- 住友名人花园
- 87773 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 张杨路2999弄
- 上海住友房地产发展有限公司
- 上海友全物业管理有限公司
小区概述
- 住友名人花园位于浦东区金杨板块，于2002年竣工。全小区由48栋多层住宅和高层住宅组成，小区总建筑面积约80000㎡，容积率约为2.6。小区户型有2居室和4居室，户型面积约为88㎡-163㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有德平路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有泓狮云厢商业广场，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近张杨路/居家桥路(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.4
361米
步行至地铁
309个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约340m是德平路地铁站，途经地铁6号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约111m是张杨路居家桥路公交站，有339路、554路、783路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约298m是张杨路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.1
70个
附近幼儿园
31个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约629m是小螺号幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约409m是浦东新区罗山小学，是一所公立小学；距离小区约765m是上海市罗山中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
7.9
环境概况
小区内景观设计较多，小区景观由假山、水景、草坪、花卉、绿植、凉亭，广场等组成，小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感；小区内有一条小河贯穿其中，缓缓流淌，波光粼粼，为居民带来自然的气息和愉悦的视觉享受；小区内还设有休憩凉亭，可供居民休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面色调偏浅，较为清新淡雅。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
全小区由48栋多层住宅和高层住宅组成，小区总建筑面积约80000㎡，容积率约为2.6。小区户型有2居室和4居室，户型面积约为88㎡-163㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口，南门位于张杨路2999弄1-59号；西门位于浦东新区德平路279号；地面停车场位于浦东新区张杨路3003号；东门位于居家桥路780号，禁外部机动车通行；停车场位于居家桥路780号。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 609户
绿化率
- 58.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 会所；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况较为理想，保养维护情况良好；绿植维护较好，无杂乱、枯黄现象，小河水质也较为清澈。
安保
在安保方面，小区内有多名保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海友全物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共378车位
- 地上178个，地下200个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约821m有泓狮云厢商业广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约346m有联华超市(博山东路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约70m有快客便利店(张杨路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约854m有浦东新区中医医院(罗山分院)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约633m有上海市浦东新区金杨社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约339m有益丰大药房(德平路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约453m有博山菜市场(博山东路)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约207m有中国邮政储蓄银行(上海浦东新区分行)，方便居民办理理财业务；距离小区约613m有移动通信(德平路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约649m是浦东分局罗山新村派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约259m是名人苑，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约540m有大光明影城(博山路店)，方便居民看电影；距离小区约256m有怡君KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.1km有威尔仕健身(中港汇店)，居民健身比较方便。
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