达安圣芭芭花园解读
张小康
2019-12-29
特色
【小区户型】小区以联排别墅 类独栋和独栋别墅组成，总797户810栋，产证面积150平至380平左右
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费试用，设备齐全
【生活配套】从小区北大门出发，向西步行约500米，就有一个大型生活广场，叫明中生活广场，能满足业主的日常生活需求
【房屋品质】小区房屋品质很好，小区一共分四期开发，一期竣工时间为2006年，到目前为止，无一房屋有渗水漏水现象
【居民素质】这个小区的出租户很少，约占总户数的5%。基本都业主自住或空关的 本小区的业主年龄平均35岁，邻里和睦
不足
小区处于飞机航道，会受到一定的噪音影响，小区位置略微较偏，一期的别墅买进价格偏低，二次交易税费偏高
杨松倍
2020-11-05
瑞宅别墅
特色
【小区户型】小区以联排，类独栋，独栋别墅组成，总共797户，地上3层，地下1层，整体栋距比较开阔，采光好。
【小区设施】小区自带2000平会所，免费提供篮球场、网球场、游泳馆和健身房等。设施齐全。
【生活配套】距离小区200米有弘基生活广场莲花超市，生活购物方便。
不足
小区上空有飞机航道，噪音较大
浦传政
2021-04-02
先德
特色
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，独栋为辅，面积140平到400平左右，小区为加州建筑风格。
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐
不足
小区租客多，小区处在飞机航道下，在室外噪音比较大 车位紧张
范帅强
2020-08-03
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】距轨道交通22号春申站仅1公里，小区南面有125路公交车直达莘庄地铁站
【小区户型】小区纯别墅小区，一共分四期，以连拍和独栋为主，达安总共797户，地上三层，地下一层，整体栋距比较开阔
【小区设施】小区自带2000平会所，免费提供篮球场，游泳馆，网球场和健身房，设备齐全
【生活配套】小区100米就有超市，向西步行500米有大型生活广场，能满足业主的日常生活需求
不足
小区上面有飞机航道，有噪音
唐兵
2019-12-04
德洋豪宅
特色
【小区户型】这个小区由联排和独栋别墅组成，建筑面积149平--460平，211平的户型好，价格实惠，为主荐户型。
【小区设施】小区每户都有独立车库，小区车位配比为2：1，停车非常方便，小区业主可享受健身会所，多个游乐场，网球场
【生活配套】从小区北大门出发，向西步行约500米，就有一大型生活广场叫明中生活广场，能满足业主的日常生活需求
【房屋品质】小区房屋品质很好，小区一共分为4期开发，1期竣工时间为2006年，到目前为止，无一房屋有渗水漏水现象
【居民素质】这个小区的出租户很少，约占总户数的5%，基本都业主自住或空关的。本小区的业主年龄平均35岁，邻里和睦
不足
小区处于飞机航道，会受到一定的噪音影响。小区位置略为较偏，一期的别墅买进价格偏低，二次交易税费偏高。
李常忠
2020-07-20
特色
【小区户型】小区一共分四期，以联排和独栋别墅为主。达安总共797户。一共三层，整体栋距之间开阔。
【其他描述】小区是上海达安豪泰置业开发商，物业是达安物业。物业费2.2元/平/月。
不足
小区有飞机声音，周边配套设施不是很齐全。
孔亚梦
2020-08-08
特色
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方
【小区设施】达安圣芭芭花园自带健身房，游泳池，可以直接去的、就在门口
【居民素质】小区现在入住率达80%，其中租户占比比较少。里面居民年龄大部分分布在35岁至45岁之间。
不足
小区处于飞机航道，会受到一定的噪音影响。小区位置略为较偏，一期的别墅买进价格偏低，二次交易税费偏高。
王伟
2019-10-17
先德
特色
【轨道交通】北出口对明中路，东门对明华路，西面是月台路，距离G60沪杭高速1.5公里，北门是125月台路公交站
【小区户型】小区是纯别墅社区，主要有独栋，类独栋，联排组成，主力面积150到380平，带花园，采光充足
【小区设施】小区车位比例1比2.5 ，车位充足，小区内有健身房，游泳馆，篮球场，有天然河流，有喷泉，环境优美
【生活配套】小区明中路大门左转500米是明中，广场，里面吃的喝的玩儿的应有尽有，还有大型商超，和大型影院。
不足
小区在飞机航道上面，声音非常大。
郭婉娟
2020-06-17
先德
特色
【轨道交通】距离地铁22号线春申站500米，小区南面有125路公交车直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区纯别墅小区 主要是联排和独栋别墅面积140平到300平 采用加州风格
【小区设施】小区自带会所有游泳馆，篮球场，健身房，儿童娱乐设施u，每家一个车库和一个车位。
【生活配套】小区 100米 就有超市 大型菜场 小吃 等 配套齐全
不足
小区头上有飞机航道，有噪音
蒋先壮
2019-11-14
特色
【轨道交通】小区位于明中路上，出门右拐50米便是125路，松莘线等，2公里处有金山铁路22号线，直达上海南站。
【小区户型】小区属于纯别墅小区，主要户型是独栋和联排，面积在140-300，加州风格建筑。
【其他描述】物业是达安物业，物业费是2.5元每平方，管家式的服务，非常贴心
【居民素质】居民素质高，邻里关系和睦，居民大部分都是年轻人和四五十岁的成功人士。
不足
小区内可供运动的设施较少。
罗京
2021-04-07
瑞宅别墅
特色
【小区户型】小区纯别墅小区 主要是联排和独栋别墅面积140平到300平 采用加州风格
【小区设施】小区自带会所有游泳馆，篮球场，健身房，儿童娱乐设施u，每家一个车库和一个车位。
不足
小区头上有飞机航道，有噪音 车位紧张
张圣全
2019-11-13
先德
特色
【轨道交通】距离地铁22号线春申站500米，小区南面有125路公交车直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区纯别墅小区 主要是联排和独栋别墅面积140平到300平 采用加州风格
【小区设施】小区自带会所有游泳馆，篮球场，健身房，儿童娱乐设施u，每家一个车库和一个车位。
【生活配套】小区 100米 就有超市 大型菜场 小吃 等 配套齐全
不足
小区头上有飞机航道，有噪音
李强
2019-11-09
瑞宅别墅
特色
【小区户型】主要是联排别墅 也有少数内独栋 还有大独栋 小区西班牙风格 有一部分是木质结构 澳洲过来的木头
【小区设施】小区内部有健身房 游泳池 还有老年活动室 篮球场
【生活配套】周边超市 家乐福小区自带游泳池 健身会所 常年开房 靠近莘庄商业区 开车3公里 到松江万达广场也就
【房屋品质】小区品质高质量好环境也不错 品质很好
不足
不是纯独栋社区 遗憾
李康康
2020-08-08
特色
【小区户型】小区由联排别墅、类独栋、和独栋别墅组成，总797户810栋，产证面积150平到380平左右。
【小区设施】小区自带2000会所，有篮球场、网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐全。
【生活配套】小区出门右转500米有大型超市，生活方便，配套完善。
不足
小区处在飞机航道下面，噪声比较大，栋距比较窄，采光不太好。
赵龙飞
2019-12-15
特色
【小区户型】这个小区是联排和独栋组成，建筑面积149—460平米，211平的户型好，价格实惠，为主荐户型。
【小区设施】小区每户都有独立车库，小区车位配比为2:1，停车非常方便，小区业主可享受健身会所，多个游乐场，网球场
【生活配套】从小区北大门出发，向西步行约500米，就有一大型广场叫明中生活广场，明中生活广场能满足业主的日常生活
【房屋品质】2010年竣工，交房时间2012年，西班牙建筑风格，防水、防潮、隔音都做好了别墅，品质非常好。
不足
小区处于飞机航道，会受到一定的噪音影响。
李龙培
2019-09-26
特色
【轨道交通】距轨道交通22号线春申站一公里，小区班车通往1号线，小区门口125路公交线一刻钟一班。
【小区户型】一期的联排170平到310平连同地下室，小区190左右户型都是南北通透的户型。
【生活配套】小区东门向南100米有大型菜市场.超市.小吃.
不足
外墙为涂料墙需要定期维护容易老旧，除小区一期，二期三期的花园都不大。
魏超凡
2019-09-06
特色
【轨道交通】小区一百米距离就有公交站台，有125路，125b到莘庄地铁站10站，小区班车直接到小区里面环绕接送！
【小区户型】达安圣芭芭纯别墅小区，西班牙建筑风格，户型丰富，可选择空间大。绿化率百分之50以上，栋距开阔
【其他描述】物业公司是达安物业，物业费是2.5元每月每平方，物业管家式管理方式，非常贴心
【生活配套】小区离明中商场500米左右，明中商场是大型综合商场，购物娱乐电影院一应俱全。离弘基广场200米
不足
有部分飞机航道干扰，小区有租户，小区户数1200户，比较难管理
李祥
2020-06-05
特色
【轨道交通】近莘庄地铁站 ，小区多路公交车直达地铁站
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场。网球场和健身房，供业主免费使用
【生活配套】小区出去向西走五百米，有一个明明场，日常购物方便。
不足
小区处于飞机航道下面。会受到一定的噪音影响。
程新力
2020-09-18
德到地产
特色
【小区户型】小区一共分为四期开发，以联排、双拼为主。少数独栋，面积140-300平都有，地上三层，地下一层
【小区设施】小区自带2000平米会所，篮球场，网球场
不足
上面是飞机航道，外面有少量噪音，室内无影响
董天薇
2019-11-26
特色
【小区户型】小区为纯别墅小区，主要是联排和独栋，面积在140-300m²，整体西班牙建筑风格
【小区设施】有篮球，网球场，北门还有健身房
【生活配套】小区东门，向南100米，有大型菜场，超市，小吃、
【房屋品质】建筑年代2006-2013年，防水，防潮，带隔音。
不足
位于飞机航道下方有噪音
