南方新村解读
马由由
2022-03-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南门出来到地铁1号线莲花路地铁站150米，门口公交枢纽，距12号线地铁站顾戴路900米
【小区户型】小区一共202栋，由总高6楼的多层组成，主要分为一梯两户，大多数为两房，户型南北，双南都有
【小区设施】小区设施内部设施不一样，靠后一排沿河有一些健身器材，后面有沿河景观，小区中间有小庭院，可以休闲
【生活配套】出小区100米就是古美菜场 和南方商城 中庚漫游城 莲花广场
【房屋品质】96年小区，动迁房，外墙经过粉刷为红色，物业是望族城物业
不足
小区部分楼道比较脏乱，有待调整解决
鞠法正
2022-01-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南门到莲花路地铁站1公里，小区南门120米处有122路，150路公交距12号线顾戴路地铁站900米
【小区户型】主力户型为1梯两户、双南两方70-75平、优于南北60平小两房、且比90平三房总价小、可做三房
【小区设施】小区内有凉亭，老人活动场地，小孩娱乐滑滑梯等，有两处小花园
【生活配套】小区西门出来就是大型商场，购物便捷，前行一百米就是南方商城内有大型超市，门口有好几家便利店
【房屋品质】该小区为动迁房，95年小区，隔音防水效果的比较不错，外墙粉刷为红色，没有蜕皮现象
不足
小区车位比较紧张，先到先得。
胡晨
2022-01-08
我爱我家
特色
【轨道交通】距离1号线莲花路站521米，距沪闵高架1KM，公交有700路，166,816等
【小区户型】小区是多层楼栋住宅，房型有一梯两户和一梯四户的，总2330户。楼间距比较宽阔，采光很好
【生活配套】小区门口就是莲花国际广场，友谊商城，南方商城，中庚漫游城仅200米，复旦儿科医院280米。
不足
小区房龄比较老，到了晚上车位相对比较紧张，停车不变。小区出租率比较高，是古美板块热租小区。人流量也是相对大的。上下班高峰期比较挤
张雨
2021-11-03
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线莲花路站为500米。距离12号线为1.2公里
【小区户型】小区一共个楼号，小区均以一房，两房，三房为主打房型，南北通透，刚需住宅适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有老年活动室，小型花园
【生活配套】距离南方商城，中庚漫游城，莲花国际商城。均为300米.距离复旦大学附属儿科医院为500米
不足
小区房龄有点老了。隔音效果还是有点影响。车位紧张
朱永康
2022-03-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门即为公交站，步行500米即到1号线莲花路站，交通方便
【小区户型】小区前排皆为一梯两户总高6楼后排有少量的一梯四户主力户型为40跟50的一房.少量60平的一房
【其他描述】物业公司为望族物业，物业费为0.8元/平米/月，小区分进出口两个门，小区保安全天站岗
【生活配套】小区西门出来就是中庚慢游城，前行一百米就是南方商城内有家乐福超市，门口有可的，罗森等便利店
不足
房龄老，隔音效果差，因为近地铁，出租率高，小区车位紧张，小区正在整改
高敏
2022-02-23
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型分布情况：据大数据统计，50-70㎡的一居室/二居室为本小区主户型，占比48.1%。
【房屋品质】小区是1993年的大部分动迁房，结构为混凝土结构，楼板时间长会有一条线，但是墙体结实，隔音效果不错
不足
缺点是小区出租率高，导致车位紧张！到晚上十点左右基本没有车位！大部分房源厅是暗的，周边小区差不多！小区治安一般，来来往往人多，管理麻烦！
吴鸿意
2022-02-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离1号线莲花路站650米左右，距离12号线顾戴路站1000米左右。
【小区户型】小区一共202个楼号，小区均以一房，两房，三房为主打房型，南北通透，刚需住宅房适合改善需求。
【小区设施】小区中心位置有老年活动室，小型花园
【生活配套】小区东门有干洗店和小商品店，58号楼旁边有一个小的菜场，生活方便，南方商城在小区对面300米
不足
小区的房龄比较老了，隔音效果还是有些影响 车位紧张
徐惠琴
2021-07-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离1号线莲花路站650米左右，距离12号线顾戴路站1000米左右。
【小区户型】小区一共202个楼号，小区均以一房，两房，三房为主打房型，南北通透，刚需住宅房适合改善需求。
【小区设施】小区中心位置有老年活动室，小型花园
【生活配套】小区东门有干洗店和小商品店，58号楼旁边有一个小的菜场，生活方便，南方商城在小区对面300米
【居民素质】小区大多数居民是自住的，只有一部分是租户在住。总体而言，小区居民素质挺高，每个人都挺爱护小区环境了。
不足
小区的房龄比较老了，隔音效果还是有些影响 车位紧张
赵明明
2020-08-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区离莲花路地铁站1号线590米左右，距12号线顾戴路站1.2km左右。出门有多路公交，上下班方便。
【小区户型】小区主推一梯两户的双南两房，本小区总共为202栋，一房和三房较少，大多数为两房，两房户型有南北和双南
【小区设施】小区129号前面是一个花园还有凉亭，里面有健身器材和长椅，158号的右边，有一个小花园里面有一个假山
【生活配套】小区距离，中庚漫游城，南方百联商城，莲花国际广场，家乐福大型超市，古方路小吃一条城均在300米左右，
【居民素质】小区分为居民自住，和附近的白领租客组成的，整体来说，小区居民素质高的，里面有一个小学，每天里面很热闹
不足
小区的房龄有点老，小区到晚上停车位比较紧张，停车不太方便，小区不是电梯房，出租率比较高，多数都是附近上班的白领，人流量比较大，上下班高峰期感觉比较拥挤，
吴少仟
2021-10-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离一号线地铁300米，12号线地铁1000米，
【小区户型】小区前排为一梯两户，总高六楼，后排有少量的一梯四户。主力户型为40-60平的一房，58-84平的两房
【小区设施】小区中心有100平左右的公园 休息区域，可以锻炼。小朋友玩的一些设施。
【生活配套】出小区100米就是古美菜场和南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场
不足
小区为老小区，没有地下停车库，所以车位较紧张 车位紧张
郑挺
2021-09-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门公交122/946/700路/南500米一号线莲花路地铁、北1000米、12号线顾戴路地铁
【小区户型】小区一梯两户的双南两房，本小区总共为202栋，一房和三房较少，大多数为两房，两房户型有南北和双南
【房屋品质】该小区为动迁房，96年小区，隔音防水效果比较不错。外墙经过粉刷为红色，没有蜕皮现象。
不足
小区车位不足，停车比较紧张
武通
2021-10-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离莲花路地铁站1号线590米左右，距12号线顾戴路站1.2km左右。出门有多路公交，上下班方便。
【小区户型】小区是多层住宅，房型有一梯两户和一梯四户组成，小区楼间距宽阔，采光好
【小区设施】小区内部有健身器材，老年活动室，，快递柜比较方便，小区后面沿河走道，是非常好的景观
【生活配套】出门300米，莲花国际广场，百联南方商城，友谊商城，购物，娱乐，生活一体。1KM锦江乐园游乐场
不足
小区户型较多都是小户型，年轻人一般都不太愿意。 车位紧张
周文杰
2021-02-27
我爱我家
特色
【轨道交通】距离一号线莲花路地铁站500米，可换乘12号线，3号线，4号线，7号线和11号线。经2站可到上海南站
【小区设施】小区中心有个小公园，周边设有健身器材。
【生活配套】小区距离一号线莲花路地铁站，小区出门100米就是南方商城，距离儿科医院500米，配套成熟，满足生活必
【房屋品质】南方新村是由梅陇开发集团开发建设的小区，物业是德凯物业，老牌的开发商。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区比较大总共186栋，2287户，总共两个出入口
王微
2021-11-09
我爱我家
特色
【轨道交通】距离莲花路地铁站600米，乘坐两站到达上海南站，可换乘15号线以及3号线，经2站到上海体育馆。
【生活配套】房圆600米内有莲花国际，中庚漫游城，南方百联，往东走约900米有锦江乐园，为儿童提供游乐场所
不足
小区车位紧张，没有电梯
余圣勇
2021-05-28
我爱我家
特色
【轨道交通】南门到莲花路地铁站1公里，小区南门120米处有122路，150路公交。距12号线顾戴路地铁站900米
【小区设施】小区设施内部设施不一样，靠后一排沿河有一些健身器材，后面有沿河景观，小区中间有小庭院，可以休闲
【生活配套】小区西门口出去50米就是中庚漫游城商场，北边600米左右就有一个儿童医院。
【居民素质】小区分为居民自住，和附近的白领租客组成的，整体来说，小区居民素质高的，里面有一个小学，每天里面很热闹
不足
小区，停车位比较紧张，小区是96年小区，看上去比较旧。
齐海伦
2022-01-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区全是多层组成，大部分是35-59平一房，55-84平两房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区设施内部设施不一样，靠后一排沿河有一些健身器材，后面有沿河景观，小区中间有小庭院，可以休闲
不足
我认为、相比周边04年电梯新房、小区年代偏大、小区停车位稍稍紧张、且个别楼栋顶楼防水、因年代久远部分老化、小量漏水、 车位紧张
李银霞
2021-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁一号线莲花路直线距离500米还是很方便的
【小区户型】主力户型是1梯两户、双南80平米大两房南北通透、优于南北60平小两房、且比90平三房总价小、可做三房
【小区设施】小区中心位置有老年活动室
【生活配套】小区出门100米为古美菜市场。直走50米为友谊商城南方商城，城开中心。衣食住行一站式服务。
不足
房龄偏老，多层楼梯房，车位紧张
徐东东
2021-07-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南门到莲花路地铁站1公里，小区南门120米处有122路，150路公交。距12号线顾戴路地铁站900米
【小区设施】小区设有老年活动室，小型花园，中心位置有凉亭
【生活配套】距复旦大学附属儿科医院仅305米，小区南门正对面20米有农业银行。距友谊商场，百联购物中心仅560米
【居民素质】小区大部分都是居民自住，整体小区居民素质很高。
不足
小区户型较多都是小户型，年轻人一般都不太愿意。
杨笛
2020-06-06
我爱我家
特色
【轨道交通】距离1号线莲花路线500米。可换乘12号线 11号线等等
【小区户型】小区有1梯2户和1梯4户。一室户面积39.93。两室主要55到85不等，3房户型一般在90平左右。
【小区设施】小区中心有100平左右的公园 休息区域，可以锻炼。小朋友玩的一些设施。
【生活配套】小区出门就是南方商城 友谊商城 莲花国际广场 边上就是中庚漫游城。平时 吃喝玩乐一条龙。
【房屋品质】小区 是上海凯德物业管理有限公司。建造年代1993年到1996年。 总户数2283户。
不足
小区部分楼道比较脏乱，有待调整解决。
毛可峰
2020-06-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离一号地铁站300米，十二号线顾戴路站一公里
【小区户型】小区为六层多层住宅，共186栋，多为面积35-59平一室小户型，55-84平两室，一楼带天井采光较好
【其他描述】物业公司为望族物业，物业费为0.8元/平米/月，小区分进出口两个门，小区保安全天站岗。
【生活配套】小区南门出去200米就是南方商城，莲花国际，过了天桥就是莲花路地铁站，西面就是复旦大学附属儿科医院。
【房屋品质】该小区为动迁房，96年小区，隔音防水效果比较不错。外墙经过粉刷为红色，没有蜕皮现象。
不足
房龄老，隔音效果差，因为近地铁，出租率高，小区车位紧张，小区正在整改
