海洲国际华园解读
朱富祥
2019-05-26
特色
【轨道交通】小区出东门距离4号线南浦大桥站500米，西藏南路916米，客换成8号线，10号
线
【小区户型】06年品质小区两梯两户，两房，三房南北通，推荐大户型，对口徽三，小区绿化
高温馨舒适，前排低区采光差
【房屋品质】06年品质小区，一梯一户，板式楼层隔音效果好，前排靠马路不吵的
不足
小区整体车位不足，比较紧张
赵世界
2020-01-08
申谦地产
特色
【小区户型】小区总共有10个楼号组成，其中9号，10号为小高层，面积段为112两房到155平四房为主。
【生活配套】小区门口便是二十四小时便利商店，往西100米是永辉生活超市。
不足
小区老旧，车位非常紧张。
高源
2019-05-25
特色
【轨道交通】距离小南门站200米，此站可乘9号线 经2站路可到到马当路站，经6站路可到达
徐家汇。
【小区户型】两梯两户，共10栋。112~139平两房一南一北厅朝南或南北，三房两南一北厅东/西
不足
小区周末目前没有大型的购物广场 距离豫园 和老西门购物广场在1.5公里 不是很方便 配套不齐全
杨付菁
2019-12-29
申谦地产
特色
【小区户型】1-8号楼以高层为主，9-10号楼为小高层，面积110-140平2房至3房
不足
小区车位紧张，绿化少
王晶晶
2019-12-21
申谦地产
特色
【轨道交通】出小区900米就是地铁4号线南浦大桥站
【生活配套】出小区100米就是第九人民医院黄浦区分院，500米就是蓬莱公园，300米就是盒马生鲜超市。全家超市
不足
小区不足就是停车位紧张
王瑞宁
2019-01-10
安房置业
特色
【小区户型】总共10幢楼，2梯2户，主要户型112㎡的2房，139㎡的3房户型。主 推大户型
【小区设施】小区内部自带会所，入门口小区中心就有喷泉。5号楼前就是儿童的游玩乐园
【生活配套】出小区向左35米左右就是第九医院的分院 ，向右25米左右就是永辉生活超市，
不足
小区内部停车位较为紧张
闫治军
2018-11-03
特色
【轨道交通】100米公交附近：43、18、23、802路
地铁：300米4号线、8号线陆家浜站 南浦大桥站
【小区户型】小区楼栋间距较宽 采光无遮挡 推荐南北通的大三房户型 南北通风
【生活配套】300米蓬莱公园 200米大型鞋城 商场：协大祥绸布商店、冠生园南门商场、新亚商厦。
不足
总价过高 税费高 车位紧张
候广艺
2018-04-21
特色
【小区户型】共10东楼，两梯两户，主要户型112两房一南一北厅朝南，-139平三房户型两南一北厅朝东朝西
【小区设施】小区内自带会所，车位比例1:0.6，进门口小区中间位置有一个喷泉，5号楼前边是儿童游乐园
【生活配套】生活配套齐全，小区左边30米是九院分院，右边20米有永辉生活超市，旁边是一个公益老年活动园
【房屋品质】上海万源房地产开发建造，2005年开盘2006年年底交房入住，小区每栋楼刷门禁卡，物业管理好
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张
杨全全
2018-10-13
锦明地产
特色
【轨道交通】往西北向712米陆家浜地铁站8/9号线，往东南向800米南浦大桥地铁站4号线，交通便利
【小区户型】该小区共有10栋楼，9号楼位置 为楼 王位置小高层，主 推大户型162.33平米房
【房屋品质】08年小区 上海上实南开地产有限公司，地下车库防潮能力很好
不足
小区楼栋较多，车位比较紧张
赵仕恩
2019-01-23
特色
【轨道交通】地铁4号线南浦大桥站300米，楼下多路公交盘旋
【生活配套】小区楼下大型果蔬超市距离100米，距离工商超市100米，万有全菜市场100米，距离蓬莱公园300米，
不足
小区车位不充足，停车不方便，
田士红
2019-01-03
特色
【轨道交通】100米公交附近：43 18 23 802路，300米4号线，八号线陆家浜站
【小区户型】小区户型：小区楼栋间距较宽，采光无遮挡，推荐南北通的大三房户型，南北通风
不足
总价过高 税费高 车位紧张
胡鲁峰
2018-07-23
中原地产
特色
【轨道交通】南浦大桥四号线，陆家浜路8.9号线步行800米。
【小区户型】1号楼-8号楼以高层为主，9号楼-10号楼为小高层，楼间距很大，高区采光好
【生活配套】往南200米可达蓬莱公园，往西300米可达徽宁三小，新凌生活馆350米左右。
【居民素质】小区租住比例是2:98，自住比例非常高，居民素质很高
不足
整体停车位 非常紧张
账号已注销
2018-07-30
特色
【轨道交通】小区东梦出去步行300米左右是4/9号线南浦大桥站 小区东门出去往北是陆家浜路跨龙路公交站
【小区户型】小区一共10栋楼.目前主要户型就是110平米的俩房 一南一北厅南北通 其中小区位置很好的是9号楼
不足
小区唯一不足的地方就是 车位不是1：1的比例 车位太少
张建伟
2018-09-20
接城地产
特色
【其他描述】上海锦南物业经营有限公司，物业费2元
【生活配套】小区西南门出来步行50米有一家上蔬永辉超市入驻，可以满足附近居民生活所需，东面有一家第九人民医院分院
不足
小区停车位比较紧张，配比较低
唐增
2017-11-19
特色
【轨道交通】离地铁4号线南浦大桥站300米，离9号线陆家浜路站900米，公交多路，道路四通八达，出行十分方便
【小区户型】主要户型：112-139平米的2房和3房，房型为：一南一北厅朝南；两南一北厅朝东，厨卫全明
【小区设施】车位配比1:0.6，小区封闭式豪华会所有游泳池、儿童天地、咖啡吧、健身房、阅览室等便民利民设施
【居民素质】本小区居住主要以老上海人为主，租住比例为1:50，自住率高，小区居民素质高，邻里相处融洽
不足
小区不是人车分流的小区，居住密度相对较大，绿化相对较少。
周琼文
2018-11-12
特色
【轨道交通】地铁四号线南浦大桥站350米，500米四号线八号线西藏南路站
【生活配套】楼下出门就是蓬莱公园，出门就是菜市场，步行到九院不足500米，周边有联华超市购物方便
不足
小区车位不足，人车不分流
丁爽
2018-09-11
安房置业
特色
【轨道交通】距陆家浜路地铁站100米，可在此换乘8号线9号线，可以到松江南站
【生活配套】向北走50米就是世纪联华，一共两层，楼下是吃的，楼上是生活用品，买菜的话小区后面是徽宁菜，瞿溪菜场
不足
小区车位比较紧张的，停车不方便
夏勇
2018-03-22
特色
【轨道交通】步行500米4号线南浦大桥站，600米4/8号线西藏南路站。
【小区户型】主要户型112--139平米，分高层和小高层。一梯两户，两房一南一北厅朝南，三房两南一北厅朝西。
【生活配套】离蓬莱公园400米。上蔬永辉大型超市200米，
不足
小区机械车位不足，不是地下的，小区不是人车分流。
甘海华
2018-09-27
德丞地产
特色
【轨道交通】距离小南门站200米，此站可乘9号线 经2站路可到到马当路站，经6站路可到达徐家汇。
不足
小区周末目前没有大型的购物广场 距离豫园 和老西门购物广场在1.5公里 不是很方便 配套不齐全
吴宇鹏
2018-09-09
特色
【小区设施】小区五号楼有一个儿童游乐园，自带会所，北门有一个喷泉
【居民素质】无群.租示范小区，租户少，同栋楼邻里关系非常好基本都认识
不足
小区不是人车分流，车位紧张
