广场，能为居民提供活动场地。
物业服务
小区物业整体服务水平一般。小区每天会进行一次路面清扫和垃圾处理，保持环境的干净整洁，同时也会定期维护绿植花卉和公共设施，维护情况良好；小区内有4个保安，负责24小时治安管理，每2小时巡逻一次；小区与110联网，方便民警迅速地赶到现场，保障居民的人身和财产安全。
安保
小区内有4个保安，负责24小时治安管理，每2小时巡逻一次；小区与110联网，方便民警迅速地赶到现场，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海凌浦物业有限公司
物业费用
- 0.45元/平米/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
7个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较为丰富。金桥大拇指广场位于平度路与胶东路交汇处，距小区约178米，是集购物、美食、生活、娱乐于一体的大型社区型商业中心；久金广场位于张扬路3918号，距小区约825米，配置有服饰旗舰店、品牌零售店、豪华影院、儿童主题乐园等，能够满足不同类型的消费人群需求；小区500米范围内有农工商超市、联华超市、心连心便利店等小型日用品店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
小区附近医疗资源一般。距最近的一家三甲医院复旦大学附属华山医院约1.8km;附近有国大药房、复美大药房等大型连锁医院，居民可在此进行医疗报销。
生活服务
小区周边生活服务配套较为完善，附近有中国建设银行、中国工商银行、兴业银行等，步行均可到达，方便居民办理金融业务；小区周边美食众多，涵盖日料、西餐、中餐等餐饮类型，能满足居民日常品味和宴请的需求；小区600米范围内有绿景菜场、金桥菜市场、金岛菜市场等菜场，能为居民提供新鲜齐全的菜品。
公共资源
小区附近公共资源一般。距小区约367处有金桥公园，是国家3A景区，风景优美，居民在节假日常来此放松休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，既有金桥大拇指广场等引入了量贩KTV、数码影院等娱乐业态的商业中心，也有金桥公园等公共资源，居民可拥有多样化的娱乐方式。
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