瑞金南苑解读
刘泽华
2020-01-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离地铁4/12号线大木桥路站步行400米，距离地铁9/12号线嘉善路站步行700米
【小区户型】小区分为高层和小高层，小高层一梯两户，明星户型：一南一北厅南北通透两房，两南一北厅南北通透的三房
【小区设施】小区绿化率较高，中心位置有花园，设有座椅可供休息
【生活配套】小区距离日月光中心，田子坊约100米，茶陵路菜市场约300米，打浦桥商圈步行约100米
不足
小区户型比较大，总价高
毕亮
2021-03-16
锦明地产
特色
【轨道交通】出小区步行300米就是9号线打浦桥站。
【小区户型】小区共有23栋主力面积110-150平南北通两房三房为主。
【小区设施】小区自带花园和凉亭，可以为住户提供闲余散步和休息。
不足
小区车位少，停车紧张。
蔡黎明
2021-04-26
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有23个楼号，主要户型为110平米板式两房，140平米以上板式三房 楼间距较大采光充足
【小区设施】小区内有302平米花园，还有供居民休息的长廊，健身设备供居民休闲，共占有50%的绿化，
不足
小区楼号较多，地面停车位较少，高峰期车位比较紧张 车位紧张
谢君钊
2020-08-23
住商不动产
特色
【轨道交通】地铁4号线大木桥站300米，9号线打浦桥站步行200米，东临打浦桥，瑞金南路隧道，南边是南北高架
【小区户型】小区分为高层和小高层，小高层一梯两户，明星户型：一南一北厅南北通透两房，两南一北厅南北通透的三房
【生活配套】邻日月光400米，南面是徐汇滨江地段，西边是徐家汇的美罗城，中山医院
【房屋品质】2000年后的标准板式楼，框剪结构，工艺严谨，房屋品质有保障
不足
小区车位相对比较紧张
任群立
2021-04-10
特色
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好。多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
账号已注销
2021-03-19
特色
【小区户型】小高层两房；南北通户型，一南一北，厅南北通，厨卫全明。三房两南一北，厅南北通为主，一梯两户为主。
【小区设施】内有花园，还有供业主乘凉的长廊，八号楼下儿童游乐设施。绿化高
不足
小区车位紧张。配比不足，1号楼12号楼18号楼23号楼临瑞金南路住干道有噪音。
孙宏伟
2021-03-12
同策好房
特色
【轨道交通】800米就是地铁4号线9号线嘉善路站，100米就是地铁9号线打浦桥站，出门100米就有多条公交线。
【生活配套】步行300米日月光购物广场，田子坊，到瑞金医院500米，到卢湾中学600米左右。
不足
小区车位紧张，税费比较高。
曹磊
2021-02-28
住商不动产
特色
【轨道交通】9号线打浦桥地铁站在小区北方280米处，往西北方800米处是9号线12号线嘉善路地铁站
【小区户型】小区以147-150平三房，100平两房为主，有32层的高层，也有10层的小高层，楼间距60米，采光
不足
小区车位较少，总价1000-1700万，买入价低，增值税很高 车位紧张
周健
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区800米到轨道交通4、9号线（嘉善路站）600米到轨道交通4、12号线（大木桥路站）
【小区户型】小高层两房；南北通户型，一南一北，厅南北通，厨卫全明。三房两南一北，厅南北通为主，一梯两户为主
【生活配套】出门北走400米到日月光、田子坊，800米到瑞金医院
不足
小区车位相对比较紧张
王玺
2020-11-14
特色
【轨道交通】步行400米到4/12号线大木桥路站，步行700米到9/12号线嘉善路站。
【小区户型】共有23楼号，分为高层和小高层，小高层一梯两户，主推115平米大两房和128平米小三房。
【生活配套】往北走600米到日月光中心和田子坊，300米到茶陵路菜市场，800米到瑞金医院，打浦桥商圈100米。
不足
小区车位配比不足，停车紧张。
孙翠平
2020-10-21
我爱我家
特色
【小区设施】小区绿化率较高，中心位置有花园，设有座椅可供休息
【生活配套】步行300米日月光购物中心，田子坊。
【居民素质】小区里都是品质住户，素质较高，不会出现车辆乱停乱放等等现象
不足
小区车位相对比较紧张
黄继男
2020-06-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】300米处地铁4号线大木桥站，200米处地铁9号线打浦桥站，
【小区户型】小区有23个楼号，主推面积是120平米的两室，140平米以上的3室 户型比较方正
【其他描述】物业公司是上海众家物业有线公司，物业费是每个月1.7元一平方，物业公司对此小区的管理不错
【生活配套】小区出门800米到日月光购物中心，金玉兰广场，田子坊景区。茶陵路菜市场步行300米，打浦桥商圈50米
不足
小区户型比较大，总价高
金泉州
2020-11-09
特色
【小区户型】小区主推大户型，南北通的户型比较好，楼栋间距比较宽，采光好
【房屋品质】小区是2003年的品质小区，是老卢湾区政府监督竣工的，小区品质有保障，
【居民素质】小区业主自住率高，多是老干部退休，居民素质都很好的
不足
小区目前地上车位略紧张
程静文
2021-02-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有23个楼号，主要户型为110平米板式两房，140平米以上板式三房 楼间距较大采光充足
【小区设施】小区内有302平米花园，还有供居民休息的长廊，健身设备供居民休闲，共占有50%的绿化，
不足
小区楼号较多，地面停车位较少，高峰期车位比较紧张 车位紧张
朱士万
2020-12-08
中原地产
特色
【小区户型】小高层两房；南北通户型，一南一北，厅南北通，厨卫全明。三房两南一北，厅南北通为主，一梯两户为主。
【房屋品质】小区是2003年的品质小区，是老卢湾区政府监督竣工的，小区品质有保障，
【居民素质】小区业主自住率高，多是老干部退休，居民素质都很好的
不足
小区目前地上车位略紧张
樊津志
2021-02-21
特色
【轨道交通】9号线打浦桥地铁站在小区北方280米处，往西北方800米处是9号线12号线嘉善路地铁站
【小区户型】小区以147-150平三房，100平两房为主，有32层的高层，也有10层的小高层，楼间距60米，采光
不足
小区车位较少，总价1000-1700万，买入价低，增值税很高
盛卫超
2020-09-09
瑞房地产
特色
【轨道交通】地铁9号线打浦桥站步行500米左右
【小区户型】小区分为小高层和高层，主力户型115平南北通二房，125平3房。
【生活配套】步行300米日月光购物中心，田子坊。
不足
小区不足之处靠近主干道有点吵
陈杨帆
2019-11-29
同策好房
特色
【轨道交通】地铁4/12大木桥站步行400米，9号线打浦路站步行300米
【小区户型】小高层1梯2户，明星户型：两房一南一北厅南北，三房两南一北厅南北通为主，现代化板式结构。
【其他描述】小区位于瑞金南路458弄，附近还有三甲医院，西边的中山医院，东边的九院，北面的瑞金医院。
【小区设施】小区中心花园适合老人小孩休息娱乐
【生活配套】本案离日月光、田子坊100米，茶陵路菜场步行300米，打浦桥商圈步行50米
不足
小区车位紧张，靠近主干道高区会有噪音
袁雪影
2020-11-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小高层两房；南北通户型，一南一北，厅南北通，厨卫全明。三房两南一北，厅南北通为主，一梯两户为主。
【小区设施】内有花园，还有供业主乘凉的长廊，八号楼下儿童游乐设施。绿化高
不足
小区车位紧张。配比不足，1号楼12号楼18号楼23号楼临瑞金南路住干道有噪音。
龚一帆
2020-04-06
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁打浦桥300米，此站换乘9号线，经2站可达徐家汇，上下班高峰期人流较大，注意出行
【小区设施】小区中心位置，靠近20号楼，有儿童游乐设施近100平，很多业主带着孩子来此玩耍
【房屋品质】每平米5000元装修标准，双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
总价较高，人车不分流。
