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弘辉名苑解读
闫志东
2022-04-20
辕居地产
特色
【轨道交通】出门步行20米左右到达西藏南路地铁站4号8号线，非常方便
【小区户型】弘辉名苑共有8栋楼，户型100平左右2房，130平左右3房，楼间距分布较大，采光不受影响！
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】小区内设有老年活动室，儿童游乐设施，健身器材，还有一个网球场等，可供业主闲暇时使用
【生活配套】向西500米有市九人民医院，向南800米黄浦滨江绿化带，提供运动休闲空间，周边生活配套完善
不足
小区不是人车分流，6.7.8号楼靠高架 车位紧张
杨进
2022-05-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】楼下是地铁4.8号线西藏南路站，小区到地铁50米，门口就是公交车站台，出行非常方便.
【小区户型】小区2006年建成的板楼，共8栋楼，主选面积：80-168平的一房-三房，大户型为住
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】内部景观有中庭花园和凉亭也配置了户外健身器材，儿童游乐等公共设施，公居民锻炼身体
【生活配套】小区楼下联华超市，西凌万有全菜市场，小区旁300米第九人民医院，400米蓬莱公园500米新凌生活广场
不足
车位有点紧张，部分楼栋靠高架
卢丽萍
2021-10-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门就是4、8号线的西藏南路地铁，100米内有公交，高架入口距离300米，交通便利
【小区设施】小区中心有大片绿地花园，小道曲径盘绕，中间布置了休息区，老人娱乐设施等
【生活配套】出门100米左右就是九院，600米处有华联超市，小区楼下配有全家，联合一百超市，工商银行等，生活便利
【居民素质】小区居民素质高，人文环境好，有退休的阿姨叔叔
不足
6、7、8号楼靠近高架，有噪音，租客居多
刘超达
2021-10-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离西藏南路地铁站4.8号线50米。
【小区户型】小区一共有8栋楼，中心是4.5号楼，两梯四户，边套三房，中间套是两房的户型。
【小区设施】小区车位配比1:1比较充足，小区内有花园，绿化率还可以，还有便民健身设施等等
【生活配套】距离上海九院285米，出门200米有菜市场
不足
小区不足在近高架路声音太吵。
徐丰
2021-03-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区往西步行200米到4/8号线西藏南路站！
【小区户型】共8栋楼，1.2.4.5号为2梯3户，3号2梯2户，6.7号2梯4户，8号4梯6户，全南和南北通户型
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】小区内部有停车位和专属自行车停车位，小区内部有老人健身设施和儿童娱乐设施等，小区绿化覆盖率高
【生活配套】向西500米有市九人民医院，向南800米黄浦滨江绿化带，提供运动休闲空间，周边生活配套完善
不足
小区不是人车分流，6.7.8号楼靠高架
周亚军
2021-03-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区往西步行200米到4/8号线西藏南路站！
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【生活配套】出门100米就是第九人民医院，六百米左右有世纪华联购物中心，小区楼下有100全家超市、工商银行
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区车位比较紧张，部分楼栋靠高架
王峰
2020-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离西藏南路地铁4.8号线145米，距离13号线世博会博物馆980米，距离公交站80米。
【小区户型】小区总共8栋楼，部分两梯四户，部分四梯六户。面积80-236平，楼间距较宽，采光无遮挡。
【小区设施】小区内有中心花园和休闲凉亭、居民锻炼健身器材，儿童游乐设施，生活氛围良好。
【生活配套】出门100米左右就是第九人民医院，六百米左右有世纪华联购物中心，小区楼下有100全家超市、工商银行
不足
此小区7.8号楼靠近高架 噪声有点吵 不是人车分流
王子明
2020-06-04
我爱我家
特色
【轨道交通】楼下是地铁4.8号线西藏南路站。小区到地铁50米。门口就是公交车站台
【房屋品质】开盘时间是05年次新小区。隔音效果还是没有问题的
不足
小区车位相对比较紧张。所以停车位有点紧张。物业管理的不是很好
李音杰
2019-12-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区由4栋高层楼组合设计，均为2梯4户，全南两房，和南北通三房，都为板式结构户型。
【小区设施】小区内部有停车位和专属自行车停车位，小区内部有老人健身设施和儿童娱乐设施等，小区绿化覆盖率高。
【生活配套】小区巨力南浦大桥地铁口100米，距离盒马生鲜超市50米，距离蓬莱公园300米，生活配套设施完善。
不足
车位比较紧张。
鹿志铭
2020-08-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离西藏南路地铁站4/8号线100米
【小区户型】小区共8栋楼，总高34层，主推108平米两房，两梯三户，楼间距比较大，采光无遮挡
不足
小区靠近高架，有点嘈杂。
张凯
2020-01-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门步行20米左右到达4号8号线西藏南路站。出行方便。
【小区户型】小区共8栋楼，1#2#3#栋靠近瞿溪路，6#7#8#靠近高架，主力户型是3房和1房，
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区车位比较紧张，部分楼栋靠高架
姚波
2019-05-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】楼下是地铁4.8号线西藏南路站，小区到地铁50米，门口就是公交车站台，出行非常方便.
【小区户型】小区内设有老年活动室、儿童游乐设施、健身器材等，可供业主闲暇时使用。
【生活配套】小区300米第九人民医院，小区门口有全家，家乐福超市等生活购物商场
【房屋品质】由浙江尖峰集团所属上海弘辉房地产开发公司建设，2005竣工，园林式小区
不足
地下没有停车场，所以停车位有点紧张
赵春莲
2020-04-28
易居房友众奔地产
特色
【轨道交通】出门小区20米到8/4号地铁西藏南路站1号口。96、45、桥六、109、23、18、66都经过门口。
【小区户型】小区以小户型为主，小区总高6楼的多层楼梯房，一梯四户，楼间距大，采光无遮挡
不足
小区6、7、8、号楼靠近高架。
曹以锦
2019-10-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门100米有4/8号线西藏南路地铁站，出门就是公交18号，454路，969号站台，出行方便
【小区户型】小区2006年建成的板楼，共8栋楼，主选面积：80-168平的一房-三房，大户型为住
【小区设施】儿童游乐设施，生活环境好，车位充足，内部设有健身器材，小区内设花园!供居民使用！
不足
小区7-8号楼靠高架
谭国国
2018-09-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】双轨交通4/8号地铁线5号口，离小区50米距离
【小区户型】小区共8栋楼，1/2/3栋靠近瞿溪路，6/7/8栋近高架，主要是3房的户型和1房的户型
不足
小区车位比较紧张，部分楼栋靠高架
尹正发
2018-05-25
锦明地产
特色
【小区户型】小区成交户型以一房两厅80平左右为主，两部电梯四户人家，小区都是以高层为主，共8个号。
【小区设施】小区有自带小公园，绿化做的比较好，有基础的健身设施，可供小区居民使用
【生活配套】小区距地铁4/8号线西藏南路站只有50米，到第九人民医院距350米左右，距世纪联华超市700米左右
不足
小区自住率较低，大部分以出租为主
肖伟明
2018-11-17
锦明地产
特色
【轨道交通】小区往西步行200米到4/8号线西藏南路站！
不足
户型主要以大的为主，总价比较高！
吴永建
2018-07-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区马路的斜对面60米是4/8号线西藏南路站1号口，临近西藏南路隧道；交通方便
不足
小区车位相对比较紧张，部分楼栋是有点靠高架
郑本奎
2017-09-01
我爱我家
特色
【轨道交通】出门楼下就是地铁4/8号线西藏南路
【生活配套】小区对面就是第九人民医院，超市、菜场都在500米以内
不足
小区后拍靠高架和主干道，噪声大，且小区车位紧张
魏高崇
2021-11-17
特色
【轨道交通】地铁7号线8号线交汇处，距离4号口172米，出行非常方便。距离陆家浜站9.8号线1080米。
【小区户型】小区有8栋楼后面1号2号3号楼，4号5号楼在中间位置，前排为6号7号8号楼，均以125平米三房为主。
【小区设施】小区中心有近千平方的公园绿地，里面有亭台，设置有健身器材，适合饭后散步散心。
【生活配套】出门向西0.5公里是市第九人民医院，外面商业街便利店饭店不足百米即可到达，距离蓬莱公园不足1千米。
不足
由于车辆较多，地面停车位略显不足，有待调整改善，方便居民停车。
